Das Ausschreibungslos besteht aus drei teils arrondierten landwirtschaftlichen Flurstücken mit einer Gesamtgröße von ca. 0,9843 ha Ackerland, ca. 0,0094 ha Grünland und ca. 1,7695 ha sonstige Fläche in der Gemarkung Lentschow, Flur 3. Das Ackerland hat eine durchschnittliche Bonität von ca. 39 Bodenpunkten und das Grünland hat eine durchschnittliche Bonität von ca. 29 Bodenpunkten. Die Flurstücke sind jagdlich in die örtliche Jagdgenossenschaft eingegliedert.

Die Flächen werden zum Kauf angeboten und sind ab dem 01.10.2026 pachtfrei.

Erweiterte Objektbeschreibung

Bis zum 30.09.2026 besteht ein Pachtvertrag für die Flächen, der für die Restlaufzeit vom Erwerber zu übernehmen ist.

Das Flurstück 31 ist Teil verschiedener Bewirtschaftungseinheiten. Die Flurstücke 12 und 30 werden nicht bewirtschaftet.

Über das Flurstück 31 verläuft eine private Zuwegung für ein Wohnhaus in Lentschow. Die Käufer hat sich hierzu mit dem angrenzenden Eigentümer selbst zu vereinbaren. Ein Wegerecht wurde nicht vereinbart.

Die Katasterangaben stimmen teilweise nicht mit dem Feldblockkataster überein. Als Datengrundlage diente das Feldblockkataster. Die Flächenangaben wurden gemäß Nutzungsart aus dem Feldblockkataster ermittelt. Für die Flurstücksgröße, die Flächenangaben zu den einzelnen Nutzungsarten, deren Bonität und die Bewirtschaftungsmöglichkeiten wird keine Gewähr übernommen.

Grundbuch / Leitungsrecht

Das Grundbuch ist lastenfrei.

Eine Freileitung verläuft über das Flurstück 31. Die Leitung ist dinglich nicht gesichert, ist vom Käufer aber zu beachten.

Zuwegung zu der Fläche

Die Zuwegung zu den Flächen ist vom Bieter eigenständig vor Ort zu klären. Eine öffentliche Zuwegung ist nicht vorhanden.

Schutzgebiete

Der überwiegende Teil der Flächen liegt im FFG-Gebiet "Kleingewässerlandschaft am Pinnower See bei Anklam". Alle Flächen liegen im Landschaftsschutzgebiet "Unteres Peenetal und Peene-Haff" und im Naturpark "Flusslandschaft Peenetal". Der Schutzstatus ist zu beachten.