Beschränkte Ausschreibung, Ackerland in Krüden

Sachsen-Anhalt, Stendal

Beschränkte Ausschreibung, Ackerland in Krüden - Luftbild 1

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM90-1800-152520
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Stendal
  • Gemeinde
    Aland
  • Gemarkung
    Krüden
  • Objektart
    Acker und Grünland
    Acker und Grünland (beschränkt)
  • Größe
    8,3596 ha
  • Orientierungswert (Pacht)
    5.100,00 EUR/Jahr

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Das Objekt umfasst 8,3596 ha Fläche, mit einem Ackeranteil von insg. 8,1996 ha (Ø AZ 59) sowie 0,1555 ha Gehölz und 0,0045 ha Unland. Die Flurstücke werden für eine 6-jährige Pacht für arbeitsintensive Betriebe und Junglandwirte entsprechend den Ausschreibungsbedingungen angeboten.
Angaben zum Teilnehmerkreis sowie weitere Informationen erhalten Sie in der Objektbeschreibung und in den Ausschreibungsbedingungen. Die Flurstücksliste kann als PDF-Datei unter "Lage" eingesehen und ausgedruckt werden. Das Flurstück ist ab dem 01.10.2021 pachtfrei.

Teilnehmerkreis

An beschränkten Ausschreibungen können landwirtschaftliche Betriebe folgender Betriebsformen teilnehmen:

  • Betriebe mit mehr als 0,5 VE je ha Gesamtbetriebsfläche im Jahresdurchschnitt (Vorjahr)
  • Spezialisierte Gartenbaubetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 2 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Spezialisierte Dauerkulturbetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 3 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Weideviehbetriebe mit Schafen, Ziegen u.a. (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 48 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Betriebe, die nach der in der „Verordnung (EG) Nr. 834/2007 des Rates vom 28. Juni 2007 über die ökologische / biologische Produktion und Kennzeichnung von ökologischen / biologischen Erzeugnissen …“ (Abl. Nr. L 189 vom 20. Juli 2007, S. 1) arbeiten und sich einem Kontrollverfahren nach den im zugehörigen EG-Folgerecht festgelegten Kriterien unterziehen.
  • Junglandwirte, die einen landwirtschaftlichen Betrieb vor nicht mehr als 10 Jahren übernommen bzw. gegründet haben und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - landwirtschaftliche Einzelunternehmer sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben.

oder

  • Junglandwirte, die zum ersten Mal die Einrichtung eines landwirtschaftlichen Betriebes planen und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben und
    - ein von der zuständigen Landesbehörde bestätigtes Betriebskonzept haben, das berechtigte Aussicht hat, in Form eines Einzelunternehmens erfolgreich realisiert zu werden.

Die teilnehmenden Betriebe müssen zum Nachweis ihrer Teilnahmeberechtigung ein von der zuständigen Stelle des Landes
(in Sachsen-Anhalt das zuständige Amt für Landwirtschaft, Flurneuordnung und Forsten) unterzeichnetes Formblatt vorlegen.
Dieses Formblatt finden Sie in den Ausschreibungsbedingungen.

Weitere Informationen

Es wird eine detaillierte Flächenliste als PDF-Datei unter "Lage" zum Download angeboten.

Wegen der tatsächlichen Flächengrößen, Nutzungsarten und deren Bonität sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeiten übernimmt die BVVG keine Gewähr.

Bitte informieren Sie sich selbst vor Ort über das Objekt.

Die Zuwegung ist eigenständig zu klären.

Vorhandene Gräben und ländliche Wege sind aus agrarstruktureller Sicht zu erhalten.

Möglicherweise liegen in den Flächen Drainagen zur Be-und Entwässerung. Die Bewirtschaftungsvorschriften sind diesbezüglich nach dem Meliorationsanlagengesetz zu beachten.

Für eine Teilfläche von 0,3905 ha des Flurstücks 342 hat die Bundestraßenverwaltung (DEGES) einen Kaufantrag gestellt. Bei Inanspruchnahme zur außerlandwirtschaftlichen Nutzung endet das Pachtverhältnis für diese Teilfläche vorzeitig.

Grundbuchstand:

Die Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH ist als Eigentümerin des Grundstücks im Grundbuch eingetragen.

Für das Flurstück 331 bestehen folgende beschränkte persönliche Dienstbarkeiten:

- Ferngasleitungsrecht der FGL 111 einschließlich Bau und Einwirkungsbeschränkung für die VNG-Verbundnetz Gas AG in Leipzig.

- 15-kV-Freileitungsrecht für die E.ON Avacon AG in Helmstedt

Für das Flurstück 340 bestehen folgende beschränkte persönliche Dienstbarkeiten:

- Mittel-, Niederspannungs- und Telekommunikationsleitungsrecht nebst Bau-und Einwirkungsverbot für die Avacon Netz GmbH, Helmstedt.

Lage

Das Objekt liegt in der Gemeinde Aland, ca. 1,8 km südlich von Scharpenhufe, an der L2 in Richtung Groß Holzhausen/ Krüden.
Die genaue Lage des Flurstücks können Sie den bereitgestellten Karten entnehmen.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Heike Krause-Schwartze
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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