Beschränkte Ausschreibung: Ackerland in Heinrichshof

Mecklenburg-Vorpommern, Vorpommern-Greifswald

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    MS75-1800-040620
  • Bundesland
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Kreis
    Vorpommern-Greifswald
  • Gemeinde
    Lübs
  • Gemarkung
    Heinrichshof
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    6,7817 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    Kauf: 175.900,00 EUR

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Im Rahmen einer beschränkten Ausschreibung bieten wir für arbeitsintensive Betriebe bzw. Junglandwirte ca. 6,7493 ha Ackerland (AZ: Ø 35) und ca. 0,0324 ha übrige Fläche zum Kauf an. Das Objekt ist ab dem 01.10.2021 pachtfrei.

In den Ausschreibungsbedingungen finden Sie Hinweise zum Kreis der teilnahmeberechtigten Unternehmen an der beschränkten Ausschreibung.

Teilnehmerkreis

An beschränkten Ausschreibungen können landwirtschaftliche Betriebe folgender Betriebsformen teilnehmen:
  • Betriebe mit mehr als 0,5 VE je ha Gesamtbetriebsfläche im Jahresdurchschnitt (Vorjahr)
  • Spezialisierte Gartenbaubetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 2 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Spezialisierte Dauerkulturbetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 3 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Weideviehbetriebe mit Schafen, Ziegen u.a. (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 48 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Betriebe, die nach der in der „Verordnung (EG) Nr. 834/2007 des Rates vom 28. Juni 2007 über die ökologische / biologische Produktion und Kennzeichnung von ökologischen / biologischen Erzeugnissen …“ (Abl. Nr. L 189 vom 20. Juli 2007, S. 1) arbeiten und sich einem Kontrollverfahren nach den im zugehörigen EG-Folgerecht festgelegten Kriterien unterziehen.
  • Junglandwirte, die einen landwirtschaftlichen Betrieb vor nicht mehr als 10 Jahren übernommen bzw. gegründet haben und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - landwirtschaftliche Einzelunternehmer sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben.
oder
  • Junglandwirte, die zum ersten Mal die Einrichtung eines landwirtschaftlichen Betriebes planen und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben und
    - ein von der zuständigen Landesbehörde bestätigtes Betriebskonzept haben, das berechtigte Aussicht hat, in Form eines Einzelunternehmens erfolgreich realisiert zu werden.
Die teilnehmenden Betriebe müssen zum Nachweis ihrer Teilnahmeberechtigung ein von der zuständigen Stelle des Landes unterzeichnetes Formblatt dem Gebot beilegen. Dieses Formblatt finden Sie in den Ausschreibungsbedingungen.





Weitere Informationen
Detaillierte Angaben zur Größe, Nutzungsart und Bonität des Flurstücks finden Sie als Datei unter der Rubrik "Lage" (Flurstücksliste). Für die Flurstücksgröße, die Größe der einzelnen Nutzungsarten, deren Bonität und die Bewirtschaftungsmöglichkeiten wird keine Gewähr übernommen. Die Katasterangaben sind Basis der Ausschreibung.

Windeignungsgebiet
Das Flurstück 33/1 der Flur 3 der Gemarkung Heinrichshof liegt teilweise im Windeignungsgebiet. Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass die ausgeschriebene Fläche zukünftig im Zusammenhang mit der Errichtung von Windenergieanlagen genutzt werden kann. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages wird deshalb eine entsprechende Klausel in den Kaufvertrag aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen). Der Verpflichtungszeitraum beläuft sich auf eine Dauer von 10 Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages.

Bodenordnungsverfahren
Das Flurstück ist Gegenstand des Flurneuordnungsverfahrens "Lübs".

Verpachtung
Die Fläche ist bis zum 30.09.2021 zur landwirtschaftlichen Nutzung verpachtet. Der Pachtvertrag ist für die Restlaufzeit vom Erwerber zu übernehmen.

Grundbuch
Blatt 592, Abt. II:
Lfd. Nr. 19
Lastend auf Gemarkung Heinrichshof, Flur 3, Flurstück 33/1:
Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Gasleitungs- und 20-kV-Leitungsrecht, Nutzungsbeschränkung) für die E.ON edis AG, Fürstenwalde/Spree; gemäß Bewilligung vom 27. Januar 2006, Notarin Sellke, UR-Nr. 59/2006, eingetragen am 06. Dezember 2006.

Lfd. Nr. 21
Lastend auf Gemarkung Heinrichshof, Flur 3, Flurstück 33/1:
Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht- Wasserver- und Abwasserentsorgung) für Wasser- und Abwasser-Verband Ueckermünde, Eggesin; gemäß Leitungs- und Anlagenrechtsbescheinigung vom 30. März 2009, Landkreis Uecker-Randow, Az: LAR 016/2008, eingetragen am 18. November 2009.

Abteilung III: lastenfrei

Sonstiges
Die Zuwegung ist eigenständig zu klären.

Lage

Heinrichshof ist ein Ortsteil der Gemeinde Lübs und befindet sich am Rande der Ueckermünder Heide. Der Kaufgegenstand liegt im nördlichen Teil der Gemarkung Heinrichshof.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Morena Böhl
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Mecklenburg-Vorpommern
  • Adresse
    Werner-von-Siemens-Straße 4
    19061 Schwerin
  • Tel. Durchwahl

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BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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