Dalchau Los 1

Sachsen-Anhalt, Jerichower Land

Dalchau Los 1 - Übersichtskarte Dalchau

Übersichtskarte Dalchau

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM86-1800-193120
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Jerichower Land
  • Gemeinde
    Möckern, Stadt
  • Gemarkung
    Dalchau
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    2,8118 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

In der Gemarkung Dalchau bieten wir eine einzelne Fläche zum Kauf an. Das Flurstück hat eine Größe von 2,81 ha. Die Nutzungen der Flächen unterteilen sich in Ackerland in Größe von 1,32 ha und einer Bonität von AZ 43, in eine als Grünfläche ausgewiesen Teilfläche in Größe von 0,69 ha (GZ 56) und in eine Wasserfläche in Größe von 0,80 ha. Dabei handelt es sich um einen Teich, der als Angelgewässer genutzt wird.
Die anteilige Ackerfläche ist ab 01.10.2021 pachtfrei. Die übrigen Flächenanteile ab 01.01.2022.

Verpachtung

Die Fläche ist Bestandteil von zwei unterschiedlichen Pachtverträgen. Die Ackerfläche ist in einem Landpachtvertrag eingebunden, der am 30.09.2021 endet. Die übrigen Teilflächen mit Grünfläche und Wasser sind über eine Verpachtung des Fischereiausübungsrechtes an einen Anglerverein bis zum 31.12.2021 verpachtet.

Grundbuchstand

Im Grundbuch sind Eintragungen vorhanden. Zum einen eine Dienstbarkeit über die Trinkwasserleitung (Ladeburg-Zeppernick) für die Wassergesellschaft Börde-Westfläming mbH WBW, Magdeburg und zum anderen eine Dienstbarkeit für das 20-kV-Leitungsrecht Nr. 66 Mö. UW Möckern-SSt. Leitzkau für die E.On Avacon AG, Helmstedt.

Kaufvertrag

Bei Zuschlag für ein Kaufgebot möchten wir auf folgendes hinweisen. In dem Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Nutzung im Zusammenhang mit der Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder von Funk-, Sende- oder vergleichbarer Analgen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).
Des Weiteren behalten wir uns vor, im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit der Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Finanzierung

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der BVVG ein Nachweis über die Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).

Lage

Die angebotene Fläche ist südlich des Ortes Dalchau, in der Nähe des Weges in Richtung Brietzke zu finden. Die Orte gehören zur Stadt Möckern, die sich in nordwestlicher Richtung in ca. 4 km Entfernung befindet.
Für die Lage verweisen wir auf die beigefügten Karten. Darin ist erkennbar, dass die anteilige Ackerfläche an Rand eines größeren Ackerschlages liegt. Die Wasserfläche (Teich) befindet sich mittig, die als Grünfläche ausgewiesene Teilfläche bildet den nördlichen Teil. Diese Fläche liegt nicht in einem landwirtschaftlichen Feldblock, wird aber genutzt und gepflegt.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Andrea Bachmann
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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Abgabe des Gebotes