Beschränkte Ausschreibung Piethen Los 5

Sachsen-Anhalt, Anhalt-Bitterfeld

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM82-1800-146520
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Anhalt-Bitterfeld
  • Gemeinde
    Südliches Anhalt, Stadt
  • Gemarkung
    Piethen
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    13,0098 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    Kaufpreis: 413.811 EUR
  • Orientierungswert (Pacht)
    Pachtzins: 8.290 EUR/Jahr

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Bitte beachten Sie unsere geänderten Ausschreibungsbedingungen unter Punkt "Besondere Vertragsbedingungen".
In der Gemarkung Piethen bieten wir einem beschränkten Teilnehmerkreis Flächen zum Kauf und/oder einer alternativen sechsjährigen Pachtung an. Das Los setzt sich aus 6 Flurstücken zusammen. Die Flächengröße beträgt 13 ha. Die Nutzungsarten unterteilen sich in Acker mit 12,52 ha (Bonitätsdurchschnitt AZ 93) und eine anteilige Gehölzfläche mit 0,48 ha.
Ab dem 01.10.2021 sind die Flächen pachtfrei.

Verpachtung

Der aktuelle Landpachtvertrag endet am 30.09.2021. Für eine gute Bewirtschaftung wird ein Pflugtausch empfohlen.

Teilnehmerkreis

Für die Teilnahme an der beschränkten Ausschreibung kommen folgende Betriebsformen in Betracht:

- Betriebe mit mehr als 0,5 VE je ha Gesamtbetriebsfläche im Jahresdurchschnitt (Vorjahr)

- Spezialisierte Gartenbaubetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA-Nr. 2 des Klassifizierungsschemas der EG)

- Spezialisierte Dauerkulturbetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA-Nr. 3 des Klassifizierungsschemas der EG)

- Weideviehbetriebe mit Schafen, Ziegen, u.a. (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA-Nr. 48 des Klassifizierungsschemas der EG)

- Betriebe, die nach der in der „Verordnung (EG) Nr. 834/2007 des Rates vom 28.Juni 2007 über die ökologische/ biologische Produktion und Kennzeichnung von ökologischen / biologischen Erzeugnissen ..." (Abl. Nr. L 189 vom 20.Juli 2007 S. 1) arbeiten und sich einem Kontrollverfahren nach den im zugehörigen EG-Folgerecht festgelegten Kriterien unterziehen.

Zusätzlich können sich natürliche Personen als Junglandwirte bewerben, die zum Zeitpunkt des Endes der Ausschreibungsfrist nachfolgende Voraussetzungen erfüllen:

- Junglandwirte, die einen landwirtschaftlichen Betrieb vor nicht mehr als 10 Jahren
übernommen bzw. gegründet haben und
o unter 40 Jahre alt sind und
o landwirtschaftliche Einzelunternehmer sind und
o einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich-
bzw.- höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben
oder
- Junglandwirte, die zum ersten Mal die Einrichtung eines landwirtschaftlichen
Betriebes planen und
o unter 40 Jahre alt sind
o einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen
gleich-bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben und
o ein von der zuständigen Landesbehörde bestätigtes Betriebskonzept
haben, das berechtigte Aussicht hat, in Form eines Einzelunternehmens
erfolgreich realisiert zu werden.

Die teilnehmenden Betriebe müssen zum Nachweis der Teilnahmeberechtigung ein von der zuständigen Stelle des Landes (in Sachsen-Anhalt das zuständige Amt für Landwirtschaft, Flurneuordnung und Forsten) unterzeichnetes Formblatt dem Gebot beilegen. Dieses Formblatt finden Sie in den Ausschreibungsbedingungen.

Grundbuch

Für die Flächen sind Eintragungen zu Dienstbarkeiten in den Grundbüchern eingetragen.
Für die Flurstücke 270, 271, 272 und 275, Flur 1 von Piethen sind zugunsten des Unternehmens VNG-Verbundnetz Gas Aktiengesellschaft mit Sitz in Leipzig ein Gasleitungsrecht sowie ein Kabelrecht eingetragen.
Für das Flurstück 263/1, Flur 1 von Piethen sind ein Fernwasserleitungs- und Nebenanlagenrecht, ein Recht zum Betreiben, Unterhalten und Erneuern von Energiekabeln nebst Bau- und Einwirkungsbeschränkung sowie ein Trinkwasserleitungsrecht nebst Bau- und Einwirkungsbeschränkungen für das Unternehmen Fernwasserversorgung Elbaue-Ostharz GmbH, Torgau vorhanden.

Schutzgebiete

Die Flächen befinden sich nicht in ausgewiesenen Schutzgebieten.

Kaufvertrag

Bei Zuschlag für ein Kaufgebot möchten wir auf folgendes hinweisen. In dem Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Nutzung im Zusammenhang mit der Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder von Funk-, Sende- oder vergleichbarer Analgen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).
Des Weiteren behalten wir uns vor, im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit der Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Finanzierung

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der BVVG ein Nachweis über die Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).

Lage

Der Ort Piethen ist in einer Entfernung von ca. 12 km in südlicher Richtung von Köthen zu finden. Die angebotenen Flächen liegen südlich des Ortes an der Straße in Richtung Wieskau und Petersberg. Die Flächen werden beidseitig der Straße in verschiedenen Feldblöcken bewirtschaftet.
Für die Lage verweisen wir auf die beigefügten Karten. In den Karten ist auch die kleine anteilige Gehölzfläche zu erkennen. Dieses Feldgehölz ragt in eine Fläche hinein.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Andrea Bachmann
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

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BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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