Zum Verkauf steht eine ebene, derzeit landwirtschaftlich genutzte, variabel gestaltbare Flurstücksteilfläche rund um den Maststandort einer 110 kV-Freileitung. Auf der Teilfläche erscheint die Errichtung und der Betrieb eines Umspannwerks zur Energieeinspeisung ins Hochspannungsnetz sowie eventuell ist auch ein (stand-alone) Batterieenergiespeichersystem (BESS) möglich.

Erweiterte Objektbeschreibung

Über das Flurstück 173 verläuft in Nord-Süd-Richtung eine 110 kV-Leitung, die dinglich gesichert ist. In Zentrumsnähe des Flurstückes steht ein Hochspannungsmast. Netzbetreiber ist die E.DIS Netz GmbH. Die Ackerfläche des Flurstückes 173 ist bis zum 30.09.2030 landwirtschaftlich verpachtet. Mit Abschluss des Kaufvertrages erhält der Erwerber einen Auszug des Pachtvertrages. Der Pachtvertrag enthält ein Kündigungsrecht für investive Zwecke. Der Erwerber übernimmt somit den Pachtvertrag für die zu erwerbende Teilfläche.

Ausschreibungsgegenstand

Angeboten wird der Abschluss eines Kaufvertrages für die Errichtung und den Betrieb eines Umspannwerks sowie eventuell auch eines (stand-alone) BESS.

Es ist beabsichtigt, aus dem betreffenden Flurstück eine Teilfläche von ca. 2.500 m² (erforderlichenfalls auch mehr) zu verkaufen. Interessenten sind aufgefordert, einen Lageplan mit der gewünschten Lage und Größe der Teilfläche zusammen mit ihrem Gebot einzureichen. Die BVVG behält sich vor, die letztendliche Lage und Größe der Teilfläche mit dem Interessenten, der den Zuschlag erhalten soll, abzustimmen. Das Kaufpreisgebot ist zusätzlich in EUR/m² anzugeben.

Haftungsausschluss und Kosten

Eine Gewähr für die rechtliche und tatsächliche Eignung der Flächen für die Errichtung und den Betrieb eines Umspannwerks sowie eventuell auch eines (stand-alone) BESS wird nicht übernommen. Alle Anträge zur Schaffung der genehmigungsrechtlichen Voraussetzungen für die Errichtung eines Umspannwerks sowie eventuell auch eines (stand-alone) BESS sind vom Interessenten selbst zu stellen.

Kosten und Gebühren für sämtliche Verträge, Genehmigungen, erforderliche Eintragungen ins Grundbuch und Vermessungskosten trägt der Käufer.

Regelungen im abzuschließenden Kaufvertrag

Im Kaufvertrag soll ein befristetes Rücktrittsrecht (3 Jahre) des Käufers für den Fall vereinbart werden, dass die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Errichtung und den Betrieb eines Umspannwerks sowie eventuell auch eines (stand-alone) BESS nicht geschaffen werden.

Grundbuchstand

Abteilung 1: BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH, Berlin

Abteilung 2: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungs- und Anlagenrecht) für Hanseatische Energieversorgung AG Rostock (HEVAG).

Abteilung 3: keine Eintragungen

Schutzgebiet

Die BVVG hat keine Kenntnis, dass das Flurstück innerhalb eines Schutzgebietes liegt.

Weitere Informationen

Der Betreiber des 110 kV-Netzes teilte der BVVG auf Anfrage mit, dass dieser Leitung bereits Netzverknüpfungspunkte zugeordnet wurden. Ob weitere Erzeugungsanlagen angeschlossen werden können, muss im Einzelfall geprüft werden. Dazu muss der Anlagenbetreiber einen Antrag beim Betreiber des 110 kV-Netzes stellen.

Auf Grund von Anfragen mehrerer Interessenten wurde die Größe der Teilfläche gewählt, kann aber Ihrem Projekt angepasst werden.

Mit Kaufvertragsabschluss wird der Erwerber verpflichtet, die Vermessung der Teilfläche in Auftrag zu geben.