Zum Verkauf werden 8 Flurstücke in der Gemarkung Bad Düben mit einer Gesamtgröße von 2,1457 ha angeboten. Dabei handelt es sich um ca. 1,1 ha Ackerland mit einer durchschnittlichen Bonität von 21 Bodenpunkten und ca. 0,6 ha, Grünland mit einer durchschnittlichen Bonität von 20 Bodenpunkten und ca. 0,3 ha Unland. Die Flurstücke sind teilweise noch bis zum 30.09.2028 verpachtet.

Erweiterte Objektbeschreibung:

Zulässige Nutzung:

Die Flurstücke befinden sich im Außenbereich nach § 35 BauGB.

Detaillierte Flurstücksinformationen entnehmen Sie bitte der zum Download bereitgestellten Flurstücksliste.

Besonderheiten


Eigentümerin der Flurstücke ist die BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH - Grundbücher von Bad Düben, Blätter 484, 3000, 2766 und 447

In der Abteilung II des Grundbuches von Bad Düben, Blatt 484 sind folgende beschränkte persönliche Dienstbarkeit eingetragen:

- für die Flurstücke 3/4 und 3/7 (Lichtwellenleiterkabelrecht und Baubeschränkung) für envia Mitteldeutsche Energie AG, Chemnitz

Die Abteilungen III der Grundbücher sind lastenfrei.

Am Flurstück 167, Flur 9 (Grundbuchblatt 2766) bietet die BVVG ausschließlich ihren Miteigentumsanteil (Bruchteilseigentum) von 1/4 Anteil zum Kauf an. Dieser Anteil am Flurstück wird mit einer Fläche von ca. 0,0345 ha ausgewiesen. Es besteht kein Anspruch auf eine bestimmte Teilfläche. Die anderen Anteile am Flurstücke 167 stehen in Privateigentum.

Schutzgebiete

Die Flurstücke sind Bestandteil der Landschaftsschutzgebiete "Mittlere Mulde" bzw. "Dübener Heide" und im Naturpark "Dübener Heide". Die jeweiligen Naturschutzgesetze und -verordnungen sind zu beachten.

Darüber hinaus liegt das Flurstück 45, Flur 2 in einem erosionsgefährdeten Gebiet.

Nutzungsrechte/Rechte Dritter

Die Flurstücke sind teilweise Bestandteil eines Jagdpachtvertrages und werden im Zusammenhang mit weiteren Flächen von den örtlichen Jagdgenossenschaften bejagt.

Die Flurstücke 3/4, 3/7,43/8, 45 der Flur 2 und das Flurstück 19, Flur 21 sind bis zum 30.09.2028 verpachtet.

Haftungsausschluss

Wir weisen darauf hin, dass für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernommen wird. Insbesondere kann die tatsächliche Nutzungsart von der hier angegebenen Nutzungsart abweichen. Bitte informieren Sie sich daher selbst vor Ort über das Objekt und zögern Sie nicht, sich mit weitergehenden Fragen an den zuständigen Mitarbeiter der BVVG zu wenden. Die Besichtigung der Flächen kann von öffentlichen Straßen und Wegen aus erfolgen, das Befahren des Ausschreibungsloses ist nicht gestattet.

Wir freuen uns auf Ihr Gebot!