Byhleguhre 3

Brandenburg, Dahme-Spreewald

Byhleguhre 3 - FS 1/12, 1/13, 1/22, 1/23, 1/43, 1/45, 1/47, 45/7, 62/4 Flur 8

FS 1/12, 1/13, 1/22, 1/23, 1/43, 1/45, 1/47, 45/7, 62/4 Flur 8

Byhleguhre 3 - Lage in der Umgebung

Lage in der Umgebung

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    BB61-1800-057221
  • Bundesland
    Brandenburg
  • Kreis
    Dahme-Spreewald
  • Gemeinde
    Byhleguhre-Byhlen
  • Gemarkung
    Byhleguhre
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    4,4312 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Wir bieten Ihnen westlich von Byhleguhre ein Streulos von ca. 4,4312 ha, davon 3,7477 ha Grünland und 0,6835 ha sonstige Flächen zum Kauf an. Die angebotenen Flächen erstrecken sich von der Siedlung Mühlendorf bis zum Nordumfluter im südlichen Bereich. Das Grünland hat eine durchschnittliche Bonität von 33 Bodenpunkten. Die Flächen sind ab dem 01.10.2021 pachtfrei und werden überwiegend landwirtschaftlich genutzt.

Bitte beachten Sie unser Kartenmaterial!

Erweiterte Objektbeschreibung

Die Gemeinde Byhleguhre-Byhlen gehört dem Amt Lieberose/Oberspreewald an. Umliegende Ortschaften sind Byhlen im Norden, Drachhausen im Osten, Schmogrow im Südosten, Burg-Dorf im Süden, Burg-Kauper im Südwesten sowie Straupitz im Norden. Durch Byhleguhre verläuft die Landstraße L51 von Straupitz nach Burg (Spreewald).

Das angegebene Objekt weist folgende Nutzungsarten aus:

3,7477 ha Grünland

0,1096 ha Forsten und Holzungen

0,5431 ha Straßenverkehrsfläche

0,0308 ha Wasserflächen


4,4312 ha Gesamt

Detaillierte Flurstücksinformationen entnehmen Sie bitte der zum Download bereitgestellten Flurstücksliste. Die vorgenannte Flächenaufteilung erfolgt ausschließlich für Zwecke der Vertragsdurchführung; wegen der tatsächlichen Flächengröße, der jeweiligen Nutzungsart sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeiten übernimmt die Verpächterin keine Gewähr.

Das zum Kauf angebotene Objekt ist derzeit noch bis zum 30.09.2021 verpachtet. Der Pachtvertrag ist vom Erwerber bis zum Pachtende zu übernehmen.

Für die Flurstücke 4 und 8 in der Flur 7 von Byhleguhre ist die Abgabe von Teilgeboten ausdrücklich erlaubt.

Zulässige Nutzung

Die Flurstücke befinden sich im Außenbereich nach § 35 BauGB und sind für die landwirtschaftliche Nutzung vorgesehen. Die Flächen werden überwiegend in größeren Flächenzusammenhängen bewirtschaftet. Nicht alle Flurstücke verfügen über eine direkte Zuwegung, einzelne Flächen queren öffentlich genutzte Weg oder sind als überpflügte Wege zu bezeichnen..

Für die Flurstücke 28, 43 und 107 der Flur 7 liegt der Verkäuferin ein Antrag der Kommune für eine zeitweilige und teilweise Inanspruchnahme der Flächen für den Bau eines Radweges vor. Die Verkäuferin liegen bislang keine weiteren Informationen zum Vorhaben vor.

Schutzgebiete

Die Flurstücke befinden sich im Landschaftsschutzgebiet "Biosphärenreservat Spreewald", der "Entwicklungszone" des Biosphärenreservates Spreewald und dem Vogelschutzgebiet (SPA-Gebiet) "Spreewald und Lieberoser Endmoräne".

Die jeweiligen Naturschutzgesetze, Richtlinien und Verordnungen sind zu beachten.

Weitere Informationen

Eigentümerin der Flurstücke laut den Grundbüchern von Byhleguhre, Blatt 546, Blatt 749 und Blatt 773, ist die BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH, Berlin.

Die Abteilungen und III der Grundbücher sind hinsichtlich der kaufgegenständlichen Flächen lastenfrei.

Haftungsausschluss

Die BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH stellt die Inhalte dieses Produktblattes mit Sorgfalt zusammen. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen aber ohne Gewähr. Insbesondere kann die tatsächliche Nutzungsart von der hier angegebenen Nutzungsart abweichen. Die Angaben dienen nur der unverbindlichen allgemeinen Information und ersetzen nicht die individuelle Befassung mit dem Objekt. Zögern Sie nicht, sich mit weitergehenden Fragen an den zuständigen Mitarbeiter der BVVG zu wenden.

Wir weisen darauf hin, dass das ungenehmigte Befahren der Grundstücke nicht gestattet ist.

Stand der Informationen: 06/2021.

Wir freuen uns auf Ihr Gebot!

Lage

Das Streulos liegt westlich von Byhleguhre. Byhleguhre ist ein Ortsteil der Gemeinde Byhleguhre-Byhlen im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg. Der Ort liegt etwa 6 km nördlich von Burg im Spreewald und ca. 15 km von Lübbenau entfernt. Durch die Ortschaft verläuft die Landesstraße L 51 von Straupitz nach Burg. Über die L 51 und das öffentliche Straßen- und Wegenetz sind die Flächen zu erreichen.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Sandra Thielmann
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Brandenburg/Berlin
  • Adresse
    Schönhauser Allee 120
    10437 Berlin
  • Tel. Durchwahl

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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