Beschränkte Ausschreibung; Golm-01; Grünland am Wildpark-West

Brandenburg, Potsdam

Beschränkte Ausschreibung; Golm-01; Grünland am Wildpark-West - Übersicht

Übersicht

Beschränkte Ausschreibung; Golm-01; Grünland am Wildpark-West - angrenzende Ausschreibung

angrenzende Ausschreibung

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    BB54-1800-150920
  • Bundesland
    Brandenburg
  • Kreis
    Potsdam
  • Gemeinde
    Potsdam, Landeshauptstadt
  • Gemarkung
    Golm
  • Objektart
    Acker und Grünland
    Acker und Grünland (beschränkt)
  • Größe
    13,314 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    Kauf: 121.000,00 EUR
  • Orientierungswert (Pacht)
    Pachtzins: 2.585,00 EUR/Jahr

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Angeboten werden Landwirtschaftsflächen zum Erwerb oder alternativ zur Pacht für einen Zeitraum von 5 Jahren. Das Ausschreibungsobjekt besteht aus 12,7144 ha Grünland mit einer durchschnittlichen Bonität von 29 (GZ), aus 0,5513 ha Holzung, aus 0,0397 ha Wasserfläche und aus 0,0086 Verkehrsfläche. Die Flurstücke sind bis zum 30.09.2021 verpachtet. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages tritt der Käufer zunächst in den bestehenden Pachtvertrag ein. Das Ausschreibungsobjekt richtet sich an einen beschränkten Teilnehmerkreis.

Bitte beachten Sie auch die angrenzende Ausschreibung in der Gemarkung Golm.

Eigentümer ist laut Grundbücher von Golm Blatt 956, 1727, 1808, 2313, 2659 die BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH

Laut Grundbuch von Golm Blatt 12 Eigentum des Volkes, Rechtsträger: LPG "Thomas Müntzer", Golm, die BVVG ist nach § 8 Abs. 1 c) VZOG verfügungsbefugt.

Für das Flurstück 79 Flur 4 Gemarkung Golm ist im Grundbuch-Blatt 1808 in der Abteilungen II eine beschränkt persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht für 110 KV Freileitungstrasse) für E.ON edis AG Fürstenwalde/Spree eingetragen.

Für die Flurstücke 163, 173 Flur 4 Gemarkung Golm ist im Grundbuch-Blatt 2313 in der Abteilungen II eine beschränkt persönliche Dienstbarkeit (Trinkwasserleitungsrecht)

für die Energie und Wasser Potsdam GmbH, Potsdam eingetragen.

In den Abteilungen III ist keine Eintragung verzeichnet.

Die Flächen werden ausschließlich zur landwirtschaftlichen Nutzung angeboten und befinden sich im Außenbereich nach § 35 BauGB.

In einen möglichen Kaufvertrag wird eine Verpflichtung zur teilweisen Abführung von Erträgen aus erneuerbaren Energien für einen Zeitraum von 10 Jahren aufgenommen. Gleiches gilt für die Aufstellung von Funk- und Sendemasten oder vergleichbaren Anlagen.

Die Flurstück liegt im Landschaftsschutzgebiet "Potsdamer Wald- und Havelseengebiet".

Die Flurstücke sind Bestandteil eines Jagdpachtvertrages und werden im Zusammenhang mit weiteren Flächen von einer örtlichen Jagdgenossenschaft bejagt.

Unter den Flächen können sich auch solche befinden, die teilweise als Verkehrs- bzw. Wegeflächen im Kataster ausgewiesen sind, ohne dass sie momentan tatsächlich so genutzt werden bzw. dass sie in Natur noch als Wege erkennbar sind. Es kann jedoch nicht ausgeschlossen werden, dass diese Flächen in der Zukunft zur Sicherung der Zuwegung angrenzender Flächen in Anspruch genommen werden. Soweit dies geschieht, verpflichtet sich der Erwerber/Pächter, dies zu dulden. Der Ent- und Bewässerung dienende Gräben sind als solche zu erhalten.

Die ausgewiesenen Nutzungsarten und deren jeweilige Größen und Bonitäten entsprechen den Katasterangaben, die von den tatsächlichen Verhältnissen vor Ort abweichen können.

Des Weiteren wird das Ausschreibungsobjekt verkauft wie sie steht und liegt.

Wir weisen darauf hin, dass für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernommen wird. Bitte informieren Sie sich selbst vor Ort. Die Besichtigung der Flächen kann von öffentlichen Straßen und Wegen aus erfolgen, das Befahren des Ausschreibungsloses ist nicht gestattet.

Teilnehmerkreis

An beschränkten Ausschreibungen können landwirtschaftliche Betriebe folgender Betriebsformen teilnehmen:

  • Betriebe mit mehr als 0,5 VE je ha Gesamtbetriebsfläche im Jahresdurchschnitt (Vorjahr)
  • Spezialisierte Gartenbaubetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 2 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Spezialisierte Dauerkulturbetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 3 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Weideviehbetriebe mit Schafen, Ziegen u.a. (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 48 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Betriebe, die nach der in der „Verordnung (EG) Nr. 834/2007 des Rates vom 28. Juni 2007 über die ökologische / biologische Produktion und Kennzeichnung von ökologischen / biologischen Erzeugnissen …“ (Abl. Nr. L 189 vom 20. Juli 2007, S. 1) arbeiten und sich einem Kontrollverfahren nach den im zugehörigen EG-Folgerecht festgelegten Kriterien unterziehen.
  • Junglandwirte, die einen landwirtschaftlichen Betrieb vor nicht mehr als 10 Jahren übernommen bzw. gegründet haben und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - landwirtschaftliche Einzelunternehmer sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben.

oder

  • Junglandwirte, die zum ersten Mal die Einrichtung eines landwirtschaftlichen Betriebes planen und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben und
    - ein von der zuständigen Landesbehörde bestätigtes Betriebskonzept haben, das berechtigte Aussicht hat, in Form eines Einzelunternehmens erfolgreich realisiert zu werden.

Die teilnehmenden Betriebe müssen zum Nachweis ihrer Teilnahmeberechtigung ein von der zuständigen Stelle des Landes unterzeichnetes Formblatt dem Gebot beilegen. Dieses Formblatt finden Sie in den Ausschreibungsbedingungen.

Lage

Der Ortsteil grenzt im Norden an die Potsdamer Ortsteile Grube und Bornim, im Osten an den Potsdamer Ortsteil Eiche, im Süden an Wildpark-West, das zum Ortsteil Geltow der Gemeinde Schwielowsee gehört, und im Westen an den Großen Zernsee. Im Südosten Golms liegt der Wohnplatz Kuhfort am Wildpark Potsdam. Westlich davon findet sich die Niederung des Golmer Luchs. Golm liegt ca. 3 km westlich von Potsdam und gehört verwaltungstechnisch zur Landeshauptstadt Potsdam, bis Berlin-Mitte sind es ca. 35 km. Golm ist über die B273 bzw. die A10, AS Potsdam-Nord, gut erreichbar.

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Kontaktdaten

  • Name
    Frau Silke Fürst
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Brandenburg/Berlin
  • Adresse
    Schönhauser Allee 120
    10437 Berlin
  • Tel. Durchwahl

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BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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