Flächen in Baalberge

Sachsen-Anhalt, Salzlandkreis

Flächen in Baalberge - Ausschreibungsobjekt

Ausschreibungsobjekt

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM89-1800-033324
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Salzlandkreis
  • Gemeinde
    Bernburg (Saale), Stadt
  • Gemarkung
    Baalberge
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    5,4134 ha
  • Orientierungswert (Pacht)
    Pachtzins: 3.697,00 EUR/Jahr

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Bitte beachten Sie unsere geänderten Ausschreibungsbedingungen. In der Gemarkung Baalberge bieten wir ein Objekt mit einer Gesamtgröße von 5,4134 ha zur Pacht für einen Zeitraum von 6 Jahren an. Es besteht aus 5,3094 ha Ackerland (Ø ca. 96 BP) sowie 0,1040 ha Sonstiger Fläche und umfasst 5 Flurstücke. Das Los ist ab dem 01.10.2024 pachtfrei. Weitere Informationen erhalten Sie in der Objektbeschreibung und in den Ausschreibungsbedingungen.

Weitere Informationen

Verpachtung

Das ausgeschriebene Los ist Bestandteil von zwei landwirtschaftlichen Pachtverträgen. Diese enden am 30.09.2024.

Grundbucheintragungen

In Abteilung II des Grundbuchs sind die nachstehenden beschränkt persönlichen Dienstbarkeiten zu Gunsten Dritter eingetragen:


Gemarkung Baalberge


Flurstücke 96, 97, 99, Flur 3:

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Beregnungsleitungsrecht) für die Agrargenossenschaft Baalberge eG mit Sitz in Baalberge.

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Trinkwasserleitungsrecht, hier: GG 200; mit Schutzstreifen und Bebauungsbeschränkung) für die MIDEWA

Wasserversorgungsgesellschaft in Mitteldeutschland mbH, Merseburg. Die Ausübung des Rechtes kann Dritten überlassen werden.

Flurstücke 97 und 99:

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht - Fernwasserleitung DN 1000, Fernmeldekabel) für die Fernwasserversorgung Elbaue-Ostharz GmbH mit Sitz in Torgau.

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Wasserleitungs- und Fernmeldekabelrecht nebst Schutzstreifen, Baubeschränkung) für die Fernwasserversorgung Elbaue-

Ostharz GmbH, Torgau (Amtsgericht Leipzig, HRB 86). Die Ausübung des Rechts kann Dritten überlassen werden.

Flurstück 96:

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht - Fernwasserleitung DN 1000, Fernmeldekabel, Aufsteigende Entleerung) für die Fernwasserversorgung Elbaue-Ostharz GmbH mit Sitz in Torgau.

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Wasserleitungs- und Fernmeldekabelrecht sowie ein Schacht nebst Zubehör und Schutzstreifen, Baubeschränkung) für die

Fernwasserversorgung Elbaue-Ostharz GmbH, Torgau (Amtsgericht Leipzig, HRB 86). Die Ausübung des Rechts kann Dritten überlassen werden.

Flurstück 136/2:

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Berechtigung eine Ferngasleitung mit Schutzstreifen von 8 m Breite (Schutzbereich 1354 qm/Ferngasleitung FGL 104

Neugattersleben-Leuna) zu betreiben, dauernd zu belassen und die Grundstücke zum Zwecke des Betriebes und der Unterhaltung der Anlage zu benutzen. Auf dem

Schutzstreifen der in Anspruch genommenen Grundstücke dürfen für die Dauer des Bestehens der Anlage keine Veränderungen oder sonstigen Einwirkungen, die den

Bestand oder Betrieb der Anlage beeinträchtigen oder gefährden, vorgenommen werden) zugunsten der VNG-Verbundnetz Gas Aktiengesellschaft in Leipzig. Darüber

hinaus bedarf die Errichtung von baulichen Anlagen auf dem Grundstück der Genehmigung der VNG AG. Die Ausübung der Dienstbarkeit kann einem Dritten überlassen werden.

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Berechtigung eine Ferngasleitung mit Schutzstreifen von 6 m Breite (Schutzbereich 1389 qm/Ferngasleitung FGL 203.02

Bernburg Zementwerk) zu betreiben, dauernd zu belassen und die Grundstücke zum Zwecke des Betriebes und der Unterhaltung der Anlage zu benutzen. Auf dem

Schutzstreifen der in Anspruch genommenen Grundstücke dürfen für die Dauer des Bestehens der Anlage keine Veränderungen oder sonstigen Einwirkungen, die den

Bestand oder Betrieb der Anlage beeinträchtigen oder gefährden, vorgenommen werden) zugunsten der VNG-Verbundnetz Gas Aktiengesellschaft in Leipzig. Darüber

hinaus bedarf die Errichtung von baulichen Anlagen auf dem Grundstück der Genehmigung der VNG AG. Die Ausübung der Dienstbarkeit kann einem Dritten überlassen werden.

Flurstück 98/2:

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Beregnungsleitungsrecht) für die Agrargenossenschaft Baalberge eG mit Sitz in Baalberge.

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht - Fernwasserleitung DN 1000, Fernmeldekabel) für die Fernwasserversorgung Elbaue-Ostharz GmbH mit Sitz in Torgau.

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Trinkwasserleitungsrecht, hier: GG 200; mit Schutzstreifen und Bebauungsbeschränkung) für die MIDEWA

Wasserversorgungsgesellschaft in Mitteldeutschland mbH, Merseburg. Die Ausübung des Rechtes kann Dritten überlassen werden.

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Wasserleitungs- und Fernmeldekabelrecht nebst Schutzstreifen, Baubeschränkung) für die Fernwasserversorgung Elbaue-

Ostharz GmbH, Torgau (Amtsgericht Leipzig, HRB 86). Die Ausübung des Rechts kann Dritten überlassen werden.

Windeignung

Die Flurstücke 96, 97, 98/2, 99, Flur 3, Gemarkung Baalberge befinden sich in einem rechtskräftigen/in Aufstellung befindlichen Windgebiet und sind somit potentiell für die Windenergienutzung geeignet. Bei Inanspruchnahme von Teilflächen für Standort-, Kranstell- und/oder Wegeflächen wird die landwirtschaftliche Nutzung ggf. bereits geringfügig vor Pachtvertragsende eingeschränkt. In diesen Fällen obliegt es jedoch dem Betreiber der Windenergieanlagen, mit dem Pächter eine entsprechende Entschädigung für die Bewirtschaftungserschwernisse zu vereinbaren.

Lage

Die Flächen des Objekts liegen südöstlich von Baalberge im Salzlandkreis. Im Umland schließen sich weitere landwirtschaftliche Nutzflächen an das Ausschreibungslos an. Es ist über die L 146 sowie weiterführende Wirtschaftswege überwiegend gut zu erreichen. Zu einigen Flurstücken ist der direkte Zugang jedoch nur über Dritteigentum möglich. Für eine gesicherte Zuwegung bzw. Anbindung an das öffentliche Wegenetz übernimmt die Verpächterin keine Gewähr.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Cord Eimkemeier
  • Firma
    BVVG - Niederlassung Sachsen-Anhalt/Thüringen
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

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BVVG – Ausschreibungsbüro, Postfach 58 01 51, 10411 Berlin

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