Cösitz Los 1

Sachsen-Anhalt, Anhalt-Bitterfeld

Cösitz Los 1 - Übersichtskarte Cösitz, Radegast, Weißandt-Gölzau

Übersichtskarte Cösitz, Radegast, Weißandt-Gölzau

Cösitz Los 1 - Detailansicht Cösitz Flur 3 und Radegast Flur 2

Detailansicht Cösitz Flur 3 und Radegast Flur 2

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM82-1800-184120
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Anhalt-Bitterfeld
  • Gemeinde
    Südliches Anhalt, Stadt
    Zörbig, Stadt
  • Gemarkung
    Radegast
    Cösitz
    Weißandt-Gölzau
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    14,4169 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot
  • Orientierungswert (Pacht)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

In den Gemarkungen Radegast, Weißandt-Gölzau und Cösitz haben wir ein Los in Größe von 14,41 ha vorbereitet. Wir bieten die Flächen zum Kauf, alternativ für eine 5 jährige Pachtung an. Das Los besteht aus 6 Flurstücken. Die Nutzungsarten unterteilen sich in Acker mit 14,27 ha (Bonitätsdurchschnitt AZ 94), in eine kleine Grünlandfläche mit 0,12 ha (GZ49), in eine Gebäudefläche mit 0,006 ha sowie in 0,009 ha Wegefläche.
Ab dem 01.10.2021 sind die Flächen pachtfrei.


Verpachtung

Die Flächen sind aktuell Bestandteil von 3 verschiedenen Landpachtverträgen mit zwei unterschiedlichen Pächtern.


Besonderheiten

Die Flächen der Flur 2 von Radegast sind im Ergebnis des Baus der Ortsumgehung Radegast neu entstanden (Bodenordnungsverfahren).

Für das Flurstück 1002, Flur 4 Radegast wurde ein Gestattungsvertrag mit den Unternehmen MITGAS Mitteldeutsche Gasversorgung GmbH, Kabelsketal über die Sicherung einer Gasdruckregelanlage GDRA 2978 aus dem Jahr 1997 abgeschlossen. Die Teilfläche ist als Gebäudefläche ausgewiesen. Bisher liegt dazu noch keine dingliche Sicherung im Grundbuch vor.


Grundbuchstand

In den Grundbüchern sind Leitungsrechte vorhanden.
Für das Flurstück 1015, Flur 2 von Radegast ist dies ein Telekommunikationsleitungsrecht für die Telekom Deutschland GmbH, Bonn.
Eine Dienstbarkeit für die 100-kV-Freileitung Marke - Halle/Ost ist für die envia Mitteldeutsche Energie AG, Chemnitz eingetragen.
Für das Flurstück 1064, Flur 3 Cösitz sind mehrere Eintragungen vorhanden.
- Hochspannungsfreileitungsrecht für die Mitteldeutsche Energieversorgung Aktiengesellschaft in Halle/Saale,
- Leitungsrecht, 110-kV-Freileitung Anschluss Cösitz, Bl. 3310 für die envia Mitteldeutsche Energie AG, Chemnitz
- Leitungsrecht, 110-kV-Freileitung Marke-Hall/Ost; Bl. 3300 für die envia Mitteldeutsche Energie AG, Chemnitz
- Leitungsrecht, Verlegung, Betrieb, Unterhaltung und Austausch von Mittelspannungs- un Datenübertreagungskabeln für die WSB Windpark Weißandt-Gölzau GmbH & Co, KG, Dresden sowie eine ebtsprechende Vormerkung dazu,
- Recht zum Errichten, Unterhalten und Betreiben eines Umspannwerkes für die WSB Windpark Weißandt-Gölzau GmbH & Co, KG, Dresden sowie eine ebtsprechende Vormerkung dazu,
- Kabelleitungsrecht für eine Telekommunikationsanlage für die Deutsche Telekom GmbH, Bonn.

Schutzgebiete

Die Flächen liegen nicht in ausgewiesenen Schutzgebieten. In unmittelbarer Nähe beginnt aber der Bereich des Landschaftsschutzgebietes "Fuhneaue".

Kaufvertrag

Bei Zuschlag für ein Kaufgebot möchten wir auf folgendes hinweisen. In dem Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Nutzung im Zusammenhang mit der Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder von Funk-, Sende- oder vergleichbarer Analgen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).
Des Weiteren behalten wir uns vor, im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit der Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Finanzierung

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der BVVG ein Nachweis über die Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).

Lage

Die angebotenen Flächen sind zwischen Köthen und Zörbig zu finden. Die Entfernung nach Zörbig in südlicher Richtung beträgt ca. 4 km. Die Orte liegen beidseitig der B 183. Auch der überwiegende Teil der angebotenen Flächen wird in Feldblöcken beidseitig der Straße bewirtschaftet. In der größeren Ackerfläche in Cösitz liegt das Umspannwerk mit Wegeanbindung.
Die einzelne Fläche der Gemarkung Weißandt-Cölzau ist östlich des Ortes in Feldlage in einem größeren Ackerschlag gelegen. Das Flurstück grenzt an einen Wirtschaftsweg.
Für die Lage verweisen wir auf die beigefügten Karten.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Andrea Bachmann
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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