Das Ausschreibungslos besteht aus drei nicht arrondierten landwirtschaftlichen Flurstücken mit einer Gesamtgröße von ca. 0,1804 ha Ackerland, ca. 0,0152 ha Grünland und ca. 0,2998 ha sonstige Fläche in der Gemarkung Bömitz, Flur 2 und 5. Das Ackerland hat eine durchschnittliche Bonität von ca. 25 Bodenpunkten und das Grünland hat eine durchschnittliche Bonität von ca. 33 Bodenpunkten.

Die Fläche wird zum Kauf angeboten und ist ab dem 01.10.2025 pachtfrei.

Erweiterte Objektbeschreibung

Die Flurstücke 34 und 42 in der Gemarkung Bömitz, Flur 2 haben eine lineare Struktur. Auf dem Flurstück 31 in der Gemarkung Bömitz, Flur 5 befindet sich ein Strommast und diverse Feldsteine wurden dort abgelegt.

Bis zum 30.09.2025 besteht ein Pachtvertrag für die Flächen, der für die Restlaufzeit vom Erwerber zu übernehmen ist.

Die Flurstücke sind Bestandteil verschiedener Bewirtschaftungseinheiten und sind jagdlich in die örtliche Jagdgenossenschaft eingegliedert.

Die Katasterangaben stimmen teilweise nicht mit dem Feldblockkataster überein. Als Datengrundlage diente das Feldblockkataster. Die Flächenangaben wurden gemäß Nutzungsart aus dem Feldblockkataster ermittelt. Für die Flurstücksgröße, die Flächenangaben zu den einzelnen Nutzungsarten, deren Bonität und die Bewirtschaftungsmöglichkeiten wird keine Gewähr übernommen.

Grundbuch / Leitungsrechte

Im Grundbuch ist folgende Dienstbarkeit zum Flurstück 31 eingetragen, die vom Käufer zu übernehmen ist:

• beschränkt persönliche Dienstbarkeit - Leitungs- und Mastenrecht, Wegerecht, Bau- und Einwirkungsbeschränkung - für E.ON edis AG, Fürstenwalde/Spree; gemäß Bewilligung vom 30.07.2007 (UR-Nr. 661/2007)

Zuwegung zu der Fläche

Die Zuwegung zu den Flächen ist vom Bieter eigenständig vor Ort zu klären.

Biotope

Auf dem Flurstück 42 (Flur 2) befinden sich gesetzlich geschützte Gehölzbiotope (naturnahe Feldgehölze). Der Schutzstatus ist zu beachten.