Beschränkte Ausschreibung Glauzig Los 2

Sachsen-Anhalt, Anhalt-Bitterfeld

Beschränkte Ausschreibung Glauzig Los 2 - Übersichtskarte Glauzig

Übersichtskarte Glauzig

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM82-1800-198920
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Anhalt-Bitterfeld
  • Gemeinde
    Südliches Anhalt, Stadt
  • Gemarkung
    Glauzig
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    11,0116 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    Kaufpreis: 320.809 EUR
  • Orientierungswert (Pacht)
    Pachtzins: 7.050 EUR/Jahr

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

In der Gemarkung Glauzig bieten wir einem beschränkten Teilnehmerkreis Flächen zum Kauf und/oder einer alternativen Verpachtung für 6 Jahre an. Das Los aus 4 Flurstücken hat eine Flächengröße vom 11,01 ha. Der überwiegende Anteil der Flächen wird als Acker in Größe von 10,91 ha mit einer durchschnittlichen Bonität von AZ 87 bewirtschaftet. Kleinere Anteile werden als Gehölz, hier das Straßenbegleitgrün, in Größe von 0,09 ha ausgewiesen.
Ab dem 01.10.2021 sind die Flächen pachtfrei.

Verpachtung

Der aktuelle Landpachtvertrag endet am 30.09.2021. Für eine gute Bewirtschaftung ist ein Pflugtausch sinnvoll.

Teilnehmerkreis

An beschränkten Ausschreibungen können landwirtschaftliche Betriebe folgender Betriebsformen teilnehmen:
  • Betriebe mit mehr als 0,5 VE je ha Gesamtbetriebsfläche im Jahresdurchschnitt (Vorjahr)
  • Spezialisierte Gartenbaubetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 2 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Spezialisierte Dauerkulturbetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 3 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Weideviehbetriebe mit Schafen, Ziegen u.a. (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 48 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Betriebe, die nach der in der „Verordnung (EG) Nr. 834/2007 des Rates vom 28. Juni 2007 über die ökologische / biologische Produktion und Kennzeichnung von ökologischen / biologischen Erzeugnissen …“ (Abl. Nr. L 189 vom 20. Juli 2007, S. 1) arbeiten und sich einem Kontrollverfahren nach den im zugehörigen EG-Folgerecht festgelegten Kriterien unterziehen.
  • Junglandwirte, die einen landwirtschaftlichen Betrieb vor nicht mehr als 10 Jahren übernommen bzw. gegründet haben und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - landwirtschaftliche Einzelunternehmer sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben.
oder
  • Junglandwirte, die zum ersten Mal die Einrichtung eines landwirtschaftlichen Betriebes planen und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben und
    - ein von der zuständigen Landesbehörde bestätigtes Betriebskonzept haben, das berechtigte Aussicht hat, in Form eines Einzelunternehmens erfolgreich realisiert zu werden.
Die teilnehmenden Betriebe müssen zum Nachweis ihrer Teilnahmeberechtigung ein von der zuständigen Stelle des Landes unterzeichnetes Formblatt dem Gebot beilegen. Dieses Formblatt finden Sie in den Ausschreibungsbedingungen.

Grundbuchstand

In den Grundbüchern sind Leitungsrechte in Abteilung II eingetragen.
Für die Flurstücke 175/2, 176/2, 177 und 178, Flur 1 ist ein Leitungsrecht für die Mitteldeutsche Wasser- und Abwasser GmbH in Halle/Saale vorhanden.
Für das Flurstück 175/2, Flur 1 wurde ein Kabelleitungsrecht für das Unternehmen Telekom Deutschland GmbH, Bonn dinglich gesichert.

Schutzgebiete

Die Flächen des Loses liegen nicht in ausgewiesenen Schutzgebieten.

Kaufvertrag

Bei Zuschlag für ein Kaufgebot möchten wir auf folgendes hinweisen. In dem Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Nutzung im Zusammenhang mit der Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder von Funk-, Sende- oder vergleichbarer Analgen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).
Des Weiteren behalten wir uns vor, im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit der Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Finanzierung

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der BVVG ein Nachweis über die Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).

Lage

Der Ort Glauzig ist in einer Entfernung von ca. 8 km südlich von Köthen/Anhalt zu finden. Der Ort liegt an der Verbindungsstraße K2074 nach Zörbig. Die angebotenen Flächen grenzen direkt an die Straße K2072 nach Rohndorf in westlicher Richtung. Drei Flurstücke haben eine arrondierte Lage zueinander. Eine weitere Fläche liegt etwas abseits. Sie werden in einem Feldblock bewirtschaftet.
Für die Lage verweisen wir auch auf die beigefügten Karten.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Andrea Bachmann
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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Abgabe des Gebotes