Beschränkte Ausschreibung Hobeck Los 5

Sachsen-Anhalt, Jerichower Land

Beschränkte Ausschreibung Hobeck Los 5 - Übersichtskarte Hobeck

Übersichtskarte Hobeck

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM86-1800-182820
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Jerichower Land
  • Gemeinde
    Möckern, Stadt
  • Gemarkung
    Hobeck
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    11,4396 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    Kaufpreis: 284.857 EUR
  • Orientierungswert (Pacht)
    Pachtzins: 7.588 EUR/Jahr

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

In der Gemarkung Hobeck bieten wir einem beschränkten Teilnehmerkreis Flächen zum Kauf, alternativ für eine Verpachtung von 6 Jahren an. Das Los hat eine Flächengröße von 11,43 ha. Es setzt sich aus 9 Flurstücken zusammen. Die Nutzungsarten unterteilen sich in Acker mit 9,10 ha (Bonitätsdurchschnitt AZ 77), in Grünland mit 2,03 ha (Bonitätsdurchschnitt GZ 61) sowie in anteilige Gehölzflächen in Größe von 0,29 ha.
Ab dem 01.10.2021 sind die Flächen pachtfrei.
Der Teilnehmerkreis ist in den Ausschreibungsbedingungen näher beschrieben.

Verpachtung

Der aktuell bestehende Landpachtvertrag endet am 30.09.2021. Für eine gute Bewirtschaftung ist ein Pflugtausch erforderlich.

Teilnehmerkreis

An beschränkten Ausschreibungen können landwirtschaftliche Betriebe folgender Betriebsformen teilnehmen:
  • Betriebe mit mehr als 0,5 VE je ha Gesamtbetriebsfläche im Jahresdurchschnitt (Vorjahr)
  • Spezialisierte Gartenbaubetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 2 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Spezialisierte Dauerkulturbetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 3 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Weideviehbetriebe mit Schafen, Ziegen u.a. (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 48 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Betriebe, die nach der in der „Verordnung (EG) Nr. 834/2007 des Rates vom 28. Juni 2007 über die ökologische / biologische Produktion und Kennzeichnung von ökologischen / biologischen Erzeugnissen …“ (Abl. Nr. L 189 vom 20. Juli 2007, S. 1) arbeiten und sich einem Kontrollverfahren nach den im zugehörigen EG-Folgerecht festgelegten Kriterien unterziehen.
  • Junglandwirte, die einen landwirtschaftlichen Betrieb vor nicht mehr als 10 Jahren übernommen bzw. gegründet haben und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - landwirtschaftliche Einzelunternehmer sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben.
oder
  • Junglandwirte, die zum ersten Mal die Einrichtung eines landwirtschaftlichen Betriebes planen und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben und
    - ein von der zuständigen Landesbehörde bestätigtes Betriebskonzept haben, das berechtigte Aussicht hat, in Form eines Einzelunternehmens erfolgreich realisiert zu werden.
Die teilnehmenden Betriebe müssen zum Nachweis ihrer Teilnahmeberechtigung ein von der zuständigen Stelle des Landes unterzeichnetes Formblatt dem Gebot beilegen. Dieses Formblatt finden Sie in den Ausschreibungsbedingungen.

Grundbuchstand

In den Grundbüchern sind keine Eintragungen in Abt. II und III enthalten.

Schutzgebiete

Mit Ausnahme der beiden Flurstücke 251 und 253, Flur 9 Hobeck sind die übrigen Flächen als Biotop gekennzeichnet. Es wird daher auf die naturschutzfachlichen Belange und damit möglicherweise in Verbindung stehender Bewirtschaftungseinschränkungen verwiesen. Weitere Schutzgebiete sind nicht bekannt.

Kaufvertrag

Bei Zuschlag für ein Kaufgebot möchten wir auf folgendes hinweisen. In dem Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Nutzung im Zusammenhang mit der Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder von Funk-, Sende- oder vergleichbarer Analgen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).
Des Weiteren behalten wir uns vor, im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit der Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Finanzierung

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der BVVG ein Nachweis über die Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).

Lage

Der Ort und die Gemarkung gehören zu der Verwaltung in Möckern. Wie in den beigefügten Karten zu erkennen sind die Flächen oberhalb der Straße L 56 zwischen Leitzkau in Richtung Loburg zu finden. An der westlichen Seite der größeren Ackerflächen verläuft ein Wirtschaftsweg in Richtung Brietzke. Dieser beginnt am Kreuzungsbereich von Hohenlochau kommend.
Auf der nördlichen und östlichen Seite verlaufen die Gewässer mit der Bezeichnung Zipra und kleine Zipra. An den Gräben ist Baum- und Buschbestand vorhanden. Dort ist auch der Grünlandstreifen zu finden.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Andrea Bachmann
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

Wichtig: Bitte senden Sie über dieses Kontaktformular keine Gebote!
Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

 SSL-verschlüsselt

Abgabe des Gebotes