Elsnigk Los 3

Sachsen-Anhalt, Anhalt-Bitterfeld

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM82-1800-093419
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Anhalt-Bitterfeld
  • Gemeinde
    Osternienburger Land
  • Gemarkung
    Elsnigk
    Libbesdorf
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    9,5919 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot
  • Orientierungswert (Pacht)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

In den Gemarkungen Elsnigk und Libbesdorf bieten wir Flächen zum Kauf, alternativ für eine 4-jährige Pachtung an. Die 21 Flurstücke des Loses haben eine Flächengröße von 9,59 ha. Die Nutzungsarten unterteilen sich in Acker in Größe von 9,50 ha (Bonitätsdurchschnitt AZ 38) sowie in ca. 0,08 ha übrige Flächen. Dabei handelt es sich um eine kleine ortsnahe Fläche, die als Grünland bewirtschaftet wird, um eine anteilige Straßenfläche und um sonstige Nutzungen.
Ab dem 01.10.2021 sind die Flächen pachtfrei.

Mehr Informationen

Verpachtung

Der aktuelle Landpachtvertrag endet am 30.09.2021. Für eine Bewirtschaftung ist aufgrund der starken Streulage ein Pflugtausch unerlässlich.

Grundbuchstand

In den Grundbüchern sind Leitungsrechte für einige Flächen eingetragen. Für das Flurstück 86 und 158, Flur 2 der Gemarkung Elsnigk sowie für das Flurstück 106, Flur 4 der Gemarkung Libbesdorf ist dies ein Telekommunikationsleitungsrecht für das Unternehmen Telekom Deutschland GmbH, Bonn.

Für die Flurstücke 176 und 197, Flur 4 von Libbesdorf besteht ein Ferngasleitungsrecht FGL 203.04 für die VNG - Verbundnetz Gas AG, Leipzig.

Schutzgebiete

Für die Flächen sind keine Schutzgebiete ausgewiesen.

Kaufvertrag

Bei Zuschlag für ein Kaufgebot möchten wir auf folgendes hinweisen. In dem Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Nutzung im Zusammenhang mit der Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder von Funk-, Sende- oder vergleichbarer Analgen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).

Des Weiteren behalten wir uns vor, im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit der Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Finanzierung

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der BVVG ein Nachweis über die Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).

Lage

Die Flächen liegen in Streulage zwischen den Orten Elsnigk in westlicher Richtung und dem kleinen Ort Rosefeld, der östlich der Flächen zu finden ist. An diesem Ort liegt auch die kleine als Grünland ausgewiesene Fläche, die zudem nicht von einem landwirtschaftlichen Feldblock erfasst ist.
Die Flächen werden in verschiedenen Ackerschlägen bewirtschaftet. Einige Flächen weisen sehr schmale Zuschnitte aus. Nicht alle Flächen grenzen an das vorhandene Wegenetz. Für die Lage verweisen auf die beigefügten Karten.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Andrea Bachmann
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

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BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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Abgabe des Gebotes