In der Gemarkung Buttelstedt bieten wir eine Einzelfläche in Größe von 1,64 ha zum Kauf an. Das Flurstück wird als Ackerland mit einer durchschnittlichen Bonität von AZ 75 bewirtschaftet.
Ab dem 01.10.2028 ist die Fläche pachtfrei.

Verpachtung

Die Flächen sind Bestandteil eines Pachtvertrages der erst am 30.09.2028 endet. Der Käufer erhält eine auszugsweise Kopie des Pachtvertrages.

Grundbuch

Im Grundbuch sind Dienstbarkeiten für die Fläche in Abteilung II eingetragen:

- Leitungs- und Anlagenrecht - 380-kV-Hochspannungsfreileitung Pulgar-Vieselbach für die Vattenfall Europe Transmission GmbH, Berlin,

- Hochspannungsleitungsrecht für die DB-Netz Energie GmbH, Frankfurt am Main.

Es wurde seitens der BVVG ein Gestattungsvertrag (9/2023) mit dem Unternehmen 50Hertz Transmission GmbH abgeschlossen (Maststandort zur Überspannung der 380-kV-Leitung Pulgar-Vieselbach 589/590). Dazu liegt noch keine dingliche Sicherung vor.

Schutzgebiete

Die Fläche liegt im Vogelschutzgebiet "Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg". Wir verweisen auf die in diesem Zusammenhang bestehenden naturschutzfachlichen Belange und damit möglicherweise in Verbindung stehenden Bewirtschaftungseinschränkungen.

Kaufvertrag

In dem Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Nutzung im Zusammenhang mit der Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder von Funk-, Sende- oder vergleichbarer Analgen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).

Des Weiteren behalten wir uns vor, im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit der Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Finanzierung

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der BVVG ein Nachweis über die Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).