Beschränkte Ausschreibung Acker in Serno

Sachsen-Anhalt, Wittenberg

Beschränkte Ausschreibung Acker in Serno - Gemarkung Serno, Flur 7

Gemarkung Serno, Flur 7

Beschränkte Ausschreibung Acker in Serno - Lageplan

Lageplan

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM91-1800-184720
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Wittenberg
  • Gemeinde
    Coswig (Anhalt), Stadt
  • Gemarkung
    Serno
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    10,7008 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    Kaufpreis: 138.308 EUR
  • Orientierungswert (Pacht)
    Pachtzins: 2.687 EUR/Jahr

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

In der Gemarkung Serno bieten wir einem beschränkten Teilnehmerkreis Flächen zum Kauf und/oder einer alternativen Verpachtung für 6 Jahre an. Das Los aus 7 Flurstücken hat eine Flächengröße von 10,7008 ha. Die als Acker bewirtschafteten Flächen werden mit einem Bonitätsdurchschnitt mit AZ 21 ausgewiesen. Ab dem 01.10.2021 sind die Flächen pachtfrei.

Teilnehmerkreis

An beschränkten Ausschreibungen können landwirtschaftliche Betriebe folgender Betriebsformen teilnehmen:
  • Betriebe mit mehr als 0,5 VE je ha Gesamtbetriebsfläche im Jahresdurchschnitt (Vorjahr)
  • Spezialisierte Gartenbaubetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 2 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Spezialisierte Dauerkulturbetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 3 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Weideviehbetriebe mit Schafen, Ziegen u.a. (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 48 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Betriebe, die nach der in der „Verordnung (EG) Nr. 834/2007 des Rates vom 28. Juni 2007 über die ökologische / biologische Produktion und Kennzeichnung von ökologischen / biologischen Erzeugnissen …“ (Abl. Nr. L 189 vom 20. Juli 2007, S. 1) arbeiten und sich einem Kontrollverfahren nach den im zugehörigen EG-Folgerecht festgelegten Kriterien unterziehen.
  • Junglandwirte, die einen landwirtschaftlichen Betrieb vor nicht mehr als 10 Jahren übernommen bzw. gegründet haben und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - landwirtschaftliche Einzelunternehmer sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben.
oder
  • Junglandwirte, die zum ersten Mal die Einrichtung eines landwirtschaftlichen Betriebes planen und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben und
    - ein von der zuständigen Landesbehörde bestätigtes Betriebskonzept haben, das berechtigte Aussicht hat, in Form eines Einzelunternehmens erfolgreich realisiert zu werden.
Die an der Ausschreibung teilnehmenden Betriebe müssen zum Nachweis ihrer Teilnahmeberechtigung ein von der zuständigen Stelle des Landes unterzeichnetes Formblatt dem Gebot beilegen. Dieses Formblatt finden Sie in den Ausschreibungsbedingungen.

Verpachtung
Der aktuelle Landpachtvertrag endet am 30.09.2021. Für eine gute Bewirtschaftung ist ein Pflugtausch erforderlich.
Es wird eine detaillierte Flächenliste als PDF-Datei unter "Lage" zum Download angeboten.

Schutzgebiete
Das Ausschreibungsobjekt liegt im Landschaftsschutzgebiet (LSG) Roßlauer Vorfläming sowie im Naturpark Fläming.

Kaufvertrag
Bei Zuschlag für ein Kaufgebot möchten wir auf folgendes hinweisen. In dem Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Nutzung im Zusammenhang mit der Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder von Funk-, Sende- oder vergleichbarer Analgen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen). Des Weiteren behalten wir uns vor, im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit der Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Finanzierung
Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der BVVG ein Nachweis über die Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).

Wir weisen darauf hin, dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernommen wird.

Lage

Serno ist ein Ortsteil der Stadt Coswig im Landkreis Wittenberg, Serno liegt ca. 21 km nordwestlich der Lutherstadt Wittenberg, nahe der Landesgrenze zu Brandenburg. Die ausgeschriebenen Flurstücke liegen in Streulage südlich von Serno, nahe der Ortschaft Grochewitz (s. Karten).

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Rüdiger Fiedler
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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Abgabe des Gebotes