Beschränkte Ausschreibung – Fächen in den Gemarkungen Bucha und Dahlen

Sachsen, Nordsachsen

Beschränkte Ausschreibung - Fächen in den Gemarkungen Bucha und Dahlen - Ausschreibungsobjekt

Ausschreibungsobjekt

Beschränkte Ausschreibung - Fächen in den Gemarkungen Bucha und Dahlen - Gemarkung Bucha

Gemarkung Bucha

Beschränkte Ausschreibung - Fächen in den Gemarkungen Bucha und Dahlen - Gemarkung Dahlen

Gemarkung Dahlen

Beschränkte Ausschreibung - Fächen in den Gemarkungen Bucha und Dahlen - topografische Karte

topografische Karte

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    SD30-1800-041020
  • Bundesland
    Sachsen
  • Kreis
    Nordsachsen
  • Gemeinde
    Cavertitz
    Dahlen, Stadt
  • Gemarkung
    Bucha
    Dahlen
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    14,6522 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    149.600 EUR
  • Orientierungswert (Pacht)
    4.506 EUR/Jahr

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Das Ausschreibungsobjekt mit einer Größe von ca. 14,6522 ha mit 33 Flurstücken, teilweise in Streulage, liegen innerhalb von landwirtschaftlichen Bewirtschaftungseinheiten. Die Flächen werden alternativ zum Kauf oder zur Pacht für 5 Jahre ausgeschrieben. Die durchschnittliche Bonität liegt bei 35 BP (AZ) und 39 BP (GZ). Der Pachtzeitraum beginnt am 01.10.2021 und endet am 30.09.2026. Die Flächen sind überwiegend über Wirtschaftswege oder öffentliche Verkehrsstraßen erreichbar. Das Angebot richtet sich an einen beschränkten Bieterkreis. Bitte beachten Sie die Ausschreibungsbedingungen.

Teilnehmerkreis

An beschränkten Ausschreibungen können landwirtschaftliche Betriebe folgender Betriebsformen teilnehmen:
  • Betriebe mit mehr als 0,5 VE je ha Gesamtbetriebsfläche im Jahresdurchschnitt (Vorjahr)
  • Spezialisierte Gartenbaubetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 2 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Spezialisierte Dauerkulturbetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 3 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Weideviehbetriebe mit Schafen, Ziegen u.a. (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 48 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Betriebe, die nach der in der „Verordnung (EG) Nr. 834/2007 des Rates vom 28. Juni 2007 über die ökologische / biologische Produktion und Kennzeichnung von ökologischen / biologischen Erzeugnissen …“ (Abl. Nr. L 189 vom 20. Juli 2007, S. 1) arbeiten und sich einem Kontrollverfahren nach den im zugehörigen EG-Folgerecht festgelegten Kriterien unterziehen.
  • Junglandwirte, die einen landwirtschaftlichen Betrieb vor nicht mehr als 10 Jahren übernommen bzw. gegründet haben und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - landwirtschaftliche Einzelunternehmer sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben.
oder
  • Junglandwirte, die zum ersten Mal die Einrichtung eines landwirtschaftlichen Betriebes planen und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben und
    - ein von der zuständigen Landesbehörde bestätigtes Betriebskonzept haben, das berechtigte Aussicht hat, in Form eines Einzelunternehmens erfolgreich realisiert zu werden.
Die teilnehmenden Betriebe müssen zum Nachweis ihrer Teilnahmeberechtigung ein von der zuständigen Stelle des Landes unterzeichnetes Formblatt dem Gebot beilegen. Dieses Formblatt finden Sie in den Ausschreibungsbedingungen.


Erweiterte Objektbeschreibung
Die Flächen sind Gegenstand von zwei bis zum 30.09.2021 laufenden Pachtverträgen.
Die jährlichen Pachteinnahmen betragen 4.405,79 €/Jahr. Die Pachtverträge sind vom Erwerber bis zu dessen Ablauf zu übernehmen. Unter der Bedingung, dass der derzeitige Pächter die Pachtsache vollständig herausgibt, beträgt die Pachtdauer 5 Pachtjahre und beginnt am 01.10.2021 und endet am 30.09.2026. Einem eventuellen Pächter wird es gestattet, mit Dritten einen wechselseitigen Pflugtausch zu vereinbaren.

Erschließungssituation
Die Flurstücke sind zum Teil über die öffentliche Straße bzw. über Wirtschaftswege zu erreichen. Für eventuell erforderliche Wegebenutzungen und -vereinbarungen zur Erreichbarkeit der Flächen hat der Bieter selbst zu sorgen.

Weitere Informationen

Die BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH ist im Grundbuch als Eigentümerin eingetragen.
Am Flurstück 1527 der Gemarkung Dahlen lastet eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Mittelspannungsleitungsrecht) für envia Mitteldeutsche Energie AG, Markleeberg.
An den Flurstücken 295, 316 und 329 der Gemarkung Bucha lastet eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Mittelspannungsleitungsrecht) für envia Mitteldeutsche Energie AG, Chemnitz.
Sofern dinglich gesicherte Rechte für Versorgungsunternehmen etc. bestehen, wird sie der Käufer bzw. Pächter dulden und übernehmen. Das gilt auch für nachträglich bekanntwerdende Lasten und Beschränkungen.

Die Flächenaufteilung erfolgt ausschließlich zur Groborientierung. Wegen der tatsächlichen Flächengröße, der jeweiligen Nutzungsart sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeiten übernimmt die BVVG keine Gewähr.
Der Bieter hat das Objekt besichtigt und kauft bzw. pachtet es im gegenwärtigen Zustand. Wir empfehlen Ihnen vor der Angabe des Gebotes, die Besichtigung des Objektes.

Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass beim Verkauf von landwirtschaftlichen Flächen die Genehmigung nach dem Grundstücksverkehrsgesetz bei der zuständigen Landesbehörde einzuholen ist. Die Verkäuferin übernimmt keine Gewähr, dass eine solche Genehmigung durch die zuständige Behörde erteilt wird.
Unter dem Punkt "Service" können Sie sich über Höchstgebote beendeter Ausschreibungen informieren.

Lage

Die Gemeinde Cavertitz liegt im Norden des Freistaates Sachsens. Im äußersten Osten grenzt die Gemeinde an die brandenburgische Stadt Mühlberg/Elbe, von Norden wird sie durch die Stadt Belgern-Schildau, im Süden durch die Gemeinde Liebschützberg und im Westen durch die Stadt Dahlen begrenzt. Die Gemeinde liegt ungefähr in der Mitte zwischen den beiden Städten Dresden und Leipzig. Buche wurde am 1. März 1994 in die neue Gemeinde Cavertitz aufgenommen.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Isa Eichner
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen/Thüringen
  • Adresse
    Cottaer Straße 2 - 4
    01159 Dresden
  • Tel. Durchwahl

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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