In der Gemarkung Lübs bieten wir einem beschränkten Teilnehmerkreis Flächen in Größe von 4,30 ha zum Kauf an. Das Los besteht aus 3 Flurstücken, die als Acker mit einer Bonität von AZ 86 bewirtschaftet werden.
Ab dem 01.10.2021 sind die Flächen pachtfrei.

Verpachtung

Der aktuelle Landpachtvertrag endet am 30.09.2021. Für eine Bewirtschaftung ist ein Pflugtausch erforderlich.

Teilnehmerkreis

Für die Teilnahme an der beschränkten Ausschreibung kommen folgende Betriebsformen in Betracht:

- Betriebe mit mehr als 0,5 VE je ha Gesamtbetriebsfläche im Jahresdurchschnitt (Vorjahr)

- Spezialisierte Gartenbaubetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA-Nr. 2 des Klassifizierungsschemas der EG)

- Spezialisierte Dauerkulturbetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA-Nr. 3 des Klassifizierungsschemas der EG)

- Weideviehbetriebe mit Schafen, Ziegen, u.a. (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA-Nr. 48 des Klassifizierungsschemas der EG)

- Betriebe, die nach der in der „Verordnung (EG) Nr. 834/2007 des Rates vom 28.Juni 2007 über die ökologische/ biologische Produktion und Kennzeichnung von ökologischen / biologischen Erzeugnissen ..." (Abl. Nr. L 189 vom 20.Juli 2007 S. 1) arbeiten und sich einem Kontrollverfahren nach den im zugehörigen EG-Folgerecht festgelegten Kriterien unterziehen.

Zusätzlich können sich natürliche Personen als Junglandwirte bewerben, die zum Zeitpunkt des Endes der Ausschreibungsfrist nachfolgende Voraussetzungen erfüllen:

- Junglandwirte, die einen landwirtschaftlichen Betrieb vor nicht mehr als 10 Jahren übernommen bzw. gegründet haben und
o unter 40 Jahre alt sind und
o landwirtschaftliche Einzelunternehmer sind und
o einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw.- höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben
oder
- Junglandwirte, die zum ersten Mal die Einrichtung eines landwirtschaftlichen Betriebes planen und
o unter 40 Jahre alt sind
o einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich-bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben und
o ein von der zuständigen Landesbehörde bestätigtes Betriebskonzept haben, das berechtigte Aussicht hat, in Form eines Einzelunternehmens erfolgreich realisiert zu werden.

Die teilnehmenden Betriebe müssen zum Nachweis der Teilnahmeberechtigung ein von der zuständigen Stelle des Landes (in Sachsen-Anhalt das zuständige Amt für Landwirtschaft, Flurneuordnung und Forsten) unterzeichnetes Formblatt dem Gebot beilegen. Dieses Formblatt finden Sie in den Ausschreibungsbedingungen.

Grundbuch

Das Grundbuch ist lastenfrei.

Schutzgebiete

Die Flächen befinden sich nicht in bekannten Schutzgebieten.

Kaufvertrag

In dem Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Nutzung im Zusammenhang mit der Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder von Funk-, Sende- oder vergleichbarer Analgen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).
Des Weiteren behalten wir uns vor, im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit der Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Finanzierung

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der BVVG ein Nachweis über die Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).