Das Ausschreibungslos besteht aus einem landwirtschaftlichen Flurstück mit einer Gesamtgröße von ca. 0,8825 ha Ackerland und ca. 0,1275 ha sonstige Fläche in der Gemarkung Neuenkirchen, Flur 2. Das Ackerland hat eine durchschnittliche Bonität von ca. 52 Bodenpunkten. Das Flurstück ist Bestandteil einer Bewirtschaftungseinheit und ist jagdlich in die örtliche Jagdgenossenschaft eingegliedert.

Die Fläche wird zum Kauf angeboten und ist ab dem 01.10.2026 pachtfrei.

Erweiterte Objektbeschreibung

Bis zum 30.09.2026 besteht ein Pachtvertrag für die Fläche, der für die Restlaufzeit vom Erwerber zu übernehmen ist.

Die Katasterangaben stimmen teilweise nicht mit dem Feldblockkataster überein. Als Datengrundlage diente das Feldblockkataster. Die Flächenangaben wurden gemäß Nutzungsart aus dem Feldblockkataster ermittelt. Für die Flurstücksgröße, die Flächenangaben zu den einzelnen Nutzungsarten, deren Bonität und die Bewirtschaftungsmöglichkeiten wird keine Gewähr übernommen.

Grundbuch / Leitungsrechte

Im Grundbuch sind folgende Dienstbarkeiten zum Flurstück eingetragen, die vom Käufer zu übernehmen sind:

• beschränkte persönliche Dienstbarkeit - Leitungs- und Anlagenrecht (Pumpwerk), einschließlich Geh- und Fahrrecht - für Tollenseufer Abwasserbeseitigungsgesellschaft mbH, Neubrandenburg; gemäß Bewilligung vom 14.12.2015
• beschränkte persönliche Dienstbarkeit - Leitungsrecht einschließlich Recht zum Begehen und Befahren - für Tollenseufer Abwasserbeseitigungsgesellschaft mbH, Neubrandenburg; gemäß Bewilligung vom 17.01.2019

Desweiteren verläuft eine Freileitung mit Masten über das Flurstück. Die Leitung ist dinglich nicht gesichert, vom Käufer aber zu beachten.

Zuwegung zu der Fläche

Die Zuwegung zu der Fläche ist vom Bieter eigenständig vor Ort zu klären. Eine öffentliche Straße verläuft an der Fläche.