Beschränkte Ausschreibung von Landwirtschaftsflächen in Cunnersdorf

Sachsen, Sächsische Schweiz-Osterzgebirge

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    SD28-1800-011721
  • Bundesland
    Sachsen
  • Kreis
    Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Gemeinde
    Hohnstein, Stadt
  • Gemarkung
    Cunnersdorf
  • Flurstück
    96
  • Objektart
    Acker und Grünland
    Acker und Grünland (beschränkt)
  • Größe
    14,76 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    122.900,00 EUR
  • Orientierungswert (Pacht)
    2.425,00 EUR/Jahr

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Wir bieten Ihnen ein Flurstück in der Gemarkung Cunnersdorf alternativ zum Kauf / zur Pacht an. Das Los hat eine Gesamtgröße von 14,7600 ha, wovon 11,0995 ha Grünland mit einer durchschnittlichen Bonität von 35 Bodenpunkten, 2,5890 ha Ackerland mit einer durchschnittlichen Bonität von ebenfalls 35 Bodenpunkten und 1,0715 ha sonstige Flächen sind. Das Flurstück ist ab dem 01.10.2021 pachtfrei. Das Angebot richtet sich an einen beschränkten Bieterkreis. Bitte beachten Sie unsere Ausschreibungsbedingungen.

Teilnehmerkreis

An beschränkten Ausschreibungen können landwirtschaftliche Betriebe folgender Betriebsformen teilnehmen:

  • Betriebe mit mehr als 0,5 VE je ha Gesamtbetriebsfläche im Jahresdurchschnitt (Vorjahr)
  • Spezialisierte Gartenbaubetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 2 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Spezialisierte Dauerkulturbetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 3 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Weideviehbetriebe mit Schafen, Ziegen u.a. (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 48 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Betriebe, die nach der in der „Verordnung (EG) Nr. 834/2007 des Rates vom 28. Juni 2007 über die ökologische / biologische Produktion und Kennzeichnung von ökologischen / biologischen Erzeugnissen …“ (Abl. Nr. L 189 vom 20. Juli 2007, S. 1) arbeiten und sich einem Kontrollverfahren nach den im zugehörigen EG-Folgerecht festgelegten Kriterien unterziehen.
  • Junglandwirte, die einen landwirtschaftlichen Betrieb vor nicht mehr als 10 Jahren übernommen bzw. gegründet haben und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - landwirtschaftliche Einzelunternehmer sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben.

oder

  • Junglandwirte, die zum ersten Mal die Einrichtung eines landwirtschaftlichen Betriebes planen und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben und
    - ein von der zuständigen Landesbehörde bestätigtes Betriebskonzept haben, das berechtigte Aussicht hat, in Form eines Einzelunternehmens erfolgreich realisiert zu werden.

Die teilnehmenden Betriebe müssen zum Nachweis ihrer Teilnahmeberechtigung ein von der zuständigen Stelle des Landes unterzeichnetes Formblatt dem Gebot beilegen. Dieses Formblatt finden Sie in den Ausschreibungsbedingungen.



Erweiterte Objektbeschreibung

Bei einem Zuschlag zur Pacht wird der Vertrag für die Dauer von 6 Jahren (Pachtzeitraum 01.10.2021 bis 30.09.2027) abgeschlossen.

Das ausgeschriebene Flurstück ist noch bis zum Ablauf des 30.09.2021 verpachtet. Die jährlichen Pachteinnahmen betragen 2.946,20 EUR. Der Pachtvertrag ist vom Erwerber bis zu dessen Ablauf zu übernehmen.

Die ausgewiesenen Flächenangaben erfolgen ausschließlich für Zwecke der unverbindlichen Groborientierung. Wegen der tatsächlichen Flächengröße, der jeweiligen Nutzungsart, der Bonität sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeit übernimmt die BVVG keine Gewähr. Wir empfehlen Ihnen vor der Abgabe des Gebotes, die Besichtigung des Ausschreibungsobjektes.

Erschließungssituation

Die Flächen liegen im Außenbereich. Das Flurstück grenzt direkt an einen öffentlichen Weg. Ein Befahren kann jedoch nicht zugesichert werden. Für eventuell erforderliche Wegebenutzungen und -vereinbarungen zur Erreichbarkeit der Flächen hat der Bieter selbst zu sorgen. Der Erwerber/Pächter stellt die BVVG im Zusammenhang mit der eventuell fehlenden gesicherten Zuwegung von allen Ansprüchen frei und verzichtet auf die Geltendmachung etwaiger eigener Ansprüche.

Nutzungsmöglichkeit

landwirtschaftliche Nutzung

Dem eventuellen Pächter wird es gestattet, mit Dritten einen wechselseitigen Pflugtausch zu vereinbaren.

Belastungen im Grundbuch

Die Abteilungen II und III des betreffenden Grundbuchs sind lastenfrei.

Eventuelle Dienstbarkeiten, die nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragen sind, sind von dem eventuellen Erwerber der Flächen ohne Anrechnung auf das Kaufgebot als nicht wertmindernd zu übernehmen bzw. von einem eventuellen Pächter der Flächen ohne Anrechnung auf das Pachtgebot als nicht wertmindernd zu dulden.

Weitere Informationen

  • Das Flurstück befindet sich im Landschaftschutzgebiet "Oberes Polenztal und Hohes Birkigt". Im Rahmen der Bewirtschaftung hat der Bieter die entsprechenden Schutzbestimmungen zu beachten.
  • Wir weisen Sie darauf hin, dass bei einem Verkauf von landwirtschaftlichen Flächen die Genehmigung nach dem Grundstücksverkehrsgesetz bei der zuständigen Landesbehörde einzuholen ist. Die Verkäuferin übernimmt keine Gewähr, dass eine solche Genehmigung durch die zuständige Behörde erteilt wird.
  • Im Zusammenhang mit der derzeitigen Verpachtung des Ausschreibungsgegenstandes wird dem Pächter nach Ausschreibungsende die Möglichkeit eingeräumt, in das Höchstgebot einzusteigen.

Lage

Cunnersdorf ist ein Ortsteil von Hohnstein im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und liegt östlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Die Bockmühlenstraße (K8725) ist die wichtigste Straße in Cunnersdorf.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Annett Spalek
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen/Thüringen
  • Adresse
    Cottaer Straße 2 - 4
    01159 Dresden
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

Wichtig: Bitte senden Sie über dieses Kontaktformular keine Gebote!
Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

 SSL-verschlüsselt

Abgabe des Gebotes