Beschränkte Ausschreibung Maasdorf Los 1

Sachsen-Anhalt, Anhalt-Bitterfeld

Beschränkte Ausschreibung Maasdorf Los 1 - Übersichtskarte Maasdorf

Übersichtskarte Maasdorf

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM82-1800-181520
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Anhalt-Bitterfeld
  • Gemeinde
    Südliches Anhalt, Stadt
  • Gemarkung
    Maasdorf
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    8,4565 ha
  • Orientierungswert (Pacht)
    Pachtzins: 5.690 EUR/Jahr

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

In der Gemarkung Maasdorf bieten wir einem beschränkten Teilnehmerkreis - nur ökologisch wirtschaftende Betriebe - Flächen zur Pachtung für einen Zeitraum von 6 Jahren, mit Verlängerungsoption um 3 Jahre an. Das Los aus 2 Flurstücken hat eine Größe von 8,45 ha. Die Nutzungsarten unterteilen sich in Acker mit 8,23 ha (durchschnittliche Bonität AZ 94) und in anteilige Gehölzfläche mit 0,22 ha. Dabei handelt es sich um die Randbereiche des sich anschließenden Waldes zur Grube Leopold sowie an der Straße.
Ab dem 01.10.2021 sind die Flächen pachtfrei.

Verpachtung

Der aktuelle Landpachtvertrag endet am 30.09.2021.

Die vorgesehene Pachtdauer umfasst einen Zeitraum von
6 Jahren. Das Pachtjahr beginnt am 01.10. und endet am 30.09. des darauf folgenden Jahres. Die Verpächterin räumt dem Pächter die Option ein, im 6. Pachtjahr über die Verlängerung des Pachtverhältnisses um weitere
3 Jahre zu verhandeln, wobei die ökologische/biologische Bewirtschaftung gemäß der „Verordnung (EG) Nr. 834/2007 des Rates vom 28. Juni 2007 über die ökologische / biologische Produktion und Kennzeichnung von ökologischen / biologischen Erzeugnissen …“ (Abl. Nr. L 189 vom 20. Juli 2007, S. 1) beizubehalten ist.

Die Einhaltung der mit der ökologisch/biologischen Bewirtschaftung verbundenen Auflagen hat der Pächter gegenüber der vom Land benannten Stelle jährlich in geeigneter Form nachzuweisen.

Der abzuschließende Pachtvertrag enthält ein außerordentliches Kündigungsrecht der Verpächterin für den Fall der Nichteinhaltung der Bewirtschaftungsbedingungen durch den Pächter. Es ist dem Pächter nicht gestattet, die Pachtflächen unterzuverpachten. Pflugtausch ist zulässig, bedarf aber der vorherigen Zustimmung des Landes bzw. der vom Land benannten Stelle. Ein Kündigungsrecht für den Pächter wird ausgeschlossen.

In dem abzuschließenden Pachtvertrag wird ein Kündigungsrecht der Verpächterin bei besonderen Investitionszwecken vereinbart. Dieses beinhaltet im Wesentlichen, dass der Verpächterin ein außerordentliches Kündigungsrecht zusteht, wenn verpachtete Flächen für Vorhaben i. S. d. § 29 BauGB für eine außerlandwirtschaftliche Nutzung vorgesehen sind.

Teilnehmerkreis

An der beschränkten Ausschreibung können landwirtschaftliche Betriebe folgender Betriebsform teilnehmen:

  • Betriebe, die nach der in der „Verordnung (EG) Nr. 834/2007 des Rates vom 28. Juni 2007 über die ökologische / biologische Produktion und Kennzeichnung von ökologischen / biologischen Erzeugnissen …“ (Abl. Nr. L 189 vom 20. Juli 2007, S. 1) arbeiten und sich einem Kontrollverfahren nach den im zugehörigen EG-Folgerecht festgelegten Kriterien unterziehen.

Die teilnehmenden Betriebe müssen zum Nachweis ihrer Teilnahmeberechtigung ein von der zuständigen Stelle des Landes unterzeichnetes Formblatt dem Gebot beilegen. Dieses Formblatt finden Sie in den Ausschreibungsbedingungen.

Grundbuch

Im Grundbuch sind für die Flächen keine Eintragungen in Abteilung II und III enthalten.

Schutzgebiete

Die Flächen liegen nicht in ausgewiesenen Schutzgebieten.

Lage

Der Ort Maasdorf gehört zur Stadt Südliches Anhalt. Die beiden Flächen weisen eine arrondierte Lage auf. Die liegen inmitten eines Ackerschlages zwischen der Straße K2073 - Maasdorf nach Edderitz - und dem Wald nördlich von Maasdorf. Eine Fläche grenzt direkt an die Straße an.
Für die Lage verweisen wir auf die beigefügten Karten. Die Region ist von früheren bergbaulichen Tätigkeiten beeinflusst. Heute ist sie überwiegend landwirtschaftlich geprägt.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Andrea Bachmann
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

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BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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