Alternativ zum Verkauf oder zur Verpachtung für 6 Jahre werden 10,8427 ha Acker mit einer durchschnittlichen Bonität von 86 Bodenpunkten ausgeschrieben. Ab dem 01.10.2021 sind die Flächen pachtfrei.

Kaufvertrag
In den abzuschließenden Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Umnutzung zur Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder für die Errichtung von Funk-, Sende- oder vergleichbaren Anlagen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).
Des Weiteren behalten wir uns vor, für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Weitere Informationen
Alle Flächen der Ausschreibung sind Bestandteil des Flurbereinigungsverfahren "Belleben", Verfahrensnummer 611-16 BB 5036. Der Käufer tritt mit Besitzübergang anstelle der Verkäuferin (bisheriger Teilnehmer) dem laufenden Verfahren bei. Hinsichtlich des Verfahrens muss der Erwerber alle bisherigen Regelungen und Festlegungen gegen sich gelten lassen sowie ggf. auch angefallene und später anfallende Kosten sind vom Käufer zu tragen.

Ausweislich der vorliegenden Standortbedingungen erfüllen die ausschreibungsgegenständlichen Flurstücke wesentliche Voraussetzungen für die potentielle Windenergienutzung. Derzeit bestehen für diese Nutzung jedoch noch keine planungsrechtlichen Rahmenbedingungen. Sollten die Flächen dennoch im Laufe der Pachtdauer geringfügig durch Standort-, Kranstell- und/oder Wegeflächen in Anspruch genommen werden, obliegt es dem Betreiber der Windenergieanlagen, mit dem Pächter eine entsprechende Entschädigung für die Bewirtschaftungserschwernisse zu vereinbaren.

Grundbucheintragungen
Belleben, Flur 6
Flurstück 25/1
Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Berechtigung in einem Grundstücksstreifen von 6m Breite eine Rohstoffpipeline mit Kabeln und Zubehör unterirdisch zu verlegen, zu betreiben dauernd zu belassen und die Grundstücke zur Unterhaltung zu betreten) für die Buna SOW Leuna Olefinverbund GmbH in Schkopau.
Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht - hier Pipeline Stadte- Teuschenthal für Gas- und Flüssigprodukte sowie betriebsbedingte Glasfasersteuerkabel und Energieversorgungsleitungen) für die Buna Sow Leuna Olefinverbund GmbH mit Sitz in Schkopau