Cösitz Los 2

Sachsen-Anhalt, Anhalt-Bitterfeld

Cösitz Los 2 - Übersichtskarte Cösitz

Übersichtskarte Cösitz

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM82-1800-184220
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Anhalt-Bitterfeld
  • Gemeinde
    Zörbig, Stadt
  • Gemarkung
    Cösitz
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    5,7842 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

In der Gemarkung Cösitz bieten wir Flächen zum Kauf an. Das Los aus 3 Flurstücken in arrondierter Lage hat eine Flächengröße von 5,78 ha. Die Nutzungsarten unterteilen sich in eine Ackerfläche in Größe von 1,33 ha (Bonität AZ 92), in eine Grünlandfläche in Größe von 1,62 ha (Bonität GZ 75) sowie in größere Anteile Sonstiger Fläche mit 2,82 ha. Dabei handelt es sich um Gehölz, Weg, Graben und Sonstiges.
Ab dem 01.10.2021 sind die Flächen pachtfrei.

Verpachtung

Der aktuelle Landpachtvertrag endet am 30.09.2021.

Grundbuch

Im Grundbuch sind Eintragungen vorhanden.
Für die Flurstücke 1069 und 1071, Flur 5 Cösitz ist eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht, Verlegung, Betrieb, Unterhaltung und Austausch von Mittelspannungs- und Datenübertragungskabeln) für die WSB Windpark Weißandt-Gölzau GmbH & Co. KG mit Sitz in Dresden eingetragen. Eine weitere Eintragung betrifft eine Vormerkung zur Sicherung des Anspruchs auf Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit für die gleiche Firma.

Schutzgebiete

Das Flurstück 1069, Flur 5 Cösitz liegt im Landschaftsschutzgebiet "Fuhneaue". Aufgrund der Gegebenheiten wird das Flurstück 1071, Flur 5 als Biotop eingeschätzt. Wir verweisen auf die in diesem Zusammenhang bestehenden naturschutzfachlichen Belange und damit möglicherweise in Verbindung stehenden Bewirtschaftungseinschränkung.

Kaufvertrag

Bei Zuschlag für ein Kaufgebot möchten wir auf folgendes hinweisen. In dem Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Nutzung im Zusammenhang mit der Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder von Funk-, Sende- oder vergleichbarer Analgen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).
Des Weiteren behalten wir uns vor, im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit der Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Finanzierung

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der BVVG ein Nachweis über die Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).

Lage

Die Gemarkung Cösitz ist zwischen Köthen und Bitterfeld zu finden. Die Orte werden durch die B183 verbunden. Die Flächen der Gemarkung liegen südlich des Ortes Weißandt-Gölzau im Bereich des Feuchtgebietes des Nesselbachs und Weißandter Wiesengraben. Die Flächen des Loses liegen arrondiert in einem Block. Entsprechend der Nutzungsarten sind sie in verschiedenen Feldblöcken eingebunden. Die Erreichbarkeit ist über einen Wirtschaftsweg vom Ort aus gegeben.
Für die Lage verweisen wir auf die beigefügten Karten.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Andrea Bachmann
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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Abgabe des Gebotes