Bülow – Ackerland am Jakobsberg (Los 1)

Mecklenburg-Vorpommern, Rostock-Land

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    MS72-1800-020621
  • Bundesland
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Kreis
    Rostock-Land
  • Gemeinde
    Schorssow
  • Gemarkung
    Bülow
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    8,27 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot
  • Orientierungswert (Pacht)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

In der Gemarkung Bülow bei Teterow bieten wir Ihnen eine Ackerfläche zum Kauf und alternativ zur Pachtung für 6 Jahre an. Die angebotene Fläche ist mit ca. 8,0 ha Ackerland und ca. 0,2 ha Ödland ausgewiesen. Die durchschnittliche Bonität des Ackerlandes beträgt ca. 34 Bodenpunkte. Die Fläche ist ab dem 01.10.2021 pachtfrei. Bei Pachtzuschlag erfolgt die Verpachtung ab dem 01.10.2021 bis zum 30.09.2027.
Wir freuen uns auf Ihr Gebot!

Nutzungsverhältnisse / Erschließungssituation
  • Das angebotene Flurstück 10 liegt nördlich der Ortslage Bülow und grenzt an zwei Landwege, den Landweg nach Carlshof und den Landweg nach Tessenow. Der Wegeverlauf hat sich teilweise auf das Flurstück verlagert. Die Wegefläche ist nicht als Nutzungsart auf dem Flurstück ausgewiesen. Südlich grenzt das Flurstück an eine als Ödland ausgewiesene Feuchtfläche. Dieses Ödland liegt teilweise auf dem Flurstück (Teilfläche "Ödland").
  • Das Flurstück liegt in der Feldlage und hat eine Anbindung an das öffentliche Wegenetz.
  • Die angegebenen Nutzungsverhältnisse, insbesondere die Angaben zur Flächengröße der Nutzungsart wurden aus dem Liegenschaftskataster übernommen. Die tatsächlichen Nutzungsartenverhältnisse können aufgrund der topografischen Bedingungen von den angegebenen Nutzungsverhältnissen abweichen. Für die Nutzungsart, Flächenanteile einzelner Nutzungsarten und die Bewirtschaftungsmöglichkeiten der Fläche wird keine Gewähr übernommen. Eine Gewährleistung für Sach- und Rechtsmängel wird ausgeschlossen.

Bitte informieren Sie sich selbst vor Ort. Die Besichtigung der Flächen kann von öffentlichen Straßen und Wegen aus erfolgen.


Lasten / Beschränkungen / Rechte Dritter
  • Die angebotene Flurstück ist im Grundbuch mit einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit (20-kV-Mittelspannungskabelrecht) belastet. Sonstige Rechte Dritter an diesen sind der BVVG nicht bekannt.
  • Der Pächter hat die Nutzung der als Landweg genutzten Teilfläche durch Dritte zu dulden.
  • Das auf dem Flurstück 10 befindliche Ödland ist als gesetzlich geschütztes Biotop ausgewiesen.
  • Das Flurstück liegt im SPA-Gebiet "Malchiner See und Umgebung" (DE 2341-30) und unterliegt einem Verschlechterungsverbot.
  • Jagdrechtlich gehört die Fläche zum Eigenjagdbezirk "Tessenow Neu" der BVVG. Die Eigenjagd ist bis zum 31.03.2025 verpachtet.
  • Bei Erwerb übernimmt der Erwerber das bestehende Pachtverhältnis bis zum Laufzeitende 30.09.2021. Bei Verpachtung erfolgt die Verpachtung der Flächen ab dem 01.10.2021 bis zum 30.09.2027.
  • Wir weisen darauf hin, dass beim Verkauf von landwirtschaftlichen Flächen, die Genehmigung nach dem Grundstücksverkehrsgesetz bei der zuständigen Landesbehörde einzuholen ist. Die Verkäuferin übernimmt keine Gewähr, dass eine solche Genehmigung durch die zuständige Behörde erteilt wird.

Lage

Bülow, ein Ortsteil der Gemeinde Schorssow liegt am Malchiner See. Die Region, eine wald- und seenreiche Hügellandschaft, ist als Mecklenburgische Schweiz bekannt. Der Ort Bülow liegt an der Kreisstraße GÜ 44, nahe der Bundesstraße B108 (Teterow - Waren).

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Jens Steller
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Mecklenburg-Vorpommern
  • Adresse
    Werner-von-Siemens-Straße 4
    19061 Schwerin
  • Tel. Durchwahl

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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