Zum Kauf werden 2 Flurstücke angeboten. Bei dem Flurstück 545 handelt es sich um ein Erholungsgrundstück, welches mit Bungalows/baulichen Anlagen im Eigentum Dritter bebaut ist. Mit den Nutzern der Parzellen bestehen Pachtverträge. Das Flurstück 526 bildet eine erforderliche Zuwegung zu den Parzellen.

Erweiterte Objektbeschreibung:

Flächenaufstellung
Gemarkung Kähnsdorf, Flur 1
Flurstück 526, Verkehrsfläche 207 m²
Flurstück 545, Erholungsfläche 3.703 m², Wegefläche 118 m²

Planungsstand
Das Flurstück 526 ist Teil des Bebauungsplans "Wohngebiet - Am Seehügel". Das Flurstück 545 ist im Flächennutzungsplan als Sondergebiet Erholung (S10) ausgewiesen.

Besonderheiten:
Das Flurstück 545 ist in 5 Parzellen unterteilt die als Erholungsgrundstücke genutzt werden. Die auf der Fläche aufstehenden Bungalow bzw. baulichen Anlagen befinden sich im Eigentum Dritte und sind nicht Bestandteil der Ausscheibung. Mit den Nutzern der Parzellen bestehen Pachtverträge.
Über die Flurstücke 526 und 545 führt eine Wegefläche, die eine Verbindung der hinterliegenden Flurstücke 546 und 547 mit der Straße Am Seehügel ermöglicht. Zugunsten des Flurstücks 546 ist bereits eine Dienstbarkeit (Geh-, Fahr- und Leitungsrecht) im Grundbuch eingetragen. Der Erwerber der hier angebotenen Flächen verpflichtet sich, die Einrichtung eine Dienstbarkeit (Geh-, Fahr- und Leitungsrecht) zugunsten des Flurstücks 547 zu dulden.

Grundbuchstand:
Eigentümerin des Flurstücks ist die BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH.
In Abteilungen II des Grundbuches sind zwei Eintragungen (Geh-, Fahr- und Leitungsrecht) zugunsten des jeweiligen Eigentümers des Flurstücks 546 eingetragen. Abteilung III des Grundbuches ist lastenfrei.

Die Flurstücke sind Bestandteil des Naturparks "Nuthe-Nieplitz".

Es wird darauf hingewiesen, dass für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernommen wird. Insbesondere kann die tatsächliche Nutzungsart von der hier angegebenen Nutzungsart abweichen. Bitte informieren Sie sich daher selbst vor Ort über das Objekt und zögern Sie nicht, sich mit weitergehenden Fragen an den zuständigen Mitarbeiter der BVVG zu wenden.

Wir freuen uns auf Ihr Gebot!