Beschränkte Ausschreibung – Flächen bei Schmachtenhagen und Zehlendorf

Brandenburg, Oberhavel

Beschränkte Ausschreibung - Flächen bei Schmachtenhagen und Zehlendorf - Luftbild Gesamtübersicht

Luftbild Gesamtübersicht

Beschränkte Ausschreibung - Flächen bei Schmachtenhagen und Zehlendorf - Luftbild mit Fläche in Zehlendorf

Luftbild mit Fläche in Zehlendorf

Beschränkte Ausschreibung - Flächen bei Schmachtenhagen und Zehlendorf - Luftbild mit Flächen in Schmachtenhagen

Luftbild mit Flächen in Schmachtenhagen

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    BB65-1800-127920
  • Bundesland
    Brandenburg
  • Kreis
    Oberhavel
  • Gemeinde
    Oranienburg, Stadt
  • Gemarkung
    Zehlendorf
    Schmachtenhagen
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    12,5596 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    202.183 EUR
  • Orientierungswert (Pacht)
    4.115 EUR/Jahr

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Bei dem Ausschreibungslos handelt es sich um ca. 12,3 ha Ackerland mit einer durchschnittlichen Bonität von 29 Bodenpunkten. Die restlichen Flächen setzen sich aus Unland und Gräben zusammen. Alle Flächen sind innerhalb landwirtschaftlicher Schläge. Die Flächen sind ab 01.10.2021 pachtfrei und werden zum Kauf oder alternativ zur Pacht für 4 Jahre (bis 30.09.2025) angeboten.

Teilnehmerkreis

An beschränkten Ausschreibungen können landwirtschaftliche Betriebe folgender Betriebsformen teilnehmen:
  • Betriebe mit mehr als 0,5 VE je ha Gesamtbetriebsfläche im Jahresdurchschnitt (Vorjahr)
  • Spezialisierte Gartenbaubetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 2 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Spezialisierte Dauerkulturbetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 3 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Weideviehbetriebe mit Schafen, Ziegen u.a. (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 48 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Betriebe, die nach der in der „Verordnung (EG) Nr. 834/2007 des Rates vom 28. Juni 2007 über die ökologische / biologische Produktion und Kennzeichnung von ökologischen / biologischen Erzeugnissen …“ (Abl. Nr. L 189 vom 20. Juli 2007, S. 1) arbeiten und sich einem Kontrollverfahren nach den im zugehörigen EG-Folgerecht festgelegten Kriterien unterziehen.
  • Junglandwirte, die einen landwirtschaftlichen Betrieb vor nicht mehr als 10 Jahren übernommen bzw. gegründet haben und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - landwirtschaftliche Einzelunternehmer sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben.
oder
  • Junglandwirte, die zum ersten Mal die Einrichtung eines landwirtschaftlichen Betriebes planen und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben und
    - ein von der zuständigen Landesbehörde bestätigtes Betriebskonzept haben, das berechtigte Aussicht hat, in Form eines Einzelunternehmens erfolgreich realisiert zu werden.
Die teilnehmenden Betriebe müssen zum Nachweis ihrer Teilnahmeberechtigung ein von der zuständigen Stelle des Landes unterzeichnetes Formblatt dem Gebot beilegen. Dieses Formblatt finden Sie in den Ausschreibungsbedingungen.


Weitere Informationen
Eigentümerin der im Grundbuch von Schmachtenhagen und Zehlendorf verzeichneten Flurstücke ist die BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH in Berlin.

Schutzgebiete
Die Flächen liegen im Naturpark Barnim und im Vogelschutzgebiet. Das Flurstück 2 Flur 7 der Gemarkung Zehlendorf liegt auch noch im Landschaftsschutzgebiet Obere Havelniederung. Die jeweiligen Naturschutzgesetze und Verordnungen sind zu beachten.

Belastungen/Rechte Dritter
Für die Flurstücke 247 und 249, Flur 1 der Gemarkung Schmachtenhagen ist eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit für ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht für einen Ausbläser nebst Bau- und Einwirkungsbeschränkungen im Grundbuch eingetragen.
Für das Flurstück 247, Flur 1 der Gemarkung Schmachtenhagen ist eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit für ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht nebst Bau- und Einwirkungsbeschränkungen im Grundbuch eingetragen.
Für das Flurstück 5/67, Flur 1 der Gemarkung Schmachtenhagen ist eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit für ein Recht zum Betreiben und zur Unterhaltung der Ferngasleitung FGL 85 Summt Berliner Ring - Gr. Woltersdorf - Trebbow im Grundbuch eingetragen.

Aufteilung nach Nutzungsarten
Alle Angaben beziehen sich auf das Feldblockkataster. Die Flächenaufteilung aus dem Kataster erfolgt ausschließlich für Zwecke der Vertragsdurchführung; wegen der tatsächlichen Flächengröße, der jeweiligen Nutzungsart sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeiten übernimmt die Verkäuferin bzw. Verpächterin keine Gewähr. Insbesondere kann die tatsächliche Nutzungsart von der katasterlichen Nutzungsart abweichen.

Wir weisen darauf hin, dass für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernommen wird. Bitte informieren Sie sich selbst vor Ort. Die Besichtigung der Flächen kann von öffentlichen Straßen und Wegen aus erfolgen, das Befahren des Ausschreibungsloses ist nicht gestattet.

Wir freuen uns auf Ihr Gebot !

Lage

Schmachtenhagen und Zehlendorf sind Ortsteile der Stadt Oranienburg im Landkreis Oberhavel und sind landwirtschaftlich geprägt. Die Ortsteile liegen nördlich von Berlin nahe den Bundesstraßen B109 und B273. Die Flächen der Gemarkung Schmachtenhagen liegen nahe der Landstraße zwischen Schmachtenhagen und Zehlendorf. Das Flurstück der Gemarkung Zehlendorf ist über den Friedrichsthaler Feldweg zu erreichen.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Silka Wolk
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Brandenburg/Berlin
  • Adresse
    Schönhauser Allee 120
    10437 Berlin
  • Tel. Durchwahl

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BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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