Zum Kauf angeboten werden ca. 1,64 ha Ackerland mit einer durchschnittlichen Bonität von 44 Bodenpunkten und ca. 0,57 ha Grünland/Gräben/Unland/Wege. Die Flächen liegen in Streulage inmitten landwirtschaftlicher Flächen. Detaillierte Flurstücksinformationen und die Aufteilung der einzelnen Nutzungsarten entnehmen Sie bitte der zum Download bereitgestellten Flurstücksliste.
Die Flurstücke sind bis zum 30.09.2024 verpachtet. Der Pachtvertrag ist zu übernehmen.

Grundbuchstand/Lasten/Beschränkungen

Die BVVG ist für die angebotenen Flurstücke im Grundbuch von Schönermark, Blatt 14, Blatt 541, Blatt 542 und Blatt 479 als Eigentümerin eingetragen.

Für das Flurstück 69 in der Flur 2 ist eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit für ein 20 kv-Freileitungsrecht; für ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht für den jeweiligen Eigentümer des Grundstücks Wilhelmshof Flur 2 Flurstück 3 und Flur 2 Flurstück 6; für ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht für den Landkreis Uckermark und für ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht für die Umwelt Management Treuhand GmbH im Grundbuch eingetragen.

Für das Flurstück 115 in der Flur 3 ist eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit für ein Kabelleitungsrecht mit Einwirkungsbeschränkung; für ein Überbauungsrecht für den Rotor der Windkraftanlage SM W1 BE 1001; für ein Abstandsflächenrecht; für ein Abstands- und Überbauungsrecht durch den Rotor einer Windkraftanlage auf einem Nachbargrundstück; für ein Leitungsrecht im Grundbuch eingetragen.

Für das Flurstück 72 in der Flur 2 und für die Flurstücke 127, 107 und 145 der Flur 3 ist eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit für ein Leitungsrecht im Grundbuch eingetragen.

Für das Flurstück 145 Flur 3 ist eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit für die Duldung des Zuganges und der Zufahrt zum Standort SM W2 BE 1002; für ein Abstandsflächenrecht; für ein Leitungsrecht und für ein Geh- Fahr- und Leitungsrecht nebst Bau- und Einwirkungsbeschränkungen im Grundbuch eingetragen.

Für das Flurstück 127 Flur 3 ist eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit für eine Duldung des Zuganges und der Zufahrt zur Anlage WEA01 auf dem Flurstück 130/1 der Flur 3 im Grundbuch eingetragen.

Windgebiet

Ausweislich der vorliegenden Standortbedingungen erfüllen die ausschreibungsgegenständlichen Flurstücke wesentliche Voraussetzungen für die potentielle Windenergienutzung. Derzeit bestehen für diese Nutzung jedoch noch keine planungsrechtlichen Rahmenbedingungen.

Planungsstand

Im Flächennutzungsplan ist die Fläche als Fläche für die Landwirtschaft ausgewiesen und wird dem Außenbereich zugeordnet.

Nicht Gegenstand der Ausschreibung ist der nördliche Teil (ca. 1.000 m²) des Flurstückes 115, Flur 3, Wilhelmshof. Diese Fläche wurde der Gemeinde Nordwestuckermark zugeordnet. Die Vermessung ist vom Käufer zu beauftragen..

Aufteilung nach Nutzungsarten

Alle Angaben beziehen sich auf das Feldblockkataster. Die Flächenaufteilung aus dem Kataster erfolgt ausschließlich für Zwecke der Vertragsdurchführung; wegen der tatsächlichen Flächengröße, der jeweiligen Nutzungsart sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeiten übernimmt die Verpächterin keine Gewähr. Insbesondere kann die tatsächliche Nutzungsart von der katasterlichen Nutzungsart abweichen.

Wir weisen darauf hin, dass für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernommen wird. Bitte informieren Sie sich selbst vor Ort. Die Besichtigung der Flächen kann von öffentlichen Straßen und Wegen aus erfolgen, das Befahren des Ausschreibungsloses ist nicht gestattet.

Wir freuen uns auf Ihr Gebot!