Beschränkte Ausschreibung: Flächen in Sarnow + Sarnow-Forst

Mecklenburg-Vorpommern, Vorpommern-Greifswald

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    MS75-1800-070520
  • Bundesland
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Kreis
    Vorpommern-Greifswald
  • Gemeinde
    Sarnow
  • Gemarkung
    Sarnow
    Sarnow-Forst
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    7,7954 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    Kauf: 59.200,00 EUR

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Im Rahmen einer beschränkten Ausschreibung bieten wir für arbeitsintensive Betriebe bzw. Junglandwirte ca. 0,2380 ha Ackerland (AZ: Ø 26), ca. 4,6182 ha Grünland (GZ: Ø 30) und ca. 2,9392 ha übrige Fläche zum Kauf an. Das Objekt ist ab dem 01.10.2021 pachtfrei.

In den Ausschreibungsbedingungen finden Sie Hinweise zum Kreis der teilnahmeberechtigten Unternehmen an der beschränkten Ausschreibung.

Teilnehmerkreis
An beschränkten Ausschreibungen können landwirtschaftliche Betriebe folgender Betriebsformen teilnehmen:
  • Betriebe mit mehr als 0,5 VE je ha Gesamtbetriebsfläche im Jahresdurchschnitt (Vorjahr)
  • Spezialisierte Gartenbaubetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 2 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Spezialisierte Dauerkulturbetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 3 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Weideviehbetriebe mit Schafen, Ziegen u.a. (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 48 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Betriebe, die nach der in der „Verordnung (EG) Nr. 834/2007 des Rates vom 28. Juni 2007 über die ökologische / biologische Produktion und Kennzeichnung von ökologischen / biologischen Erzeugnissen …“ (Abl. Nr. L 189 vom 20. Juli 2007, S. 1) arbeiten und sich einem Kontrollverfahren nach den im zugehörigen EG-Folgerecht festgelegten Kriterien unterziehen.
  • Junglandwirte, die einen landwirtschaftlichen Betrieb vor nicht mehr als 10 Jahren übernommen bzw. gegründet haben und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - landwirtschaftliche Einzelunternehmer sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben.
oder
  • Junglandwirte, die zum ersten Mal die Einrichtung eines landwirtschaftlichen Betriebes planen und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben und
    - ein von der zuständigen Landesbehörde bestätigtes Betriebskonzept haben, das berechtigte Aussicht hat, in Form eines Einzelunternehmens erfolgreich realisiert zu werden.
Die teilnehmenden Betriebe müssen zum Nachweis ihrer Teilnahmeberechtigung ein von der zuständigen Stelle des Landes unterzeichnetes Formblatt dem Gebot beilegen. Dieses Formblatt finden Sie in den Ausschreibungsbedingungen.





Weitere Informationen
Detaillierte Angaben zur Größe, Nutzungsart und Bonität der Flurstücke finden Sie als Datei unter der Rubrik "Lage" (Flurstücksliste). Für die Flurstücksgröße, die Größe der einzelnen Nutzungsarten, deren Bonität und die Bewirtschaftungsmöglichkeiten wird keine Gewähr übernommen.

Auf den Flurstücken 37 und 39 der Flur 3 der Gemarkung Sarnow sowie geringfügig auf dem Flurstück 273/6 der Flur 1 der Gemarkung Sarnow-Forst befinden sich gesetzlich geschützte Biotope gem. § 20 LNatG MV. Die gesetzlichen Regelungen und Bestimmungen sind einzuhalten. Eine Gewährleistung für Sach- und Rechtsmängel wird ausgeschlossen.

Verpachtung
Hinweis: Die Flächen sind bis zum 30.09.2021 zur landwirtschaftlichen Nutzung verpachtet. Der Pachtvertrag ist für die Restlaufzeit vom Erwerber zu übernehmen.

Jagdliche Situation
Durch die regional zuständige Jagdgenossenschaft sind die Flächen zur jagdlichen Nutzung verpachtet.

Sonstiges
Die Zuwegung ist eigenständig zu klären.

Grundbuch
Sarnow Blatt 234, Abteilung II:
lfd. Nr. 1 der Eintragung
Lastend auf Flurstück 273/6 der Flur 1 Gemarkung Sarnow-Forst:
Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Gasleitungs-, Geh- und Fahrtrecht, Baubeschränkung) für die E.DIS Aktiengesellschaft mit Sitz in Fürstenwalde; gemäß Bewilligung vom 28.Juli 2005, Notarin Sellke, Neubrandenburg, UR-Nr. 642/2005, eingetragen am 23. August 2005.

lfd. Nr. 2 der Eintragung
Lastend auf Flurstück 273/6 der Flur 1 Gemarkung Sarnow-Forst:
Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht mit Schutzstreifen, Geh- und Fahrtrecht, Bau- und Einwirkungsbeschränkung) für E.DIS AG, Fürstenwalde/Spree; die Ausübung des Rechts kann Dritten überlassen werden; gemäß Bewilligung vom 31.07.2014 (UR-Nr. 746/2014, Notarin Sonja Sellke in Neubrandenburg); eingetragen am 30.04.2015.

Abteilung III: lastenfrei

Sarnow Blatt 235, Abteilung II:
lfd. Nr. 1 der Eintragung
Lastend auf Flurstück 37 und 39 der Flur 3 Gemarkung Sarnow:
Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Baubeschränkung, Gasleitungsrecht, Geh- und Fahrrecht für E.DIS Aktiengesellschaft, Fürstenwalde/Spree; gemäß Bewilligung vom 28.07.2005 (Notarin Sonja Sellke, Neubrandenburg; UR-Nr. 642/2005) eingetragen am 23. 08. 2005 (ehem. Abt. II lfd. Nr. 3). Bei Neufassung der Abteilung eingetragen am 04.12.2008.

Abteilung III: lastenfrei

Stellungnahme des Staatlichen Amtes für Landwirtschaft und Umwelt Vorpommern
"Das Flurstück 273/6 , Flur 1 der Gemarkung Sarnow-Forst tangiert den Gewässerentwicklungskorridor des EG-WRRL-berichtspflichtigen "Schwarzen Graben". Das genannte Flurstück kann gemäß verbindlichem Bewirtschaftungsplan und Maßnahmenprogramm für die Flussgebietseinheit "Oder" von Maßnahmen der EG-Wasserrahmenrichtlinie betroffen sein. Eine Umsetzung von konkreten Maßnahmen ist vorerst nicht vorgesehen."

Lage

Sarnow liegt an der Bundesstraße B 197 sowie am Peene-Südkanal. Die Stadt Anklam befindet sich ca. 13 km nördlich der Gemeinde. Die Bundesautobahn A 20 ist über die Anschlüsse Neubrandenburg-Nord (ca. 24 km) und Friedland/Golm zu erreichen.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Kathrin Heiden
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Mecklenburg-Vorpommern
  • Adresse
    Werner-von-Siemens-Straße 4
    19061 Schwerin
  • Tel. Durchwahl

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