Zum Kauf angeboten werden insgesamt 10 Flurstücke mit ca. 1,17 ha Ackerland und einer durchschnittlichen Bonität von 80 Bodenpunkten und ca. 0,08 ha Grünland. Die Flurstücke liegen in Splitterlage und gehören zu der Gemeinde der Stadt Zwenkau. Die Flächen sind pachtfrei.

Zulässige Nutzung:

Die Flurstücke befinden sich im Außenbereich nach § 35 BauGB.

Detaillierte Flurstücksinformationen entnehmen Sie bitte der zum Download bereitgestellten Flurstücksliste.

Besonderheiten


Eigentümerin der Flurstücke ist die BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH - Grundbuch von Eythra, Blatt 708; Grundbuch von Zwenkau, Blatt 4134; Grundbuch von Großdalzig, Blatt 1139

In der Abteilung II des Grundbuches von Großdalzig, folgende beschränkte persönliche Dienstbarkeit eingetragen:

- Lastend am FlstNr. 42/4 von Kleindalzig:Ferngasleitungsrecht (FGL 108 Leuna-Böhlen nebst Einbauten und Zubehör) auf Grund der Leitungs- und Anlagenrechtsbescheinigung FGL 108 für die Gemarkung Kleindalzig für die VNG Verbundnetz Gas Aktiengesellschaft in Leipzig;

- Lastend an den Flurstücken Nr. 42/4 und 42/3 der Gemarkung Kleindalzig: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Ferngasleitungsrecht FGL 201 einschließlich Einbauten und Zube- hör) für VNG Verbundnetz Gas AG, Leipzig;

- Lastend am Flurstück Nr. 42/4 Gemarkung Kleindalzig: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Steuerkabelrecht STK 0303 nebst Einbauten, Zubehör und Schutzstreifen) für VNG Verbundnetz Gas AG, Leipzig

Die Abteilung III der Grundbücher sind lastenfrei.

Schutzgebiete

Die Flurstücke sind Bestandteil des Landschaftsschutzgebietes "Elsteraue", des weiteren liegen die Flurstücke 422/4 und 422//5 in der Gemarkung Löbschütz, im FFH -Gebiete "Elsteraue südlich Zwenkau" sowie im Vogelschutzgebiet "Elsteraue bei Groitzsch". Die jeweiligen Naturschutzgesetze und -verordnungen sind zu beachten.

Bergbau

Die ausschreibungsgegenständlichen Flächen liegen über nicht oberflächennahen, bergfreien Bodenschätzen (Braunkohle). Eine bergbauliche Nutzung ist nach derzeitigem Kenntnisstand unwahrscheinlich.

Flurneuordnungsverfahren

Die vertragsgegenständlichen Flächen sind teilweise Gegenstand eines Flurneuordnungsverfahrens. Mit Eingang des Kaufpreises nebst etwaiger Zinsen auf dem Konto der Verkäuferin tritt der Käufer hinsichtlich dieser Flächen mit allen Rechten und Pflichten als neuer Teilnehmer in das Flurneuordnungsverfahren ein. Bis zu seinem Verfahrenseintritt, der spätestens mit seiner Eintragung als Eigentümer in das Grundbuch erfolgt, muss der Käufer das bis dahin durchgeführte Verfahren gegen sich gelten lassen (§ 15 Flurbereinigungsgesetz (FlurbG)).

Nutzungsrechte/Rechte Dritter

Die angebotenen Flurstücke sind teilweise Bestandteil eines Jagdpachtvertrages und werden im Zusammenhang mit weiteren Flächen von der örtlichen Jagdgenossenschaft Zwenkau bejagt.

Haftungsausschluss

Wir weisen darauf hin, dass für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernommen wird. Insbesondere kann die tatsächliche Nutzungsarten von der hier angegebenen Nutzungsarten abweichen. Bitte informieren Sie sich daher selbst vor Ort über das Objekt und zögern Sie nicht, sich mit weitergehenden Fragen an den zuständigen Mitarbeiter der BVVG zu wenden. Die Besichtigung der Flächen kann von öffentlichen Straßen und Wegen aus erfolgen, das Befahren des Ausschreibungsloses ist nicht gestattet.

Wir freuen uns auf Ihr Gebot!