Flächen in Halberstadt, Flur 23 -beschränkt-

Sachsen-Anhalt, Harz

Flächen in Halberstadt, Flur 23 -beschränkt- - Objektansicht - Luftbild

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Flächen in Halberstadt, Flur 23 -beschränkt- - Übersicht - Luftbild

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM85-1800-169120
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Harz
  • Gemeinde
    Halberstadt, Stadt
  • Gemarkung
    Halberstadt
  • Objektart
    Acker und Grünland
    Acker und Grünland (beschränkt)
  • Größe
    13,391 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    Kauf: 137.152,00 EUR
  • Orientierungswert (Pacht)
    Pachtzins: 2.919,00 EUR/Jahr

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Das ausgeschriebene Objekt mit einer Gesamtgröße von 13,3910 ha bieten wir einem eingeschränkten Bieterkreis zum Kauf bzw. zur Pacht für einen Zeitraum von 6 Jahren an. Das Objekt setzt sich aus 5,4361 ha Ackerland (Ø ca. 40 BP), 7,4765 ha Grünland (Ø ca. 21 BP) und 0,4784 ha anderer Nutzungsarten zusammen. Die Flächen sind ab dem 01.10.2021 pachtfrei.


Teilnehmerkreis

An beschränkten Ausschreibungen können landwirtschaftliche Betriebe folgender Betriebsformen teilnehmen:

  • Betriebe mit mehr als 0,5 VE je ha Gesamtbetriebsfläche im Jahresdurchschnitt (Vorjahr)
  • Spezialisierte Gartenbaubetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 2 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Spezialisierte Dauerkulturbetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 3 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Weideviehbetriebe mit Schafen, Ziegen u.a. (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 48 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Betriebe, die nach der in der „Verordnung (EG) Nr. 834/2007 des Rates vom 28. Juni 2007 über die ökologische / biologische Produktion und Kennzeichnung von ökologischen / biologischen Erzeugnissen …“ (Abl. Nr. L 189 vom 20. Juli 2007, S. 1) arbeiten und sich einem Kontrollverfahren nach den im zugehörigen EG-Folgerecht festgelegten Kriterien unterziehen.
  • Junglandwirte, die einen landwirtschaftlichen Betrieb vor nicht mehr als 10 Jahren übernommen bzw. gegründet haben und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - landwirtschaftliche Einzelunternehmer sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben.

oder

  • Junglandwirte, die zum ersten Mal die Einrichtung eines landwirtschaftlichen Betriebes planen und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben und
    - ein von der zuständigen Landesbehörde bestätigtes Betriebskonzept haben, das berechtigte Aussicht hat, in Form eines Einzelunternehmens erfolgreich realisiert zu werden.

Die teilnehmenden Betriebe müssen zum Nachweis ihrer Teilnahmeberechtigung ein von der zuständigen Stelle des Landes unterzeichnetes Formblatt dem Gebot beilegen. Dieses Formblatt finden Sie in den Ausschreibungsbedingungen.

Weitere Informationen

Auf dem Flurstück 43/1, Flur 23, Gemarkung Halberstadt befinden sich wilde Müllablagerungen bzw. alte Hausmüllverkippungen.

Verpachtung

Die Fläche ist aktuell Bestandteil eines landwirtschaftlichen Pachtvertrages. Der Vertrag endet am 30.09.2021.

Grundbucheintragungen

In Abteilung II des Grundbuchs ist die nachstehend beschränkte persönliche Dienstbarkeit zu Gunsten Dritter eingetragen:

Halberstadt 23// 43/1, 43/2 und 43/3 - Fernwasserleitungs-, Fernmeldekabel-, Anlagenrecht für die Fernwasserversorgung Elbaue-Ostharz GmbH, Torgau

Schutzgebiete

Alle Flächen liegen im Naturpark "Harz/ Sachsen-Anhalt" und im Landschaftsschutzgebiet "Nördliches Harzvorland" und laut Stellungnahme der Kommune im Trinkwasserschutzgebiet. Naturschutzrechtliche Belange sowie daraus ggf. resultierende Bewirtschaftungsauflagen sind vom Käufer zu beachten.


Kaufvertrag

In den abzuschließenden Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Umnutzung zur Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder für die Errichtung von Funk-, Sende- oder vergleichbaren Anlagen mit einer Bindungsfrist von 10 Jahren aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen). Des Weiteren behält sich die Verkäuferin vor, für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) in den Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel mit identischer Bindungsfrist aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Lage

Die Flächen des Objektes liegen südöstlich der B 81 zwischen Langenstein und Halberstadt.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Sandra Berg
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

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BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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