Beschränkte Ausschreibung: Grünland in Pasewalk_Los 2

Mecklenburg-Vorpommern, Vorpommern-Greifswald

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    MS75-1800-038320
  • Bundesland
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Kreis
    Vorpommern-Greifswald
  • Gemeinde
    Pasewalk, Stadt
  • Gemarkung
    Pasewalk
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    9,9486 ha
  • Orientierungswert (Pacht)
    Pachtzins: 2.400,00 EUR/Jahr

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Im Rahmen einer beschränkten Ausschreibung bieten wir für arbeitsintensive Betriebe bzw. Junglandwirte in der Gemarkung Pasewalk ca. 8,99 ha Grünland (GZ: Ø 39) und ca. 0,96 ha übrige Fläche zur 6-jährigen Pacht an. Das Objekt ist ab dem 01.10.2021 pachtfrei.

In den Ausschreibungsbedingungen finden Sie Hinweise zum Kreis der teilnahmeberechtigten Unternehmen an der beschränkten Ausschreibung. Bitte beachten Sie unsere geänderten Ausschreibungsbedingungen unter Punkt "Besondere Vertragsbedingungen".

Teilnehmerkreis

An beschränkten Ausschreibungen können landwirtschaftliche Betriebe folgender Betriebsformen teilnehmen:
  • Betriebe mit mehr als 0,5 VE je ha Gesamtbetriebsfläche im Jahresdurchschnitt (Vorjahr)
  • Spezialisierte Gartenbaubetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 2 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Spezialisierte Dauerkulturbetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 3 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Weideviehbetriebe mit Schafen, Ziegen u.a. (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 48 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Betriebe, die nach der in der „Verordnung (EG) Nr. 834/2007 des Rates vom 28. Juni 2007 über die ökologische / biologische Produktion und Kennzeichnung von ökologischen / biologischen Erzeugnissen …“ (Abl. Nr. L 189 vom 20. Juli 2007, S. 1) arbeiten und sich einem Kontrollverfahren nach den im zugehörigen EG-Folgerecht festgelegten Kriterien unterziehen.
  • Junglandwirte, die einen landwirtschaftlichen Betrieb vor nicht mehr als 10 Jahren übernommen bzw. gegründet haben und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - landwirtschaftliche Einzelunternehmer sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben.
oder
  • Junglandwirte, die zum ersten Mal die Einrichtung eines landwirtschaftlichen Betriebes planen und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben und
    - ein von der zuständigen Landesbehörde bestätigtes Betriebskonzept haben, das berechtigte Aussicht hat, in Form eines Einzelunternehmens erfolgreich realisiert zu werden.
Die teilnehmenden Betriebe müssen zum Nachweis ihrer Teilnahmeberechtigung ein von der zuständigen Stelle des Landes unterzeichnetes Formblatt dem Gebot beilegen. Dieses Formblatt finden Sie in den Ausschreibungsbedingungen.


Weitere Informationen
Detaillierte Angaben zur Größe, Nutzungsart und Bonität der Flurstücke finden Sie als Datei unter der Rubrik "Lage" (Flurstücksliste). Für die Flurstücksgrößen, die Größen der einzelnen Nutzungsarten, deren Bonität und die Bewirtschaftungsmöglichkeiten wird keine Gewähr übernommen. Die Katasterangaben stimmen teilweise nicht mit dem Feldblockkataster überein. Die Flächenangaben wurden anhand Luftbild und Feldblockkataster geschätzt (siehe Flurstücksliste).

Im F-Plan der Stadt Pasewalk sind Teilflächen des Ausschreibungsobjekte, die an die Bahnhofstraße grenzen, als gemischte Baufläche ausgewiesen.

Im Zusammenhang mit der Umsetzung der EG-WRRL in Mecklenburg-Vorpommern wurde vom Staatlichen Amt für Landwirtschaft und Umwelt Vorpommern folgender Hinweis gegeben:
"Flächen an Gewässern können gemäß verbindlichem Bewirtschaftungsplan und Maßnahmenprogramm für die Flussgebietseinheit Oder (AmtsBl. M-V/ AAz.2015 S. 677) von der Maßnahmenumsetzung im Rahmen der EG-Wasserrahmenrichtlinie betroffen sein. In der Gemarkung Pasewalk, tangieren die Flurstücke189/17, 189/18 und 190/1 in der Flur 28 sowie das Flurstück 108/3 in der Flur 1 den Gewässerentwicklungskorridor des EG-WRRL-berichtspflichtigen Kuhgrabens (Wasserkörper-Nr. UECK-1000). Eine Umsetzung von WRRL-Maßnahmen ist derzeit noch nicht geplant."

Verpachtung
Pachtzeitraum: 01.10.2021 - 30.09.2027 (6 Jahre).
Die Flächen sind bis zum 30.09.2021 zur landwirtschaftlichen Nutzung verpachtet.

Jagdliche Situation
Durch die regional zuständige Jagdgenossenschaft sind die Flächen zur jagdlichen Nutzung verpachtet (Ausnahme: Gemarkung Pasewalk, Flur 28, Flurstück 29/2, 38/1, 189/17, 189/18, 190/1 und 191).

Eintragungen in Abteilung II und III des Grundbuches
Blatt 574
Abteilung II:
lfd. Nr. 3
Lastend auf Flurstück 92/2 und 92/3 der Flur 1 Gemarkung Pasewalk:
Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Niederspannungskabelrecht) für Stadtwerke Pasewalk GmbH, Pasewalk; gemäß Leitungs- und Anlagenrechtsbescheinigung vom 07.01.2009 (Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Tourismus, Mecklenburg-Vorpommern; Reg.-Nr.: 667-08-4-1-257) eingetragen am 07.05.2009 (ehem. Abt. II lfd. Nr. 9). Bei Neufassung der Abteilung eingetragen am 15.06.2009.
Abteilung III: keine Eintragungen

Blatt 3024
Abteilung II : Eintragungen betreffen nicht den Ausschreibungsgegenstand
Abteilung III: keine Eintragungen

Blatt 3190
Abteilung II : keine Eintragungen
Abteilung III: keine Eintragungen

Blatt 3263
Abteilung II : keine Eintragungen
Abteilung III: keine Eintragungen

Belastungen / Beschränkungen
Gemarkung Pasewalk, Flur 28, Flurstück 189/17:
Gestattung zur Aufstellung einer Werbeanlage (grundbuchlich nicht gesichert) zugunsten des Landkreises Uecker-Randow für die Dauer des Betreibens der Werbeanlage.

Sonstiges
Die Zuwegung ist eigenständig zu klären.

Lage

Die Stadt Pasewalk liegt östlich der Stadt Strasburg und nordöstlich der Stadt Prenzlau an der Ostseeautobahn A 20, im Südosten Mecklenburg-Vorpommerns. Der Kaufgegenstand liegt nordwestlich der Stadt Pasewalk, zwischen der Anklamer Straße und der Bahnlinie, nahe des Kuhgrabens.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Morena Böhl
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Mecklenburg-Vorpommern
  • Adresse
    Werner-von-Siemens-Straße 4
    19061 Schwerin
  • Tel. Durchwahl

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