Beschränkte Ausschreibung von Landwirtschaftsflächen in Wurzen

Sachsen, Leipzig-Land

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    SD29-1800-002321
  • Bundesland
    Sachsen
  • Kreis
    Leipzig-Land
  • Gemeinde
    Wurzen, Stadt
  • Gemarkung
    Wurzen
  • Objektart
    Acker und Grünland
    Acker und Grünland (beschränkt)
  • Größe
    11,5409 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    241.000,00 EUR
  • Orientierungswert (Pacht)
    6.855,00 EUR/Jahr

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Das angebotene Los umfasst 11 Flurstücke mit einer Gesamtgröße von 11,5409 ha. Dabei handelt es sich um Ackerland mit einer durchschnittlichen Bonität von 55 Bodenpunkten. Die Flurstücke sind ab dem 01.10.2021 pachtfrei und werden alternativ zum Kauf / zur Pacht ausgeschrieben. Das Angebot richtet sich an einen beschränkten Bieterkreis. Bitte beachten Sie unsere Ausschreibungsbedingungen.

Teilnehmerkreis

An beschränkten Ausschreibungen können landwirtschaftliche Betriebe folgender Betriebsformen teilnehmen:

  • Betriebe mit mehr als 0,5 VE je ha Gesamtbetriebsfläche im Jahresdurchschnitt (Vorjahr)
  • Spezialisierte Gartenbaubetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 2 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Spezialisierte Dauerkulturbetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 3 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Weideviehbetriebe mit Schafen, Ziegen u.a. (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 48 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Betriebe, die nach der in der „Verordnung (EG) Nr. 834/2007 des Rates vom 28. Juni 2007 über die ökologische / biologische Produktion und Kennzeichnung von ökologischen / biologischen Erzeugnissen …“ (Abl. Nr. L 189 vom 20. Juli 2007, S. 1) arbeiten und sich einem Kontrollverfahren nach den im zugehörigen EG-Folgerecht festgelegten Kriterien unterziehen.
  • Junglandwirte, die einen landwirtschaftlichen Betrieb vor nicht mehr als 10 Jahren übernommen bzw. gegründet haben und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - landwirtschaftliche Einzelunternehmer sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben.

oder

  • Junglandwirte, die zum ersten Mal die Einrichtung eines landwirtschaftlichen Betriebes planen und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben und
    - ein von der zuständigen Landesbehörde bestätigtes Betriebskonzept haben, das berechtigte Aussicht hat, in Form eines Einzelunternehmens erfolgreich realisiert zu werden.

Die teilnehmenden Betriebe müssen zum Nachweis ihrer Teilnahmeberechtigung ein von der zuständigen Stelle des Landes unterzeichnetes Formblatt dem Gebot beilegen. Dieses Formblatt finden Sie in den Ausschreibungsbedingungen.



Erweiterte Objektbeschreibung

Bei einem Zuschlag zur Pacht wird der Vertrag für die Dauer von 6 Jahren (Pachtzeitraum 01.10.2021 bis 30.09.2027) abgeschlossen.

Der jetzige Pachtvertrag (Ende 30.09.2021) ist von dem eventuellen Erwerber der Flächen bis zu dessen Ablauf zu übernehmen.

Die ausgewiesenen Flächenangaben (siehe Flurstücksliste) erfolgen ausschließlich für Zwecke der unverbindlichen Groborientierung. Wegen der tatsächlichen Flächengröße, der jeweiligen Nutzungsart, der Bonität sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeit übernimmt die BVVG keine Gewähr. Wir empfehlen Ihnen vor der Abgabe des Gebotes, die Besichtigung des Ausschreibungsobjektes.

Erschließungssituation

Die Flächen liegen im Außenbereich. Eine Zuwegung zu den ausgeschriebenen Flächen ist teilweise gegeben. Für eventuell erforderliche Wegebenutzungen und -vereinbarungen zur Erreichbarkeit der Flächen hat der Bieter selbst zu sorgen.

Nutzungsmöglichkeit

landwirtschaftliche Nutzung

Dem eventuellen Pächter wird es gestattet, mit Dritten einen wechselseitigen Pflugtausch zu vereinbaren.

Weitere Informationen

Wir weisen Sie darauf hin, dass bei einem Verkauf von landwirtschaftlichen Flächen die Genehmigung nach dem Grundstücksverkehrsgesetz bei der zuständigen Landesbehörde einzuholen ist. Die Verkäuferin übernimmt keine Gewähr, dass eine solche Genehmigung durch die zuständige Behörde erteilt wird.

Die BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH ist als Eigentümerin des Ausschreibungsobjektes im Grundbuch eingetragen.

Eintragungen im Grundbuch Abt. II:

Flurstücke 1622 und 1667/1 der Gemarkung Wurzen betreffend:

  • beschränkte persönliche Dienstbarkeit (110-kV-Hochspannungsfreileitung) für die envia Mitteldeutsche Energie AG, Chemnitz

Flurstücke 1667/5, 1671/5 und 1672/5 der Gemarkung Wurzen betreffend:

  • beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Elektrokabelleitungsrecht) für die Kabeltrassen und ÜS Lüptitz GbR, Lossatal OT Hohburg
  • beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Elektrokabelleitungsrecht) für die Solverde Bürgerkraftwerke GmbH, Berlin
  • beschränkte persönliche Dienstbarkeit (20-kV-Mittelspannungskabelleitungsrecht) für die PV Hohburg GmbH & Co. KG, Grünwald

Flurstück 1667/1 der Gemarkung Wurzen betreffend:

  • beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Elektrokabelleitungsrecht) für die "Zweite Kabeltrassen und ÜS Lüptitz GbR, Berlin

Flurstücke 1667/1, 1671/1 und 1672/1 der Gemarkung Wurzen betreffend:

  • beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht mit Einwirkungsbeschränkung) für die envia Mitteldeutsche Energie AG, Chemnitz

Die Belastungen sind vom Pächter/Käufer ohne Anrechnung auf das Gebot als nicht wertmindernd zu dulden.

Sofern dinglich gesicherte Rechte für Versorgungsunternehmen etc. bestehen, wird sie der Pächter/Erwerber dulden und übernehmen. Das gilt auch für nachträglich bekanntwerdende Lasten und Beschränkungen.

Eventuelle Dienstbarkeiten, die nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragen sind, sind von dem eventuellen Erwerber der Flächen ohne Anrechnung auf das Kaufgebot als nicht wertmindernd zu übernehmen bzw. von einem eventuellen Pächter der Flächen ohne Anrechnung auf das Pachtgebot als nicht wertmindernd zu dulden.

Lage

Wurzen ist eine Große Kreisstadt ca. 30 Kilometer östlich von Leipzig an der B6. Westlich der Stadt verläuft die B107 und im Süden die A14. Diese ist über den Anschluss Grimma (etwa 20 km) zu erreichen. Die Flächen befinden sich an der Torgauer Straße (S23).

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Annett Spalek
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen/Thüringen
  • Adresse
    Cottaer Straße 2 - 4
    01159 Dresden
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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