Beschränkte Ausschreibung in Schellbach

Sachsen-Anhalt, Burgenlandkreis

Beschränkte Ausschreibung in Schellbach - Bild 3

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM84-1800-170720
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Burgenlandkreis
  • Gemeinde
    Gutenborn
  • Gemarkung
    Schellbach
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    15,6039 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    Kauf: 230.425,00 EUR
  • Orientierungswert (Pacht)
    Pachtzins: 6.518,00 EUR/Jahr

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Wir bieten einem eingeschränkten Bieterkreis insgesamt 15,6039 ha zum Kauf oder zur Pachtung ab dem 01.10.2021 für die Dauer von sechs Jahren an. Das Ausschreibungslos beinhaltet 7,3199 ha Ackerland mit einer durchschnittlichen Bonität von 58 Bodenpunkten sowie 7,6768 ha Grünland mit einer durchschnittlichen Bonität von 42 Bodenpunkten und 0,6072 ha Sonstige Fläche.

Teilnehmerkreis

An beschränkten Ausschreibungen können landwirtschaftliche Betriebe folgender Betriebsformen teilnehmen:
  • Betriebe mit mehr als 0,5 VE je ha Gesamtbetriebsfläche im Jahresdurchschnitt (Vorjahr)
  • Spezialisierte Gartenbaubetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 2 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Spezialisierte Dauerkulturbetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 3 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Weideviehbetriebe mit Schafen, Ziegen u.a. (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 48 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Betriebe, die nach der in der „Verordnung (EG) Nr. 834/2007 des Rates vom 28. Juni 2007 über die ökologische / biologische Produktion und Kennzeichnung von ökologischen / biologischen Erzeugnissen …“ (Abl. Nr. L 189 vom 20. Juli 2007, S. 1) arbeiten und sich einem Kontrollverfahren nach den im zugehörigen EG-Folgerecht festgelegten Kriterien unterziehen.
  • Junglandwirte, die einen landwirtschaftlichen Betrieb vor nicht mehr als 10 Jahren übernommen bzw. gegründet haben und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - landwirtschaftliche Einzelunternehmer sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben.
oder
  • Junglandwirte, die zum ersten Mal die Einrichtung eines landwirtschaftlichen Betriebes planen und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben und
    - ein von der zuständigen Landesbehörde bestätigtes Betriebskonzept haben, das berechtigte Aussicht hat, in Form eines Einzelunternehmens erfolgreich realisiert zu werden.
Die teilnehmenden Betriebe müssen zum Nachweis ihrer Teilnahmeberechtigung ein von der zuständigen Stelle des Landes (in Sachsen-Anhalt: Amt für Landwirtschaft, Flurneuordnung und Forsten) unterzeichnetes Formblatt dem Gebot beilegen. Dieses Formblatt finden Sie in den Ausschreibungsbedingungen.

Weitere Informationen
Im Regionalen Entwicklungsplan von Halle liegen alle Flurstücke dieses Angebotes in einem Bereich, der als "Vorbehaltsgebiet ökologisches Verbundsystem" ausgewiesen ist.
Des Weiteren befinden sich alle Flurstücke im Naturpark "Saale-Unstrut-Triasland" sowie im Landschaftsschutzgebiet "Aga-Elster-Tal und Zeitzer Forst".
Nach Angaben des Amtes für Landwirtschaft, Flurneuordnung und Forsten (ALFF) Süd liegen die Flurstücke teilweise im Überschwemmungsgebiet (HQ 100) "AGA" nach § 76 Abs. 2 WHG LSA.

Die natur- und wasserschutzrechtlichen Belange sowie daraus resultierende Bewirtschaftungsauflagen sind einzuhalten.

Grundbuchstand
Die BVVG ist als Eigentümerin der Flurstücke in den Grundbüchern eingetragen.

In Abteilung II sind folgende Belastungen eingetragen:
  • für die Flurstücke 192/2 und 202/2 in der Flur 13 der Gemarfung Schellbach
    Mittelspannungskabelrecht

und in Abteilung III sind alle Grundstücke lastenfrei.

Der Erwerber hat die dinglich gesicherten Rechte Dritter als nicht preismindernd zu übernehmen und weiterhin zu dulden. Gleiches gilt für sogenannte "Altleitungen", sofern noch welche bekannt werden.

Verpachtung
Die Flurstücke sind Bestandteil eines Pachtvertrages, der am 30.09.2021 endet.

Kaufvertrag
In den abzuschließenden Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Umnutzung zur Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder für die Errichtung von Funk-, Sende- oder vergleichbaren Anlagen aufgenommen. Des Weiteren behalten wir uns vor, für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Lage

Die Flurstücke liegen im Westen von Ossig, einem Ortsteil der Gemeinde Gutenborn.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Kirsten Sauer
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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Abgabe des Gebotes