Nahe der Ortslage Bülow bei Teterow bieten wir Ihnen eine Ackerfläche von ca. 5,7 ha zum Kauf an. Die durchschnittliche Bonität des Ackerlandes beträgt ca. 47 Bodenpunkte. Die Fläche ist ab dem 01.10.2021 pachtfrei.
Wir freuen uns auf Ihr Gebot!

• Die angebotene Fläche, bestehend aus mehreren Flurstücken, liegt an der Kreisstraße, gegenüber der Ortslage.
• Die Fläche liegt in der Feldlage. Die arrondierte Ackerfläche wird von mehreren Wegen begrenzt.
• Die Wegeflächen bzw. die Straßenbegleitflächen liegen zum Teil auf den angebotenen Flurstücken. Der als Wege- / Straßenbegleitfläche beanspruchte Flächenanteil hat eine Größe von geschätzt ca. 1.500 bis 2.000 m². Eine wesentliche Teilfläche des Flurstückes 62 von geschätzt ca. 1.400 m² ist eine Öd- / Unlandfläche. Die Nutzungsänderungen sind nicht in der Flächenliste ausgewiesen.
• Die angegebenen Nutzungsverhältnisse, insbesondere die Angaben zur Flächengröße der Nutzungsart wurden aus dem Liegenschaftskataster übernommen. Die tatsächlichen Nutzungsartenverhältnisse können aufgrund der topographischen Bedingungen von den angegebenen Nutzungsverhältnissen abweichen. Für die Nutzungsart, Flächenanteile einzelner Nutzungsarten und die Bewirtschaftungsmöglichkeiten der Fläche wird keine Gewähr übernommen. Eine Gewährleistung für Sach- und Rechtsmängel wird ausgeschlossen.

• Die angebotenen Flurstücke sind im Grundbuch mit einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit (20-kV-Mittelspannungskabelrecht) belastet. Sonstige Rechte Dritter an diesen sind der BVVG nicht bekannt.
• Die Flurstücke liegen im SPA-Gebiet "Malchiner See und Umgebung" (DE 2341-30). Es besteht ein Verschlechterungsverbot.
• Wir weisen darauf hin, dass beim Verkauf von landwirtschaftlichen Flächen, die Genehmigung nach dem Grundstücksverkehrsgesetz bei der zuständigen Landesbehörde einzuholen ist. Die Verkäuferin übernimmt keine Gewähr, dass eine solche Genehmigung durch die zuständige Behörde erteilt wird.