Beschränkte Ausschreibung – Acker in Klein Ziethen und Serwest – Los 5

Brandenburg, Barnim

Beschränkte Ausschreibung - Acker in Klein Ziethen und Serwest - Los 5 - Luftbild mit Beschriftung - FS 152, 154, 155 u.159 in Klein Ziethen

Luftbild mit Beschriftung - FS 152, 154, 155 u.159 in Klein Ziethen

Beschränkte Ausschreibung - Acker in Klein Ziethen und Serwest - Los 5 - Luftbild mit Beschriftung - Flurstück 172 in Klein Ziethen

Luftbild mit Beschriftung - Flurstück 172 in Klein Ziethen

Beschränkte Ausschreibung - Acker in Klein Ziethen und Serwest - Los 5 - Lage in der Umgebung

Lage in der Umgebung

Beschränkte Ausschreibung - Acker in Klein Ziethen und Serwest - Los 5 - Flurkarte - Flächen in Serwest

Flurkarte - Flächen in Serwest

Beschränkte Ausschreibung - Acker in Klein Ziethen und Serwest - Los 5 - Flurkarte - FS 152, 154, 155 u.159 in Klein Ziethen

Flurkarte - FS 152, 154, 155 u.159 in Klein Ziethen

Beschränkte Ausschreibung - Acker in Klein Ziethen und Serwest - Los 5 - Flurkarte - Flurstück 172 in Klein Ziethen

Flurkarte - Flurstück 172 in Klein Ziethen

Beschränkte Ausschreibung - Acker in Klein Ziethen und Serwest - Los 5 - Straßen und Wege - Serwest und Flurstück 172 Klein Ziethen

Straßen und Wege - Serwest und Flurstück 172 Klein Ziethen

Beschränkte Ausschreibung - Acker in Klein Ziethen und Serwest - Los 5 - Straßen und Wege - FS 152, 154, 155 u.159 in Klein Ziethen

Straßen und Wege - FS 152, 154, 155 u.159 in Klein Ziethen

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    BB60-1800-144620
  • Bundesland
    Brandenburg
  • Kreis
    Barnim
  • Gemeinde
    Chorin
    Ziethen
  • Gemarkung
    Klein Ziethen
    Serwest
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    13,752 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    187.235 EUR
  • Orientierungswert (Pacht)
    5.514 EUR/Jahr

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Wir bieten einem beschränkten Teilnehmerkreis insgesamt 13,7520 ha, davon 12,6774 ha Ackerland und sonstige Flächen in den Gemarkungen Serwest und Klein Ziethen zum Kauf bzw. alternativ zur Pacht für 4 Jahre (bis 30.09.2025) an. Die durchschnittliche Ackerzahl beträgt 41 Bodenpunkte. Die Flächen sind ab dem 01.10.2021 pachtfrei.

Das zum Kauf bzw. alternativ zur 4jährigen Pacht angebotene Objekt ist bis zum 30.09.2021 verpachtet. Der Pachtvertrag ist vom Erwerber bis zum Pachtende (30.09.2021) zu übernehmen.

Die Laufzeit des Pachtvertrages soll am 01.10.2021 beginnen und endet am 30.09.2025.

Detaillierte Flurstücksinformationen und die Aufteilung der einzelnen Nutzungsarten entnehmen Sie bitte der zum Download bereitgestellten Flurstücksliste. Diese finden Sie unter Anlagen/Links. Die Katasterangaben stimmen teilweise nicht mit dem Feldblockkataster überein. Die Katasterangaben wurden mit dem Feldblockkataster abgeglichen und angepasst. Die Flächenaufteilung erfolgt ausschließlich für Zwecke der Vertragsdurchführung; wegen der tatsächlichen Flächengröße, der jeweiligen Nutzungsart, der Bewirtschaftungsmöglichkeiten übernimmt die Verkäuferin bzw. die Verpächterin keine Gewähr.


Lasten/Beschränkungen/Grundbuchstand:

Eigentümerin der angebotenen Flurstücke ist die Bodenverwertungs- und- verwaltungs GmbH bzw. die Treuhandanstalt.

Eintragungen im Grundbuch Abteilung II (Lasten und Beschränkungen):
  • für das Flurstück 152, Flur 2, Gemarkung Klein Ziethen, ist eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Erdgasfernleitung) im Grundbuch eingetragen;
  • für die Flurstücke 154 und 159, Flur 2, Gemarkung Klein Ziethen, ist eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht) für eine 110 kV Freileitung Finow-Britz-Angermünde im Grundbuch eingetragen;
  • für die Flurstücke 154 und 159, Flur 2, Gemarkung Klein Ziethen, ist eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht) für Hochspannungsfreileitungen - 380kV-Leitung Bertikow-Neuenhagen im Grundbuch eingetragen;
  • für das Flurstück 159, Flur 2, Gemarkung Klein Ziethen, ist eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Erdgasleitung mit Nebenanlagen einschl. Kommunikationskabel) im Grundbuch eingetragen.


In Abteilung III sind keine Eintragungen vorhanden.



Teilnehmerkreis

An beschränkten Ausschreibungen können landwirtschaftliche Betriebe folgender Betriebsformen teilnehmen:
  • Betriebe mit mehr als 0,5 VE je ha Gesamtbetriebsfläche im Jahresdurchschnitt (Vorjahr)
  • Spezialisierte Gartenbaubetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 2 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Spezialisierte Dauerkulturbetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 3 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Weideviehbetriebe mit Schafen, Ziegen u.a. (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 48 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Betriebe, die nach der in der „Verordnung (EG) Nr. 834/2007 des Rates vom 28. Juni 2007 über die ökologische / biologische Produktion und Kennzeichnung von ökologischen / biologischen Erzeugnissen …“ (Abl. Nr. L 189 vom 20. Juli 2007, S. 1) arbeiten und sich einem Kontrollverfahren nach den im zugehörigen EG-Folgerecht festgelegten Kriterien unterziehen.
  • Junglandwirte, die einen landwirtschaftlichen Betrieb vor nicht mehr als 10 Jahren übernommen bzw. gegründet haben und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - landwirtschaftliche Einzelunternehmer sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben.
oder
  • Junglandwirte, die zum ersten Mal die Einrichtung eines landwirtschaftlichen Betriebes planen und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben und
    - ein von der zuständigen Landesbehörde bestätigtes Betriebskonzept haben, das berechtigte Aussicht hat, in Form eines Einzelunternehmens erfolgreich realisiert zu werden.
Die teilnehmenden Betriebe müssen zum Nachweis ihrer Teilnahmeberechtigung ein von der zuständigen Stelle des Landes unterzeichnetes Formblatt dem Gebot beilegen. Dieses Formblatt finden Sie in den Ausschreibungsbedingungen.


Planfeststellungsverfahren:

Die Flurstücke 154 und 159, Flur 2, Gemarkung Klein Ziethen sind Bestandteil des Planfeststellungsverfahrens für den Neubau der 380-kV-Freileitung Bertikow-Neuenhagen.

Das Flurstück 152, Flur 2, Gemarkung Klein Ziethen ist Bestandteil des Planfeststellungsverfahrens für den Ausbau der Bundesstraße 198.



Schutzgebiete:

Die Flächen sind Bestandteil des Landschaftsschutzgebietes "Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin" und liegen im Biosphärenreservat "Schorfheide - Chorin". Weiterhin sind die Flurstücke in der Gemarkung Serwest Bestandteil des Vogelschutzgebietes SPA "Schorfheide - Chorin". Die jeweiligen Naturschutzgesetze, Richtlinien und Verordnungen sind zu beachten.


geschützte Biotope:

Die Flurstücke 8 und 9, Flur 1, Gemarkung Serwest und das Flurstück 154, Flur 2, Gemarkung Klein Ziethen sind teilweise Bestandteil von geschützten Biotopen.


Planungsstand:

Die Flurstücke befinden sich im Außenbereich nach § 35 BauGB.


Haftungsausschluss:

Wir weisen darauf hin, dass für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernommen wird. Insbesondere kann die tatsächliche Nutzungsart von der hier angegebenen Nutzungsart abweichen. Bitte informieren Sie sich daher selbst vor Ort über die Objekte und zögern Sie nicht, sich mit weitergehenden Fragen an den zuständigen Mitarbeiter der BVVG zu wenden. Die Besichtigung der Flächen kann von öffentlichen Straßen und Wegen aus erfolgen, das Befahren des Ausschreibungsloses ist nicht gestattet.

Wir freuen uns auf Ihr Gebot!

Lage

Klein Ziethen ist ein Ortsteil der Gemeinde Ziethen, an der Grenze zur Uckermark und wird vom Amt Joachimsthal (Schorfheide) verwaltet. Kein Ziethen befindet sich an der B198 und ist von der A11, Abfahrt Joachimsthal, sehr gut zu erreichen. Serwest ist ein Ortsteil der Gemeinde Chorin, der an der L 200 liegt, und vom Amt Britz-Chorin-Oderberg verwaltet wird. Die Flächen liegen südlich von Klein Ziethen und nördlich von Serwest und sind über die B198 bzw. L200 und von da aus über Wirtschaftswege zu erreichen. Näheres können Sie den Bildern entnehmen.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Daniela Klang
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Brandenburg/Berlin
  • Adresse
    Schönhauser Allee 120
    10437 Berlin
  • Tel. Durchwahl

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BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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