Beschränkte Ausschreibung – Acker in Groß Ziethen – Los 13

Brandenburg, Barnim

Beschränkte Ausschreibung - Acker in Groß Ziethen - Los 13 - Lage in der Umgebung

Lage in der Umgebung

Beschränkte Ausschreibung - Acker in Groß Ziethen - Los 13 - Flurkarte 1

Flurkarte 1

Beschränkte Ausschreibung - Acker in Groß Ziethen - Los 13 - Flurkarte 2

Flurkarte 2

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    BB60-1800-145720
  • Bundesland
    Brandenburg
  • Kreis
    Barnim
  • Gemeinde
    Ziethen
  • Gemarkung
    Groß Ziethen
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    10,2304 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    133.531 EUR
  • Orientierungswert (Pacht)
    4.253 EUR/Jahr

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Wir bieten einem beschränkten Teilnehmerkreis insgesamt 10,2304 ha, davon 9,0263 ha Ackerland sowie sonstige Flächen in der Gemarkung Groß Ziethen zum Kauf und alternativ zur Pacht für 4 Jahre (bis 30.09.2025) an. Die durchschnittliche Ackerzahl beträgt 45 Bodenpunkte. Die Flächen sind ab dem 01.10.2021 pachtfrei.

Das zum Kauf bzw. alternativ zur 4jährigen Pacht angebotene Objekt ist bis zum 30.09.2021 verpachtet. Der Pachtvertrag ist vom Erwerber bis zum Pachtende (30.09.2021) zu übernehmen.

Die Laufzeit des Pachtvertrages soll am 01.10.2021 beginnen und endet am 30.09.2025.

Detaillierte Flurstücksinformationen und die Aufteilung der einzelnen Nutzungsarten entnehmen Sie bitte der zum Download bereitgestellten Flurstücksliste. Diese finden Sie unter Anlagen/Links. Die Katasterangaben stimmen teilweise nicht mit dem Feldblockkataster überein. Die Katasterangaben wurden mit dem Feldblockkataster abgeglichen und angepasst. Die Flächenaufteilung erfolgt ausschließlich für Zwecke der Vertragsdurchführung; wegen der tatsächlichen Flächengröße, der jeweiligen Nutzungsart, der Bewirtschaftungsmöglichkeiten übernimmt die Verkäuferin bzw. Verpächterin keine Gewähr.


Lasten/Beschränkungen/Grundbuchstand:

Eigentümerin der angebotenen Flurstücke ist die Bodenverwertungs- und- verwaltungs GmbH.

Eintragungen im Grundbuch Abteilung II (Lasten und Beschränkungen):
  • für die Flurstücke 819 und 820 der Flur 2 in der Gemarkung Groß Ziethen ist eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht) für eine Erdgasleitung mit Kabel und Zubehör im Grundbuch eingetragen
  • für das Flurstück 877 der Flur 2 in der Gemarkung Groß Ziethen ist eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht) für eine Erdgasleitung mit Armaturen und Steuerkabel im Grundbuch eingetragen
In Abteilung III sind keine Eintragungen vorhanden.


Teilnehmerkreis:

An beschränkten Ausschreibungen können landwirtschaftliche Betriebe folgender Betriebsformen teilnehmen:
  • Betriebe mit mehr als 0,5 VE je ha Gesamtbetriebsfläche im Jahresdurchschnitt (Vorjahr)
  • Spezialisierte Gartenbaubetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 2 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Spezialisierte Dauerkulturbetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 3 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Weideviehbetriebe mit Schafen, Ziegen u.a. (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 48 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Betriebe, die nach der in der „Verordnung (EG) Nr. 834/2007 des Rates vom 28. Juni 2007 über die ökologische / biologische Produktion und Kennzeichnung von ökologischen / biologischen Erzeugnissen …“ (Abl. Nr. L 189 vom 20. Juli 2007, S. 1) arbeiten und sich einem Kontrollverfahren nach den im zugehörigen EG-Folgerecht festgelegten Kriterien unterziehen.
  • Junglandwirte, die einen landwirtschaftlichen Betrieb vor nicht mehr als 10 Jahren übernommen bzw. gegründet haben und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - landwirtschaftliche Einzelunternehmer sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben.
oder
  • Junglandwirte, die zum ersten Mal die Einrichtung eines landwirtschaftlichen Betriebes planen und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben und
    - ein von der zuständigen Landesbehörde bestätigtes Betriebskonzept haben, das berechtigte Aussicht hat, in Form eines Einzelunternehmens erfolgreich realisiert zu werden.
Die teilnehmenden Betriebe müssen zum Nachweis ihrer Teilnahmeberechtigung ein von der zuständigen Stelle des Landes unterzeichnetes Formblatt dem Gebot beilegen. Dieses Formblatt finden Sie in den Ausschreibungsbedingungen.


Planfestellungsverfahren:

Das Flurstück 820 der Flur 2 in der Gemarkung Groß Ziethen ist Bestandteil des Planfeststellungsverfahrens für den Neubau der 380-kV-Freileitung Ferngasleitung 304 "Börnicke-Schwennenz".

Das Flurstück 291/5 der Flur 2 in der Gemarkung Groß Ziethen ist Bestandteil des Planfeststellungsverfahrens Ausbau der Bundesstraße 198.


Schutzgebiete:

Die Flächen sind Bestandteil des Landschaftsschutzgebietes "Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin" und liegen im Biosphärenreservat "Schorfheide - Chorin". Die jeweiligen Naturschutzgesetze, Richtlinien und Verordnungen sind zu beachten.


geschützte Biotope:

Die Flurstücke 291/5 und 819 sowie eine Teilfläche des Flurstückes 820 der Flur 2 in der Gemarkung Groß Ziethen sind Bestandteil von geschützten Biotopen.


Bodendenkmal:

Das Flurstück 291/5 sowie eine Teilfläche des Flurstückes 819 der Flur 2 in der Gemarkung Groß Ziethen sind Bestandteil des unter der Nr. 40214 in die Denkmalliste des Landes Brandenburg eingetragenen Bodendenkmals "Siedlung Urgeschichte, Dorfkern Neuzeit, Dorfkern Deutsches Mittelalter".


Planungsstand:

Die Flurstücke befinden sich im Außenbereich nach § 35 BauGB.


Zuwegung:

Das Flurstück 312 grenzt laut Kataster an das Flurstück 308/1 (Buchholzer Weg). In der Örtlichkeit verläuft jedoch der Weg abweichend. Auch kann nicht mit Sicherheit gesagt werden, dass das Flurstück 825, welches zwischen den Flurstücken 820 und 877 verläuft, einen öffentlichen Weg darstellt. Daher kann nicht ausgeschlossen werden, dass die Flurstücke keine gesicherte öffentliche Zuwegung haben. Der Käufer bzw. Pächter muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen. Dingliche und/oder privatwirtschaftliche Vereinbarungen hinsichtlich der Zuwegung bestehen nicht.


Haftungsausschluss:

Wir weisen darauf hin, dass für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernommen wird. Insbesondere kann die tatsächliche Nutzungsart von der hier angegebenen Nutzungsart abweichen. Bitte informieren Sie sich daher selbst vor Ort über die Objekte und zögern Sie nicht, sich mit weitergehenden Fragen an den zuständigen Mitarbeiter der BVVG zu wenden. Die Besichtigung der Flächen kann von öffentlichen Straßen und Wegen aus erfolgen, das Befahren des Ausschreibungsloses ist nicht gestattet.

Wir freuen uns auf Ihr Gebot!

Lage

Groß Ziethen ist ein Ortsteil der Gemeinde Ziethen, an der Grenze zur Uckermark und wird vom Amt Joachimsthal (Schorfheide) verwaltet. Groß Ziethen befindet sich an der B198 und ist von der A11, Abfahrt Joachimsthal, sehr gut zu erreichen. Die Flächen liegen südlich von Groß Ziethen, südlich der B 198 (Angermünder Chaussee) zwischen Senftenhütter Weg und Buchholzer Weg. Die Flächen haben keine direkte öffentliche Zuwegung. Näheres können Sie den Bildern und unter Zuwegung entnehmen.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Daniela Klang
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Brandenburg/Berlin
  • Adresse
    Schönhauser Allee 120
    10437 Berlin
  • Tel. Durchwahl

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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