Beschränkte Ausschreibung Ackerland bei Tröbsdorf

Sachsen-Anhalt, Burgenlandkreis

Beschränkte Ausschreibung Ackerland bei Tröbsdorf - Bild 3

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Beschränkte Ausschreibung Ackerland bei Tröbsdorf - Bild 4

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM84-1800-001921
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Burgenlandkreis
  • Gemeinde
    Laucha an der Unstrut, Stadt
  • Gemarkung
    Tröbsdorf
  • Objektart
    Acker und Grünland
    Acker und Grünland (beschränkt)
  • Größe
    11,5521 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    Kauf: 270.483,00 EUR
  • Orientierungswert (Pacht)
    Pachtzins: 6.328,00 EUR/Jahr

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Wir bieten einem eingeschränkten Bieterkreis insgesamt 11,5521 ha zum Kauf oder zur Pachtung ab dem 01.10.2021 für die Dauer von sechs Jahren an. Das Ausschreibungslos beinhaltet 11,2661 ha Ackerland mit einer durchschnittlichen Bonität von ca. 62 Bodenpunkten sowie 0,2860 ha Sonstige Fläche.

Teilnehmerkreis

An beschränkten Ausschreibungen können landwirtschaftliche Betriebe folgender Betriebsformen teilnehmen:

  • Betriebe mit mehr als 0,5 VE je ha Gesamtbetriebsfläche im Jahresdurchschnitt (Vorjahr)
  • Spezialisierte Gartenbaubetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 2 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Spezialisierte Dauerkulturbetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 3 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Weideviehbetriebe mit Schafen, Ziegen u.a. (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 48 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Betriebe, die nach der in der „Verordnung (EG) Nr. 834/2007 des Rates vom 28. Juni 2007 über die ökologische / biologische Produktion und Kennzeichnung von ökologischen / biologischen Erzeugnissen …“ (Abl. Nr. L 189 vom 20. Juli 2007, S. 1) arbeiten und sich einem Kontrollverfahren nach den im zugehörigen EG-Folgerecht festgelegten Kriterien unterziehen.
  • Junglandwirte, die einen landwirtschaftlichen Betrieb vor nicht mehr als 10 Jahren übernommen bzw. gegründet haben und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - landwirtschaftliche Einzelunternehmer sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben.

oder

  • Junglandwirte, die zum ersten Mal die Einrichtung eines landwirtschaftlichen Betriebes planen und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben und
    - ein von der zuständigen Landesbehörde bestätigtes Betriebskonzept haben, das berechtigte Aussicht hat, in Form eines Einzelunternehmens erfolgreich realisiert zu werden.

Die teilnehmenden Betriebe müssen zum Nachweis ihrer Teilnahmeberechtigung ein von der zuständigen Stelle des Landes (in Sachsen-Anhalt: Amt für Landwirtschaft, Flurneuordnung und Forsten) unterzeichnetes Formblatt dem Gebot beilegen. Dieses Formblatt finden Sie in den Ausschreibungsbedingungen.



Weitere Informationen

Die Flächen des Ausschreibungsloses liegen im Naturpark "Saale-Unstrut-Triasland". Das Flurstück 50 ist zu einem geringen Teil auch Bestandteil des Landschaftsschutzgebietes "Unstrut-Triasland" (siehe Bild 4).

Nach Angaben des Amtes für Landwirtschaft, Flurneuordnung und Forsten liegen die angebotenen Flurstücke in einem Ackerfeldblock mit Erosionsgefährdung CC Wasser 1. Außerdem befinden sich alle angebotenen Flurstücke im Wasserschutzgebiet "Thalwinkel" Code WSG 0171.

Daraus resultierende Bewirtschaftungsauflagen sind vom Pächter/Käufer einzuhalten.

Flurbereinigung

Die Flurstücke liegen im Verfahrensgebiet des Flurbereinigungsverfahrens "Bad Bibra/Thalwinkel", dass beim Amt für Landwirtschaft, Flurneuordnung und Forsten (ALFF) Süd unter der Verfahrensnummer: 611/46 BLK 028 geführt wird. Der Käufer tritt mit Besitzübergang anstelle der Verkäuferin (bisheriger Teilnehmer) dem Verfahren bei. Er muss alle bisherigen Regelungen und Festlegungen aus dem Verfahren gegen sich gelten lassen. Außerdem hat er alle zurückliegenden und zukünftigen Verfahrenskosten mit Bezug zum Kaufobjekt zu übernehmen.

Grundbuchstand

Die BVVG ist als Eigentümerin der Flurstücke in den Grundbüchern eingetragen. In Abteilung II und III sind die Grundstücke lastenfrei.

Sofern noch sogenannte "Altleitungen" bekannt werden, sind diese vom Erwerber als nicht preismindernd zu übernehmen und weiterhin zu dulden.

Kaufvertrag

In den abzuschließenden Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Umnutzung zur Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder für die Errichtung von Funk-, Sende- oder vergleichbaren Anlagen aufgenommen. Des Weiteren behalten wir uns vor, für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Lage

Die Ortschaft Tröbsdorf gehört zur Stadt Laucha an der Unstrut. Die Flächen sind in einem Feldblock eingebunden, der sich im Westen des Ortes befindet.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Kirsten Sauer
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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