Beschränkte Ausschreibung – Ackerland in Klein Ziethen – Los 9

Brandenburg, Barnim

Beschränkte Ausschreibung - Ackerland in Klein Ziethen - Los 9 - Lage in der Umgebung

Lage in der Umgebung

Beschränkte Ausschreibung - Ackerland in Klein Ziethen - Los 9 - Flurkarte

Flurkarte

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    BB60-1800-145020
  • Bundesland
    Brandenburg
  • Kreis
    Barnim
  • Gemeinde
    Ziethen
  • Gemarkung
    Klein Ziethen
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    9,5971 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    134.869 EUR
  • Orientierungswert (Pacht)
    3.750 EUR/Jahr

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Wir bieten einem beschränkten Teilnehmerkreis insgesamt 9,5971 ha, davon 8,9053 ha Ackerland und 0,6918 ha Grünland in der Gemarkung Klein Ziethen zum Kauf und alternativ zur Pacht für 5 Jahre (bis 30.09.2026) an. Die durchschnittliche Ackerzahl beträgt 39 Bodenpunkte, die Grünlandzahl 38 Bodenpunkte. Die Flächen sind ab dem 01.10.2021 pachtfrei.

Das zum Kauf bzw. alternativ zur 5jährigen Pacht angebotene Objekt ist bis zum 30.09.2021 verpachtet. Der Pachtvertrag ist vom Erwerber bis zum Pachtende (30.09.2021) zu übernehmen.

Die Laufzeit des Pachtvertrages soll am 01.10.2021 beginnen und endet am 30.09.2026.

Detaillierte Flurstücksinformationen und die Aufteilung der einzelnen Nutzungsarten entnehmen Sie bitte der zum Download bereitgestellten Flurstücksliste. Diese finden Sie unter Anlagen/Links. Die Flächenaufteilung erfolgt ausschließlich für Zwecke der Vertragsdurchführung; wegen der tatsächlichen Flächengröße, der jeweiligen Nutzungsart, der Bewirtschaftungsmöglichkeiten übernimmt die Verkäuferin bzw. Verpächterin keine Gewähr.

Lasten/Beschränkungen/Grundbuchstand:

Eigentümerin der angebotenen Flurstücke ist die Bodenverwertungs- und- verwaltungs GmbH bzw. die Treuhandanstalt.

Eintragungen im Grundbuch Abteilung II (Lasten und Beschränkungen):

  • für die Flurstücke 118, 264 und 270 der Flur 2 in der Gemarkung Klein Ziethen ist eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht) für Hochspannungsfreileitungen – 380-kV-Leitung Bertikow-Neuenhagen im Grundbuch eingetragen
  • für das Flurstück 264 der Flur 2 in der Gemarkung Klein Ziethen ist eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht) für eine 110 kV Freileitung Finow-Britz-Angermünde nach § 9 GBBerG im Grundbuch eingetragen
  • für das Flurstück 270 der Flur 2 in der Gemarkung Klein Ziethen ist eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht) für eine 110 kV Freileitung Finow-Britz-Angermünde nach § 9 GBBerG im Grundbuch eingetragen
  • für das Flurstück 145/2 der Flur 2 in der Gemarkung Klein Ziethen ist eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit - Recht innerhalb eines Schutzstreifens von 8 m Breite eine Erdgasfernleitung mit Nebenanlagen unterirdisch zu verlegen und zu betreiben im Grundbuch eingetragen
  • für das Flurstück 74 der Flur 2 in der Gemarkung Klein Ziethen sind beschränkte persönliche Dienstbarkeiten - Recht zur Verlegung, Unterhaltung, Betreibung einer Erdgasleitung mit Kabeln und Zubehör im Grundbuch eingetragen

In Abteilung III sind keine Eintragungen vorhanden.


Teilnehmerkreis:

An beschränkten Ausschreibungen können landwirtschaftliche Betriebe folgender Betriebsformen teilnehmen:

  • Betriebe mit mehr als 0,5 VE je ha Gesamtbetriebsfläche im Jahresdurchschnitt (Vorjahr)
  • Spezialisierte Gartenbaubetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 2 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Spezialisierte Dauerkulturbetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 3 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Weideviehbetriebe mit Schafen, Ziegen u.a. (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 48 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Betriebe, die nach der in der „Verordnung (EG) Nr. 834/2007 des Rates vom 28. Juni 2007 über die ökologische / biologische Produktion und Kennzeichnung von ökologischen / biologischen Erzeugnissen …“ (Abl. Nr. L 189 vom 20. Juli 2007, S. 1) arbeiten und sich einem Kontrollverfahren nach den im zugehörigen EG-Folgerecht festgelegten Kriterien unterziehen.
  • Junglandwirte, die einen landwirtschaftlichen Betrieb vor nicht mehr als 10 Jahren übernommen bzw. gegründet haben und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - landwirtschaftliche Einzelunternehmer sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben.

oder

  • Junglandwirte, die zum ersten Mal die Einrichtung eines landwirtschaftlichen Betriebes planen und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben und
    - ein von der zuständigen Landesbehörde bestätigtes Betriebskonzept haben, das berechtigte Aussicht hat, in Form eines Einzelunternehmens erfolgreich realisiert zu werden.

Die teilnehmenden Betriebe müssen zum Nachweis ihrer Teilnahmeberechtigung ein von der zuständigen Stelle des Landes unterzeichnetes Formblatt dem Gebot beilegen. Dieses Formblatt finden Sie in den Ausschreibungsbedingungen.

Planfeststellungsverfahren:

Das Flurstück 118 der Flur 2 in der Gemarkung Klein Ziethen ist Bestandteil des Planfeststellungsverfahrens für den Neubau der 380-kV-Freileitung Bertikow-Neuenhagen.

Das Flurstück 74 der Flur 2 in der Gemarkung Klein Ziethen ist Bestandteil des Planfeststellungsverfahrens für die Ferngasleitung 304 "Börnicke-Schwennenz".


Schutzgebiete:

Die Flächen sind Bestandteil des Landschaftsschutzgebietes "Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin" und liegen im Biosphärenreservat "Schorfheide - Chorin". Die jeweiligen Naturschutzgesetze, Richtlinien und Verordnungen sind zu beachten.


Planungsstand:

Die Flurstücke befinden sich im Außenbereich nach § 35 BauGB.


Zuwegung:

Das Flurstück 74 hat keine gesicherte öffentliche Zuwegung. Auch kann nicht mit Sicherheit gesagt werden, dass das Flurstück 145/2, welches direkt an der B198 liegt, von da aus direkt zu erreichen ist. Daher kann nicht ausgeschlossen werden, dass das Flurstück 145/2 keine gesicherte öffentliche Zuwegung hat. Der Käufer bzw. Pächter muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen. Dingliche und/oder privatwirtschaftliche Vereinbarungen hinsichtlich der Zuwegung bestehen nicht.


Haftungsausschluss:

Wir weisen darauf hin, dass für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernommen wird. Insbesondere kann die tatsächliche Nutzungsart von der hier angegebenen Nutzungsart abweichen. Bitte informieren Sie sich daher selbst vor Ort über die Objekte und zögern Sie nicht, sich mit weitergehenden Fragen an den zuständigen Mitarbeiter der BVVG zu wenden. Die Besichtigung der Flächen kann von öffentlichen Straßen und Wegen aus erfolgen, das Befahren des Ausschreibungsloses ist nicht gestattet.

Wir freuen uns auf Ihr Gebot!

Lage

Klein Ziethen ist ein Ortsteil der Gemeinde Ziethen, an der Grenze zur Uckermark und wird vom Amt Joachimsthal (Schorfheide) verwaltet. Klein Ziethen befindet sich an der B198 und ist von der A11, Abfahrt Joachimsthal, sehr gut zu erreichen. Die Flächen liegen um den Ort Klein Ziethen verteilt, tlw. an der B198 (Angermünder Chaussee) und sind bis auf das Flurstück 74 über die B198 bzw. über Wirtschaftswege erreichbar. Näheres können Sie den Bildern und unter Zuwegung entnehmen.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Daniela Klang
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Brandenburg/Berlin
  • Adresse
    Schönhauser Allee 120
    10437 Berlin
  • Tel. Durchwahl

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BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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