Beschränkte Ausschreibung Loburg Los 12

Sachsen-Anhalt, Jerichower Land

Beschränkte Ausschreibung Loburg Los 12 - Übersichtskarte Loburg

Übersichtskarte Loburg

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM86-1800-001421
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Jerichower Land
  • Gemeinde
    Möckern, Stadt
  • Gemarkung
    Loburg
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    10,5457 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    Kaufpreis: 147.356 EUR
  • Orientierungswert (Pacht)
    Pachtzins: 2.596 EUR/Jahr

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

In der Gemarkung Loburg bieten wir einem beschränkten Teilnehmerkreis Flächen zum Kauf, alternativ für eine 5-jährige Pachtung an. Das Los aus 11 Flurstücken hat eine Flächengröße von 10,54 ha. Die Nutzungsarten unterteilen sich in Acker mit 10,44 ha mit einer durchschnittlichen Bonität von AZ 22 und in anteilige Gehölzflächen in Größe von 0,09 ha. Dabei handelt es sich um den Randbereich zum Wald.
Ab dem 01.10.2021 sind pachtfrei.

Verpachtung

Gegenwärtig sind die Flächen Bestandteil von zwei verschiedenen Landpachtverträgen mit verschiedenen Pächtern. Beide Verträge enden zum 30.09.2021.

Die Flächen sind auch Bestandteil einer Vereinbarung zur Ausübung der Jagd im Eigenjagdbezirk Loburg Ost. Der Käufer erhält eine auszugsweise Kopie des Vertrages.

Teilnehmerkreis

An beschränkten Ausschreibungen können landwirtschaftliche Betriebe folgender Betriebsformen teilnehmen:
  • Betriebe mit mehr als 0,5 VE je ha Gesamtbetriebsfläche im Jahresdurchschnitt (Vorjahr)
  • Spezialisierte Gartenbaubetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 2 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Spezialisierte Dauerkulturbetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 3 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Weideviehbetriebe mit Schafen, Ziegen u.a. (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 48 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Betriebe, die nach der in der „Verordnung (EG) Nr. 834/2007 des Rates vom 28. Juni 2007 über die ökologische / biologische Produktion und Kennzeichnung von ökologischen / biologischen Erzeugnissen …“ (Abl. Nr. L 189 vom 20. Juli 2007, S. 1) arbeiten und sich einem Kontrollverfahren nach den im zugehörigen EG-Folgerecht festgelegten Kriterien unterziehen.
  • Junglandwirte, die einen landwirtschaftlichen Betrieb vor nicht mehr als 10 Jahren übernommen bzw. gegründet haben und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - landwirtschaftliche Einzelunternehmer sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben.
oder
  • Junglandwirte, die zum ersten Mal die Einrichtung eines landwirtschaftlichen Betriebes planen und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben und
    - ein von der zuständigen Landesbehörde bestätigtes Betriebskonzept haben, das berechtigte Aussicht hat, in Form eines Einzelunternehmens erfolgreich realisiert zu werden.
Die teilnehmenden Betriebe müssen zum Nachweis ihrer Teilnahmeberechtigung ein von der zuständigen Stelle des Landes unterzeichnetes Formblatt dem Gebot beilegen. Dieses Formblatt finden Sie in den Ausschreibungsbedingungen.

Grundbuchstand

In den Grundbüchern sind für die Flächen keine Eintragungen vorhanden.

Schutzgebiete

Die Flächen befinden sich nicht in ausgewiesenen Schutzgebieten.

Kaufvertrag

Bei Zuschlag für ein Kaufgebot möchten wir auf folgendes hinweisen. In dem Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Nutzung im Zusammenhang mit der Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder von Funk-, Sende- oder vergleichbarer Analgen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).
Des Weiteren behalten wir uns vor, im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit der Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Finanzierung

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der BVVG ein Nachweis über die Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).

Lage

Loburg gehört zur Verwaltung der Stadt Möckern. Die angebotenen Flächen sind in Feldlage in nordöstlicher Richtung von Loburg zu finden. Zu erreichen sind die Flächen über das vorhandene Wegenetz. In der Nähe befindet sich der kleine Ort Bomsdorf. Wie in den Karten zu erkennen, schließt sich ein größeres Waldgebiet in nordöstlicher Richtung an. Ein Weg verläuft an der Waldkante. Der Wirtschaftsweg von Bomsdorf aus, der die Feldblöcke erschließt, verläuft am südlichen Rand der einzelnen Flächen.
Die Flächen haben eine arrondierte Lage zueinander.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Andrea Bachmann
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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