Beschränkte Ausschreibung Piethen Los 4

Sachsen-Anhalt, Anhalt-Bitterfeld

Beschränkte Ausschreibung Piethen Los 4 - Übersichtskarte Piethen

Übersichtskarte Piethen

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM82-1800-146420
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Anhalt-Bitterfeld
  • Gemeinde
    Südliches Anhalt, Stadt
  • Gemarkung
    Piethen
  • Objektart
    Acker und Grünland
    Acker und Grünland (beschränkt)
  • Größe
    7,0992 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    Kaufpreis: 194.033 EUR
  • Orientierungswert (Pacht)
    Pachtzins: 4.285 EUR/Jahr

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

In der Gemarkung Piethen bieten wir einem beschränkten Teilnehmerkreis Flächen zum Kauf und/oder für eine 5-jährige Pachtung an. Das Los setzt sich aus 14 kleineren Flurstücken in Größe von zusammen 7,09 ha zusammen. Die Flächen werden als Ackerland mit einer durchschnittlichen Bonität von AZ 81 bewirtschaftet.
Ab dem 01.10.2021 sind die Flächen pachtfrei.

Verpachtung

Die Flächen sind Bestandteil eines Pachtvertrages bis zum 30.09.2021.

Hinweis

Auf den Flurstück 243, Flur 1 Piethen befindet sich eine kleine sonstige Fläche in Größe von ca. 20 m² (möglicherweise Brunnen, Schacht bzw. Nebenanlage der Wasserleitung). Diese ist in der Flächenliste aber nicht gesondert ausgewiesen.

Teilnehmerkreis

An beschränkten Ausschreibungen können landwirtschaftliche Betriebe folgender Betriebsformen teilnehmen:

  • Betriebe mit mehr als 0,5 VE je ha Gesamtbetriebsfläche im Jahresdurchschnitt (Vorjahr)
  • Spezialisierte Gartenbaubetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 2 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Spezialisierte Dauerkulturbetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 3 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Weideviehbetriebe mit Schafen, Ziegen u.a. (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 48 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Betriebe, die nach der in der „Verordnung (EG) Nr. 834/2007 des Rates vom 28. Juni 2007 über die ökologische / biologische Produktion und Kennzeichnung von ökologischen / biologischen Erzeugnissen …“ (Abl. Nr. L 189 vom 20. Juli 2007, S. 1) arbeiten und sich einem Kontrollverfahren nach den im zugehörigen EG-Folgerecht festgelegten Kriterien unterziehen.
  • Junglandwirte, die einen landwirtschaftlichen Betrieb vor nicht mehr als 10 Jahren übernommen bzw. gegründet haben und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - landwirtschaftliche Einzelunternehmer sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben.

oder

  • Junglandwirte, die zum ersten Mal die Einrichtung eines landwirtschaftlichen Betriebes planen und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben und
    - ein von der zuständigen Landesbehörde bestätigtes Betriebskonzept haben, das berechtigte Aussicht hat, in Form eines Einzelunternehmens erfolgreich realisiert zu werden.

Die teilnehmenden Betriebe müssen zum Nachweis ihrer Teilnahmeberechtigung ein von der zuständigen Stelle des Landes unterzeichnetes Formblatt dem Gebot beilegen. Dieses Formblatt finden Sie in den Ausschreibungsbedingungen.



Grundbuch

Im Grundbuch sind für die Flächen Eintragungen vorhanden.

Für die Flurstücke 237, 238, 239 und 240, Flur 1 Piethen ist ein Gasleitungsrecht sowie ein Kabelrecht für das Unternehmen VNG-Verbundnetz Gas Aktiengesellschaft, Leipzig eingetragen.

Für die Flurstücke 240, 241 und 242, Flur 1 Piethen besteht eine Dienstbarkeit Fernwasserleitungs- und Nebenanlagenrecht für die Fernwasserversorgung Elbaue-Ostharz GmbH, Torgau.Für das gleiche Unternehmen ist ein Recht zum Betreiben, Unterhalten und Erneuern von Energiekabeln nebst Bau- und Einwirkungsbeschränkung im Grundbuch vorhanden.

Für die Flurstücke 242 und 243, Flur 1 Piethen ist ein Trinkwasserleitungsrecht nebst Bau- und Einwirkungsbeschränkung für die Fernwasserversorgung Elbaue-Ostharz GmbH, Torgau eingetragen.

Schutzgebiete

Die Flächen befinden sich nicht in ausgewiesenen Schutzgebieten.

Kaufvertrag

Bei Zuschlag für ein Kaufgebot möchten wir auf folgendes hinweisen. In dem Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Nutzung im Zusammenhang mit der Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder von Funk-, Sende- oder vergleichbarer Analgen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).

Des Weiteren behalten wir uns vor, im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit der Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Finanzierung

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der BVVG ein Nachweis über die Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).

Lage

Die Gemarkung Piethen gehört zur Verwaltung Südliches Anhalt. Bis nach Köthen beträgt die Entfernung ca. 10 km. Die A 14 verläuft in westlicher Richtung und ist ebenfalls nach ca. 10 km zu erreichen.
Die Flächen des Loses sind in südlicher Richtung an der Straße L 147 von Piethen nach Cattau zu finden. Sie weisen eine relativ arrondierte Lage auf. Sie sind Bestandteil eines größeren Feldblocks. Für die Lage verweisen wir auf die beigefügten Karten.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Andrea Bachmann
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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