In der Gemarkung Bülow bei Teterow bieten wir Ihnen eine Ackerfläche von ca. 8,52 ha zur Pachtung für 6 Jahre an. Die durchschnittliche Bonität des Ackerlandes beträgt ca. 34 Bodenpunkte. Die Verpachtung erfolgt ab dem 01.10.2021 bis zum 30.09.2027.
Wir freuen uns auf Ihr Gebot!

• Das angebotene Flurstück 4 liegt nördlich der Ortslage Bülow und grenzt an den Landweg nach Tessenow. Der Wegeverlauf hat sich teilweise verlagert und liegt nunmehr auf dem Flurstück. Die Wegefläche ist nicht als Nutzungsart auf dem Flurstück ausgewiesen.
• Nördlich grenzt das Flurstück an eine Hecke, diese ist die Grenze zum FFH-Gebiet "Malchiner See und Umgebung".
• Das Flurstück liegt in der Feldlage und hat eine Anbindung an das öffentliche Wegenetz.
• Die angegebenen Nutzungsverhältnisse, insbesondere die Angaben zur Flächengröße der Nutzungsart wurden aus dem Liegenschaftskataster übernommen. Die tatsächlichen Nutzungsartenverhältnisse können aufgrund der topografischen Bedingungen von den angegebenen Nutzungsverhältnissen abweichen. Für die Nutzungsart, Flächenanteile einzelner Nutzungsarten und die Bewirtschaftungsmöglichkeiten der Fläche wird keine Gewähr übernommen. Eine Gewährleistung für Sach- und Rechtsmängel wird ausgeschlossen.

• Das angebotene Flurstück ist im Grundbuch mit einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit (20-kV-Mittelspannungskabelrecht) belastet. Sonstige Rechte Dritter sind der BVVG nicht bekannt.
• Der Pächter hat die Nutzung der als Landweg genutzten Teilfläche durch Dritte zu dulden.
• Das Flurstück liegt im SPA-Gebiet "Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See" (DE 2341-302) und unterliegt einem Verschlechterungsverbot. Nördlich grenzt das Flurstück an das FFH-Gebiet "Malchiner See und Umgebung" (DE 2242-401)
• Jagdrechtlich gehört die Fläche zum Eigenjagdbezirk "Tessenow Neu" der BVVG. Die Eigenjagd ist bis zum 31.03.2025 verpachtet.
• Wir weisen darauf hin, dass beim Verkauf von landwirtschaftlichen Flächen, die Genehmigung nach dem Grundstücksverkehrsgesetz bei der zuständigen Landesbehörde einzuholen ist. Die Verkäuferin übernimmt keine Gewähr, dass eine solche Genehmigung durch die zuständige Behörde erteilt wird.