Ausgeschrieben zum Verkauf werden 2,1102 ha Acker mit einer durchschnittlichen Bonität von 82 Bodenpunkten und 0,2790 ha sonstige Flächen. Das Flurstück 53, Flur 3 Baalberge ist ab 01.10.2024 pachtfrei. Alle anderen Flurstücke sind ab dem 01.10.2021 pachtfrei.

Kaufvertrag
In den abzuschließenden Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Umnutzung zur Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder für die Errichtung von Funk-, Sende- oder vergleichbaren Anlagen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).
Des Weiteren behalten wir uns vor, für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Grundbucheintragungen
Baalberge Flur 3
Flurstück 17
Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Ferngasleitungsrecht) für die Verbundnetz Gas AG in Leipzig. Eingetragen unter Bezugnahme auf die Leitungs- und Anlagenrechtsbescheinigung des Staatlichen Amtes für Umweltschutz Dessau/Wittenberg
Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Ferngasleitungsrecht) für die Verbundnetz Gas AG in Leipzig. Eingetragen unter Bezugnahme auf die Leitungs- und Anlagenrechtsbescheinigung des Staatlichen Amtes für Umweltschutz Dessau/Wittenberg
Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Trinkwasserleitungsrecht, hier: GG 200; mit Schutzstreifen und Bebauungsbeschränkung) für die MIDEWA Wasserversorgungsgesellschaft in Mitteldeutschland mbH, Merseburg.

Flurstück 53
Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Berechtigung in einem Grundstücksstreifen von 6m Breite (Schutzstreifen) eine Soleleitung nebst Zubehör zu unterhalten, zu betreiben und zu erneuern und das Grundstück jederezeit zu betretetn und zu benutzen) zugunsten der SOLVAY SODA Deutschland GmbH in Bernburg

Flurstück 55
Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht nebst Zubehör und Kontrollschächten) für die Solvay Alkali GmbH Werk Bernburg