Beschränkte Ausschreibung Mosigkau Los 1

Sachsen-Anhalt, Dessau-Roßlau

Beschränkte Ausschreibung Mosigkau Los 1 - Übersichtskarte Mosigkau

Übersichtskarte Mosigkau

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM01-1800-042921
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Dessau-Roßlau
  • Gemeinde
    Dessau-Roßlau, Stadt
  • Gemarkung
    Mosigkau
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    13,6143 ha
  • Orientierungswert (Pacht)
    Pachtzins: 3.590 EUR/Jahr

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

In der Gemarung Mosigkau bieten wir einem beschränkten Teilnehmerkreis landwirtschaftliche Flächen zur Pachtung an. Das Los aus 9 Flurstücken hat eine Flächengröße von 13,61 ha. Die Nutzungsarten unterteilen sich in Acker in Größe von 13,05 ha (Bonitätsdurchschnitt AZ 23) sowie in Flächenanteile mit Sonstiger Nutzung in Größe von 0,56 ha.
Der Vertrag wird für einen Zeitraum von 5 Jahren abgeschlossen.
Ab dem 01.10.2022 sind die Flächen pachtfrei.

Verpachtung

Der aktuelle Landpachtvertrag endet am 30.09.2022. Für eine gute Bewirtschaftung ist ein Pflugtausch erforderlich.

Teilnehmerkreis

An beschränkten Ausschreibungen können landwirtschaftliche Betriebe folgender Betriebsformen teilnehmen:

  • Betriebe mit mehr als 0,5 VE je ha Gesamtbetriebsfläche im Jahresdurchschnitt (Vorjahr)
  • Spezialisierte Gartenbaubetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 2 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Spezialisierte Dauerkulturbetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 3 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Weideviehbetriebe mit Schafen, Ziegen u.a. (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 48 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Betriebe, die nach der in der „Verordnung (EG) Nr. 834/2007 des Rates vom 28. Juni 2007 über die ökologische / biologische Produktion und Kennzeichnung von ökologischen / biologischen Erzeugnissen …“ (Abl. Nr. L 189 vom 20. Juli 2007, S. 1) arbeiten und sich einem Kontrollverfahren nach den im zugehörigen EG-Folgerecht festgelegten Kriterien unterziehen.
  • Junglandwirte, die einen landwirtschaftlichen Betrieb vor nicht mehr als 10 Jahren übernommen bzw. gegründet haben und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - landwirtschaftliche Einzelunternehmer sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben.

oder

  • Junglandwirte, die zum ersten Mal die Einrichtung eines landwirtschaftlichen Betriebes planen und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben und
    - ein von der zuständigen Landesbehörde bestätigtes Betriebskonzept haben, das berechtigte Aussicht hat, in Form eines Einzelunternehmens erfolgreich realisiert zu werden.

Die teilnehmenden Betriebe müssen zum Nachweis ihrer Teilnahmeberechtigung ein von der zuständigen Stelle des Landes unterzeichnetes Formblatt dem Gebot beilegen. Dieses Formblatt finden Sie in den Ausschreibungsbedingungen.



Besonderheit

Ausweislich der vorliegenden Standortbedingungen erfüllen die Flächen wesentliche Voraussetzungen für eine potentielle Windenergienutzung. Derzeit bestehen für diese Nutzung jedoch noch keine planungsrechtlichen Rahmenbedingungen. Sollten die Flächen dennoch im Laufe der Pachtdauer geringfügig als Standort-, Kranstell- und/oder Wegeflächen in Anspruch genommen werden, obliegt es dem Betreiber der Windenergieanlagen mit dem Pächter eine entsprechende Entschädigung für die Bewirtschaftungserschwernisse zu vereinbaren.

Grundbuchstand

In den Grundbüchern sind Leitungsrechte vorhanden:

- Flurstücke 40 und 41, Flur 7 - Dienstbarkeit (Telekommunikationsanlagenrecht) für die Telekom Deutschland GmbH, Bonn

- Flurstück 59, Flur 8 - Leitungsrecht für die WIMEX Agrarprodukte Import. und Export GmbH, Baasdorf,

- Flurstücke 59 und 60, Flur 8 - Dienstbarkeit (Windenergieanlagenrecht) für die WSB Windpark Dessau 1 GmbH & Co. KG, Dresden,

- Flurstück 60, Flur 8 - Dienstbarkeit (Mittelspannungskabelrecht) für die WSB Windpark Dessau 1 GmbH & Co. KG, Dresden,

- Flurstücke 66 und 67, Flur 8 - Dienstbarkeit (Leitungsrecht) für die WSB Windpark Dessau 1 GmbH & Co. KG, Dresden,

- Flurstücke 66 und 67, Flur 8 - zwei Dienstbarkeiten (Erdgashochdruckleitung) für die Gasversorgung Sachsen-Anhalt GmbH.

Schutzgebiete

Die Flächen liegen nicht in ausgewiesenen Schutzgebieten.

Lage

Die Gemarkung Mosigkau gehört zur Gemeinde Dessau-Roßlau. Der Ort ist in ca. 5 km von Dessau aus in südwestlicher Richtung an der B185 zu finden. Die Flächen liegen in leichter Streulage jeweils direkt an dem vorhandenen Straßennetz. Sie werden aufgrund ihrer Lage in verschiedenen Feldblöcken bewirtschaftet.
Südlich der Flächen befindet am nördlichen Rand des Windparks mit der Bezeichnung "Libbesdorf/Quellendorf/Mosigkau".
Für die Lage verweisen wir auf die beigefügten Karten.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Andrea Bachmann
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

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