Beschränkte Ausschreibung Loburg Los 18

Sachsen-Anhalt, Jerichower Land

Beschränkte Ausschreibung Loburg Los 18 - Übersichtskarte Loburg

Übersichtskarte Loburg

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM86-1800-010121
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Jerichower Land
  • Gemeinde
    Möckern, Stadt
  • Gemarkung
    Loburg
  • Objektart
    Acker und Grünland
    Acker und Grünland (beschränkt)
  • Größe
    10,237 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    Kaufpreis: 153.509 EUR
  • Orientierungswert (Pacht)
    Pachtzins: 3.267 EUR/Jahr

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

In der Gemarkung Loburg bieten wir einem beschränkten Teilnehmerkreis Flächen zum Kauf, alternativ für eine 6-jährige Pachtung an. Das Los besteht aus 7 Flurstücken mit einer Flächengröße von 10,23 ha. Die Flurstücke werden in Größe von 10,16 ha überwiegend als Acker bewirtschaftet. Der Bonitätsdurchschnitt wird mit AZ 28 angegeben. Einige Flächen enthalten sonstige Flächenanteile mit Gehölz oder Graben. Die Größe der Sonstigen Flächen beträgt 0,07 ha.
Ab dem 01.10.2021 sind die Flächen pachtfrei.

Verpachtung

Der aktuelle Landpachtvertrag endet zum 300.9.2021.

Teilnehmerkreis

An beschränkten Ausschreibungen können landwirtschaftliche Betriebe folgender Betriebsformen teilnehmen:

  • Betriebe mit mehr als 0,5 VE je ha Gesamtbetriebsfläche im Jahresdurchschnitt (Vorjahr)
  • Spezialisierte Gartenbaubetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 2 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Spezialisierte Dauerkulturbetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 3 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Weideviehbetriebe mit Schafen, Ziegen u.a. (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 48 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Betriebe, die nach der in der „Verordnung (EG) Nr. 834/2007 des Rates vom 28. Juni 2007 über die ökologische / biologische Produktion und Kennzeichnung von ökologischen / biologischen Erzeugnissen …“ (Abl. Nr. L 189 vom 20. Juli 2007, S. 1) arbeiten und sich einem Kontrollverfahren nach den im zugehörigen EG-Folgerecht festgelegten Kriterien unterziehen.
  • Junglandwirte, die einen landwirtschaftlichen Betrieb vor nicht mehr als 10 Jahren übernommen bzw. gegründet haben und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - landwirtschaftliche Einzelunternehmer sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben.

oder

  • Junglandwirte, die zum ersten Mal die Einrichtung eines landwirtschaftlichen Betriebes planen und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben und
    - ein von der zuständigen Landesbehörde bestätigtes Betriebskonzept haben, das berechtigte Aussicht hat, in Form eines Einzelunternehmens erfolgreich realisiert zu werden.

Die teilnehmenden Betriebe müssen zum Nachweis ihrer Teilnahmeberechtigung ein von der zuständigen Stelle des Landes unterzeichnetes Formblatt dem Gebot beilegen. Dieses Formblatt finden Sie in den Ausschreibungsbedingungen.



Grundbuch

Für das Flurstück 222, Flur 22 ist im Grundbuch eine Eintragung für ein Leitungsrecht für die Telekom Deutschland AG, Bonn vorhanden.

Schutzgebiete

Die Flächen liegen im Landschaftsschutzgebiet mit der Bezeichnung "Loburger Vorfläming". Es wird daher auf die naturschutzfachlichen Belange und die damit verbundenen Bewirtschaftungseinschränkungen verwiesen.

Kaufvertrag

Bei Zuschlag für ein Kaufgebot möchten wir auf folgendes hinweisen. In dem Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Nutzung im Zusammenhang mit der Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder von Funk-, Sende- oder vergleichbarer Analgen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).

Des Weiteren behalten wir uns vor, im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit der Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Finanzierung

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der BVVG ein Nachweis über die Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).

Lage

Die in diesem Los angebotenen Flächen weisen eine arrondierte Lage zueinander auf. Sie sind in Feldlage nördlich von Loburg in Richtung Eckebusch zu finden. Erreichbar sind sie über das vorhandene Wegenetz. In der Nähe liegt die Straße L 55 in Richtung Lübars. Ein Weg verläuft an der nördlichen Kante am Wald entlang. Am südlichen Rand fließt die Blaue Springe, die einige Flächen kreuzt.
Für die Lage verweisen wir auf die beigefügten Karten.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Andrea Bachmann
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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Abgabe des Gebotes