Beschränkte Ausschreibung “Ackerland in Zützen Los 1“

Brandenburg, Dahme-Spreewald

Beschränkte Ausschreibung ''Ackerland in Zützen Los 1'' - Objekt in der Umgebung

Objekt in der Umgebung

Beschränkte Ausschreibung ''Ackerland in Zützen Los 1'' - ALKIS - I -Flur 2

ALKIS - I -Flur 2

Beschränkte Ausschreibung ''Ackerland in Zützen Los 1'' - ALKIS II - Flur 4

ALKIS II - Flur 4

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    BB61-1800-036720
  • Bundesland
    Brandenburg
  • Kreis
    Dahme-Spreewald
  • Gemeinde
    Golßen, Stadt
  • Gemarkung
    Zützen
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    7,9797 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    58.100 EUR
  • Orientierungswert (Pacht)
    1.619 EUR/Jahr

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Wir bieten einem beschränkten Teilnehmerkreis ca. 7,9797 ha Fläche (7,1513 ha Ackerland und 0,8284 ha Sonstige Flächen) in der Gemarkung Zützen zum Erwerb oder alternativ für 3 Jahre zur Pacht (2024) an. Die durchschnittliche Bonität liegt bei 25 Bodenpunkten. Die Flächen sind ab 01.10.2021 pachtfrei. Das Objekt liegt südöstlich des Ortes und wird durch die Bundesstraße 96 geteilt. Die Flächen in der Flur 3 liegen nordöstlich der B 96 und sind über den Zützener Weg zu erreichen. Die Flächen in der Flur 4 liegen südwestlich der B 96.

Bitte beachten Sie ebenfalls unser Kartenmaterial.

Teilnehmerkreis

An beschränkten Ausschreibungen können landwirtschaftliche Betriebe folgender Betriebsformen teilnehmen:

  • Betriebe mit mehr als 0,5 VE je ha Gesamtbetriebsfläche im Jahresdurchschnitt (Vorjahr)
  • Spezialisierte Gartenbaubetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 2 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Spezialisierte Dauerkulturbetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 3 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Weideviehbetriebe mit Schafen, Ziegen u.a. (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 48 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Betriebe, die nach der in der „Verordnung (EG) Nr. 834/2007 des Rates vom 28. Juni 2007 über die ökologische / biologische Produktion und Kennzeichnung von ökologischen / biologischen Erzeugnissen …“ (Abl. Nr. L 189 vom 20. Juli 2007, S. 1) arbeiten und sich einem Kontrollverfahren nach den im zugehörigen EG-Folgerecht festgelegten Kriterien unterziehen.
  • Junglandwirte, die einen landwirtschaftlichen Betrieb vor nicht mehr als 10 Jahren übernommen bzw. gegründet haben und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - landwirtschaftliche Einzelunternehmer sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben.

oder

  • Junglandwirte, die zum ersten Mal die Einrichtung eines landwirtschaftlichen Betriebes planen und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben und
    - ein von der zuständigen Landesbehörde bestätigtes Betriebskonzept haben, das berechtigte Aussicht hat, in Form eines Einzelunternehmens erfolgreich realisiert zu werden.

Die teilnehmenden Betriebe
müssen zum Nachweis ihrer Teilnahmeberechtigung ein von der zuständigen Stelle des Landes (Amt für Landwirtschaft und Ministerium) unterzeichnetes Formblatt dem Gebot beilegen. Dieses Formblatt finden Sie in den Ausschreibungsbedingungen.




Erweiterte Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt setzt sich wie folgt zusammen:

7,1513 ha Ackerland

0,7326 ha Oedland

0,0127 ha Unland

0,0831 ha Sonstige Fläche


7,9797 ha Gesamt

Detaillierte Flurstücksinformationen entnehmen Sie bitte der zum Download bereitgestellten Flurstücksliste. Die vorgenannte Flächenaufteilung erfolgt ausschließlich für Zwecke der Vertragsdurchführung; wegen der tatsächlichen Flächengröße, der jeweiligen Nutzungsart sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeiten übernimmt die Verpächterin keine Gewähr. Die ausgewiesenen Nutzungsarten gemäß Flurstücksliste und deren Größen können von den tatsächlichen Verhältnissen vor Ort abweichen.

Das zum Kauf angebotene Objekt ist bis zum 30.09.2021 verpachtet. Der Pachtvertrag ist vom Erwerber bis zum Pachtende zu übernehmen. Der Anschlusspachtvertrag wird eine Laufzeit vom 01.10.2021 bis zum 30.09.2024 haben.

Zulässige Nutzung

Die Flurstücke befinden im Außenbereich nach § 35 BauGB und sind für die landwirtschaftliche Nutzung vorgesehen. Die Flächen werden überwiegend im größeren Flächenzusammenhang bewirtschaftet. Ein nicht unerheblicher Teil der Flächen ist eigenständig nicht zu bewirtschaften, einige Flurstücke verfügen zudem über keine direkte Zuwegung. Bei Flurstück 528 handelt es sich überwiegend um einen überpflügten Weg.

Weitere Informationen

Eigentümerin der Flurstücke laut Grundbuch von Zützen, Blatt 438, ist die BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH, Berlin.

In Abteilung II des Grundbuches sind für die Flurstücke 434, 460/1 und 787 der Flur 3 in der Gemarkung Zützen diverse beschränkte persönliche Dienstbarkeiten über Anlagen und Leitungsrechte für den Bau und die Instandhaltung einer Ferngasleitung eingetragen.

In Abteilung III sind keine Eintragungen vorhanden.


Haftungsausschluss

Die BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH stellt die Inhalte dieses Produktblattes mit Sorgfalt zusammen. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen aber ohne Gewähr. Insbesondere kann die tatsächliche Nutzungsart von der hier angegebenen Nutzungsart abweichen. Die Angaben dienen nur der unverbindlichen allgemeinen Information und ersetzen nicht die individuelle Befassung mit dem Objekt. Zögern Sie nicht, sich mit weitergehenden Fragen an die zuständige Mitarbeiterin der BVVG zu wenden.

Wir weisen darauf hin, dass das ungenehmigte Befahren der Grundstücke nicht gestattet ist.

Stand der Informationen: 04/2021

Wir freuen uns auf Ihr Gebot!

Lage

Zützen ist ein Ortsteil der Stadt Golßen im Landkreis Dahme-Spreewald. Der Ort liegt ca. 4 km südöstlich von Golßen und 17 km von Lübben. Durch Golßen verläuft die Bundesstraße 96 von Baruth in Richtung Luckau. Die Flächen in der Flur 3 liegen östlich der B 96 und sind über den Zützener Weg zu erreichen. Die Flächen in der Flur 4 liegen westlich der B 96 und sind über den Jetscher Weg in Richtung Jetsch zu erreichen.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Sandra Thielmann
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Brandenburg/Berlin
  • Adresse
    Schönhauser Allee 120
    10437 Berlin
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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