Byhleguhre 5

Brandenburg, Dahme-Spreewald

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    BB61-1800-165120
  • Bundesland
    Brandenburg
  • Kreis
    Dahme-Spreewald
  • Gemeinde
    Byhleguhre-Byhlen
  • Gemarkung
    Byhleguhre
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    4,5442 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Wir bieten Ihnen westlich von Byhleguhre ein aus insgesamt 93 überwiegend Splitterflächen zusammengesetztes Ausschreibungsobjekt von ca. 4,5442 ha, davon 1,0176 ha Acker, 2,7114 ha Grünland und 0,8152 ha Sonstiges zum Kauf an. Die angebotenen Flächen liegen westlich bzw. südwestlich der Ortschaft in Richtung Kokainz und Nordumfluter. Das Ackerland hat eine durchschnittliche Bonität von 26 Bodenpunkten und das Grünland von 33 Bodenpunkten. Die Flächen ist ab dem 01.10.2021 pachtfrei und werden überwiegend im größeren Flächenzusammenhang landwirtschaftlich genutzt.

Erweiterte Objektbeschreibung

Das angegebene Objekt weist folgende Nutzungsarten aus:

1,0176 ha Ackerland

2,7114 ha Grünland

0,0020 ha Gartenland

0,4863 ha Straßenverkehrsfläche

0,3269 ha Wasserfläche


4,5442 ha Gesamt

Detaillierte Flurstücksinformationen entnehmen Sie bitte der zum Download bereitgestellten Flurstücksliste. Die vorgenannte Flächenaufteilung erfolgt ausschließlich für Zwecke der Vertragsdurchführung; wegen der tatsächlichen Flächengröße, der jeweiligen Nutzungsart sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeiten übernimmt die Verpächterin keine Gewähr.

Das zum Kauf angebotene Objekt ist derzeit noch bis zum 30.09.2021 verpachtet. Der Pachtvertrag ist vom Erwerber bis zum Pachtende zu übernehmen.

Zulässige Nutzung

Die Flurstücke befinden sich im Außenbereich nach § 35 BauGB und sind für die landwirtschaftliche Nutzung vorgesehen. Die Flächen werden überwiegend in größerem Flächenzusammenhang bewirtschaftet. Nicht alle Flurstücke verfügen über eine direkte Zuwegung. Aufgrund des Zuschnitts der Flächen ist eine eigenständige Nutzung für den überwiegenden Teil des Objektes schwer möglich.

Schutzgebiete

Die Flurstücke befinden sich im Landschaftsschutzgebiet "Biosphärenreservat Spreewald", der "Entwicklungszone" des Biosphärenreservates Spreewald sowie dem Vogelschutzgebiet (SPA-Gebiet) "Spreewald und Lieberoser Endmoräne".

Die jeweiligen Naturschutzgesetze, Richtlinien und Verordnungen sind zu beachten.

Weitere Informationen

Eigentümerin der Flurstücke laut den Grundbüchern von Byhleguhre, Blatt 546, Blatt 749 und Blatt 773 und Blatt 840, ist die BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH, Berlin.

In der Abteilung II des Grundbuches von Byhleguhre, Blatt 773 ist eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Wasserleitungsrecht) für das Flurstück 212/1 in der Flur 1 eingetragen.

Die Abteilung III der Grundbücher sind hinsichtlich der kaufgegenständlichen Flächen lastenfrei.


Bodendenkmale

Die Flurstücke 89, 91, 104, 106 der Flur 2 in der Gemarkung Byhleguhre liegen teilweise im Bereich eines Bodendenkmals (Bodendenkmal-Nr. 10027: Dorfkern deutsches Mittelalter, Dorfkern Neuzeit).

Haftungsausschluss

Die BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH stellt die Inhalte dieses Produktblattes mit Sorgfalt zusammen. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen aber ohne Gewähr. Insbesondere kann die tatsächliche Nutzungsart von der hier angegebenen Nutzungsart abweichen. Die Angaben dienen nur der unverbindlichen allgemeinen Information und ersetzen nicht die individuelle Befassung mit dem Objekt. Zögern Sie nicht, sich mit weitergehenden Fragen an den zuständigen Mitarbeiter der BVVG zu wenden.

Wir weisen darauf hin, dass das ungenehmigte Befahren der Grundstücke nicht gestattet ist.

Stand der Informationen: 06/2021.

Wir freuen uns auf Ihr Gebot!

Lage

Der Ort ist ein Ortsteil der Gemeinde Byhleguhre-Byhlen im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg. Der Ort liegt etwa 6 km nördlich von Burg im Spreewald und ca. 15 km von Lübbenau entfernt. Durch die Ortschaft verläuft die Landesstraße L 51 von Straupitz nach Burg. Über die L 51 und das öffentliche Straßen- und Wegenetz sind die Flächen zu erreichen. Die Flächen liegen westlich bzw. südwestlich von Byhleguhre entlang der L51 vom A-Graben im Norden bis zum Nordumfluter im Süden.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Sandra Thielmann
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Brandenburg/Berlin
  • Adresse
    Schönhauser Allee 120
    10437 Berlin
  • Tel. Durchwahl

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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