Beschränkte Ausschreibung Loburg Los 8

Sachsen-Anhalt, Jerichower Land

Beschränkte Ausschreibung Loburg Los 8 - Übersichtskarte

Übersichtskarte

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM86-1800-198120
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Jerichower Land
  • Gemeinde
    Möckern, Stadt
  • Gemarkung
    Loburg
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    18,4157 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    Kaufpreis: 234.291 EUR
  • Orientierungswert (Pacht)
    Pachtzins: 5.166 EUR/Jahr

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

In der Gemarkung Loburg bieten wir einem beschränkten Teilnehmerkreis Flächen zum Kauf, alternativ für eine sechsjährige Pachtung an. Das Los aus 15 Flurstücken hat eine Flächengröße von 18,41 ha. Die Flächen werden als Acker bewirtschaftet. Die durchschnittliche Bonität wird mit AZ 24 angegeben.
Ab dem 01.10.2021 sind die Flächen pachtfrei.

Verpachtung

Die Flächen des Loses sind aktuell Bestandteil von zwei verschiedenen Landpachtverträgen mit unterschiedlichen Pächtern.

Die Flächen sind Bestandteil eines Eigenjagdbezirkes für den ein Vertrag besteht. Bei Verkauf erhält der Erwerber auszuweise Kopien der geltenden Verträge.

Teilnehmerkreis

An beschränkten Ausschreibungen können landwirtschaftliche Betriebe folgender Betriebsformen teilnehmen:
  • Betriebe mit mehr als 0,5 VE je ha Gesamtbetriebsfläche im Jahresdurchschnitt (Vorjahr)
  • Spezialisierte Gartenbaubetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 2 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Spezialisierte Dauerkulturbetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 3 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Weideviehbetriebe mit Schafen, Ziegen u.a. (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 48 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Betriebe, die nach der in der „Verordnung (EG) Nr. 834/2007 des Rates vom 28. Juni 2007 über die ökologische / biologische Produktion und Kennzeichnung von ökologischen / biologischen Erzeugnissen …“ (Abl. Nr. L 189 vom 20. Juli 2007, S. 1) arbeiten und sich einem Kontrollverfahren nach den im zugehörigen EG-Folgerecht festgelegten Kriterien unterziehen.
  • Junglandwirte, die einen landwirtschaftlichen Betrieb vor nicht mehr als 10 Jahren übernommen bzw. gegründet haben und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - landwirtschaftliche Einzelunternehmer sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben.
oder
  • Junglandwirte, die zum ersten Mal die Einrichtung eines landwirtschaftlichen Betriebes planen und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben und
    - ein von der zuständigen Landesbehörde bestätigtes Betriebskonzept haben, das berechtigte Aussicht hat, in Form eines Einzelunternehmens erfolgreich realisiert zu werden.
Die teilnehmenden Betriebe müssen zum Nachweis ihrer Teilnahmeberechtigung ein von der zuständigen Stelle des Landes unterzeichnetes Formblatt dem Gebot beilegen. Dieses Formblatt finden Sie in den Ausschreibungsbedingungen.

Grundbuch

In den Grundbüchern sind für die Flächen keine Eintragungen in Abt. II und III vorhanden.

Schutzgebiete

Die Flächen befinden sich nicht in ausgewiesenen Schutzgebieten. Das LSG "Loburger Vorfläming" beginnt hinter der Bahnlinie in westlicher Richtung.

Kaufvertrag

Bei Zuschlag für ein Kaufgebot möchten wir auf folgendes hinweisen. In dem Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Nutzung im Zusammenhang mit der Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder von Funk-, Sende- oder vergleichbarer Analgen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).
Des Weiteren behalten wir uns vor, im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit der Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Finanzierung

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der BVVG ein Nachweis über die Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).

Lage

Die Gemarkung Loburg gehört zur Verwaltung nach Möckern. Die Flächen des Loses sind in der Nähe des kleinen Ortes Bomsdorf zu finden. Dieser liegt in ca. 2 km Entfernung in nordöstlicher Richtung von Loburg.
Die Flächen weisen eine arrondierte Lage zueinander auf. An der westlichen Seite verläuft eine kleine Bahnlinie. An der östlichen Seite ein Wirtschaftsweg. An diesem stehen vereinzelt einige Bäume. Nördlich der Flächen schließt sich ein Waldgebiet an.
Für die Lage verweisen wir auf die beigefügten Karten.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Andrea Bachmann
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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