Burgscheidungen-Einzelfläche

Sachsen-Anhalt, Burgenlandkreis

Burgscheidungen-Einzelfläche - Gemarkung Burgscheidungen, Flur 1, Flurstück 17/12

Gemarkung Burgscheidungen, Flur 1, Flurstück 17/12

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM84-1800-001524
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Burgenlandkreis
  • Gemeinde
    Laucha an der Unstrut, Stadt
  • Gemarkung
    Burgscheidungen
  • Flur
    1
  • Flurstück
    17/12
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    1,0005 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

In der Gemarkung Burgscheidungen bieten wir eine Einzelfläche in Größe von ca. 1,00 ha Ackerland zum Kauf an. Die Fläche hat eine durchschnittliche Bonität von AZ 43 und wird vollständig als Ackerland bewirtschaftet.
Ab dem 01.10.2024 ist die Fläche pachtfrei.

Hinweis

Wegen der tatsächlichen Flächengrößen, Nutzungsarten und deren Bonität sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeiten übernimmt die BVVG keine Gewähr.

Bitte informieren Sie sich selbst vor Ort über das Objekt.

Der aktuelle Landpachtvertrag endet am 30.09.2024. Der Erwerber erhält eine auszugsweise Kopie zur Kenntnis.

Das Flurstück wurde 1990 im Altlastenkataster des Burgenlandkreises unter der Kataster-Nr. 05072 als (ehemaliges) Pflanzenschutzmittellager registriert. Die Nutzung bestand in einer offenen Zwischenlagerung von Düngemitteln und Pflanzenschutzmitteln zur unmittelbaren Verwendung auf den umliegenden Äckern. Zunächst wurde amtlich angegeben, dass nur der östlichste Bereich des Flurstückes betroffen ist. Allerdings ist die tatsächliche Abgrenzung des ehemaligen Lagers dem Umweltamt nicht möglich. Zuletzt wurde vom Amt vermutet, dass das Lager auf der gegenüberliegenden Wegseite belegen war und das Flurstück demnach nicht tangiert.

Letztendlich gibt es keine Anhaltspunkte für eine Beeinträchtigung der Fläche sowie keine altlastenbegründeten Einschränkungen der gegenwärtigen landwirtschaftlichen Nutzung.

Schutzgebiete

Das Flurstück liegt im Naturpark "Saale-Unstrut-Triasland" und im Landschaftsschutzgebiet "Unstrut-Triasland". Die naturschutzrechtlichen Belange sowie möglicherweise daraus resultierende Bewirtschaftungseinschränkungen sind einzuhalten.

Gemäß dem Regionalen Entwicklungsplan Regionalbereich von Halle liegt die Fläche im "Vorbehaltsgebiet Ökologisches Verbundsystem".

Grundbuch

Die BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH ist im Grundbuch als Eigentümerin eingetragen.

Dinglich gesicherte Rechte für Versorgungsunternehmen sind vom Pächter zu dulden und zu übernehmen. Dies gilt auch für nachträglich bekannt werdende Lasten und Beschränkungen.

Für die Fläche liegt eine Eintragung in Abteilung II des Grundbuches vor:

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungs- und Anlagenrecht... hier: Erdgasleitungsrecht....) zugunsten für die MITGAS Mitteldeutsche Gasversorgung GmbH in Halle (Saale).

Kaufvertrag

In dem Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Nutzung der Fläche im Zusammenhang mit der Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder von Funk-, Sende- oder vergleichbarer Analgen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).

Des Weiteren behalten wir uns vor, im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit der Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Finanzierung

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der BVVG ein Nachweis über die Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).

Lage

Burgscheidungen ist ein Ortsteil der Stadt Laucha an der Unstrut im Burgenlandkreis. Die angebotene Fläche ist nördlich des Ortes Burgscheidungen zu finden. Sie ist Teil eines größeren landwirtschaftlichen Feldblocks ohne eine eigene direkte Wegeanbindung. Für eine gesicherte Zuwegung und Anbindung an das öffentliche Wegenetz übernimmt die Verpächterin demnach keine Gewähr.
Für die Lage verweisen wir auf die erstellten Karten.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Andrea Bachmann
  • Firma
    BVVG - Niederlassung Sachsen-Anhalt/Thüringen
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postfach 58 01 51, 10411 Berlin

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