In der Gemarkung Cösitz bieten wir Flächen zum Kauf an. Das Los aus 3 Flurstücken in arrondierter Lage hat eine Flächengröße von 5,78 ha. Die Nutzungsarten unterteilen sich in eine Ackerfläche in Größe von 1,33 ha (Bonität AZ 92), in eine Grünlandfläche in Größe von 1,62 ha (Bonität GZ 75) sowie in größere Anteile Sonstiger Fläche mit 2,82 ha. Dabei handelt es sich um Gehölz, Weg, Graben und Sonstiges.
Ab dem 01.10.2021 sind die Flächen pachtfrei.

Verpachtung

Der aktuelle Landpachtvertrag endet am 30.09.2021.

Grundbuch

Im Grundbuch sind Eintragungen vorhanden.
Für die Flurstücke 1069 und 1071, Flur 5 Cösitz ist eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht, Verlegung, Betrieb, Unterhaltung und Austausch von Mittelspannungs- und Datenübertragungskabeln) für die WSB Windpark Weißandt-Gölzau GmbH & Co. KG mit Sitz in Dresden eingetragen. Eine weitere Eintragung betrifft eine Vormerkung zur Sicherung des Anspruchs auf Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit für die gleiche Firma.

Schutzgebiete

Das Flurstück 1069, Flur 5 Cösitz liegt im Landschaftsschutzgebiet "Fuhneaue". Aufgrund der Gegebenheiten wird das Flurstück 1071, Flur 5 als Biotop eingeschätzt. Wir verweisen auf die in diesem Zusammenhang bestehenden naturschutzfachlichen Belange und damit möglicherweise in Verbindung stehenden Bewirtschaftungseinschränkung.

Kaufvertrag

Bei Zuschlag für ein Kaufgebot möchten wir auf folgendes hinweisen. In dem Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Nutzung im Zusammenhang mit der Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder von Funk-, Sende- oder vergleichbarer Analgen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).
Des Weiteren behalten wir uns vor, im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit der Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Finanzierung

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der BVVG ein Nachweis über die Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).