Beschränkte Ausschreibung Hobeck Los 2

Sachsen-Anhalt, Jerichower Land

Beschränkte Ausschreibung Hobeck Los 2 - Übersichtskarte Hobeck

Übersichtskarte Hobeck

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM86-1800-186420
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Jerichower Land
  • Gemeinde
    Möckern, Stadt
  • Gemarkung
    Hobeck
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    14,4005 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    Kaufpreis: 346.950 EUR
  • Orientierungswert (Pacht)
    Pachtpreis: 8.925 EUR/Jahr

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

In der Gemarkung Hobeck bieten wir einem beschränkten Teilnehmerkreis Flächen zum Kauf, alternativ für eine 5-jährige Pachtung an. Das Los setzt sich aus 8 Flurstücken zusammen. Diese werden als Ackerland in Größe von 14,40 ha mit einer durchschnittlichen Bonität von AZ 58 bewirtschaftet.
Ab dem 01.10.2021 sind die Flächen pachtfrei.

Verpachtung

Die Flächen sind gegenwärtig Bestandteil von zwei Landpachtverträgen mit unterschiedlichen Pächtern. Beide Verträge enden zum 30.09.2021. Für eine gute Bewirtschaftung ist daher ein Pflugtausch sinnvoll.

Teilnehmerkreis

An beschränkten Ausschreibungen können landwirtschaftliche Betriebe folgender Betriebsformen teilnehmen:
  • Betriebe mit mehr als 0,5 VE je ha Gesamtbetriebsfläche im Jahresdurchschnitt (Vorjahr)
  • Spezialisierte Gartenbaubetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 2 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Spezialisierte Dauerkulturbetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 3 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Weideviehbetriebe mit Schafen, Ziegen u.a. (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 48 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Betriebe, die nach der in der „Verordnung (EG) Nr. 834/2007 des Rates vom 28. Juni 2007 über die ökologische / biologische Produktion und Kennzeichnung von ökologischen / biologischen Erzeugnissen …“ (Abl. Nr. L 189 vom 20. Juli 2007, S. 1) arbeiten und sich einem Kontrollverfahren nach den im zugehörigen EG-Folgerecht festgelegten Kriterien unterziehen.
  • Junglandwirte, die einen landwirtschaftlichen Betrieb vor nicht mehr als 10 Jahren übernommen bzw. gegründet haben und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - landwirtschaftliche Einzelunternehmer sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben.
oder
  • Junglandwirte, die zum ersten Mal die Einrichtung eines landwirtschaftlichen Betriebes planen und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben und
    - ein von der zuständigen Landesbehörde bestätigtes Betriebskonzept haben, das berechtigte Aussicht hat, in Form eines Einzelunternehmens erfolgreich realisiert zu werden.
Die teilnehmenden Betriebe müssen zum Nachweis ihrer Teilnahmeberechtigung ein von der zuständigen Stelle des Landes unterzeichnetes Formblatt dem Gebot beilegen. Dieses Formblatt finden Sie in den Ausschreibungsbedingungen.

Bodenordnungsverfahren

Alle angebotenen Flächen liegen in einem Bereich, in dem ein Bodenordnungsverfahren durchgeführt wird. Das Verfahren trägt die Bezeichnung "Zeppernick-Brietzke", SDL 058 bzw. JL 4/1479/1. Wir weisen darauf hin, dass der Erwerber anstelle der BVVG in das Verfahren eintritt und das bis zur Eigentumsumschreibung durchgeführte Verfahren gegen sich gelten lassen muss (§ 15 FlurbG).

Grundbuchstand

Für die Flächen sind in den Grundbüchern keine Eintragungen in Abst. II und III enthalten.

Schutzgebiete

Die Flächen befinden sich nicht in ausgewiesenen Schutzgebieten.

Kaufvertrag

Bei Zuschlag für ein Kaufgebot möchten wir auf folgendes hinweisen. In dem Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Nutzung im Zusammenhang mit der Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder von Funk-, Sende- oder vergleichbarer Analgen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).
Des Weiteren behalten wir uns vor, im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit der Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Finanzierung

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der BVVG ein Nachweis über die Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).

Lage

Die Flächen in der Gemarkung Hobeck sind in Feldlage zwischen den Orten Klepps in leicht südlicher Richtung und Kalitz in westlicher Richtung zu finden. Sie liegen in einem größeren landwirtschaftlichen Feldblock, der von Wirtschaftswegen erschlossen ist. Direkt angrenzend an die Flächen des Loses verläuft ein Weg an der südlichen Kante sowie östlich an einem Flurstück. Einige Flurstücke weisen eine arrondierte Lage zueinander auf. Für die Lage verweisen wir auf die beigefügten Karten.
Durch den Ort Klepps verläuft die L56 von Leitzkau in Richtung Loburg.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Andrea Bachmann
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

Wichtig: Bitte senden Sie über dieses Kontaktformular keine Gebote!
Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

 SSL-verschlüsselt

Abgabe des Gebotes